ｏｕ２株式会社 ／ クレバリーホーム泡瀬店・那覇店

本ページの対象は、ｏｕ２株式会社（運営会社、法人番号4010601027008、東京都江東区富岡1-5-5 NsB 6F）が沖縄本土で運営するクレバリーホームFC加盟店「泡瀬店・那覇店」の2拠点単独評価です。FC本部 株式会社クレバリーホーム（既存掲載 cleverlyhome、千葉県君津市に本社を置く別法人、運営は新昭和グループ）はあくまでフランチャイズ本部であり、加点はｏｕ２株式会社の公表項目と沖縄2拠点の運用状況のみで算定します。FC本部の累計受注46,000棟以上・150拠点以上といったブランド全体実績、グッドデザイン賞ブランド受賞は、本ページの自社加点には流用しません。さらに、同じｏｕ２株式会社が東京で運営する城東店・新宿店等（別ページ cleverlyhome-tokyo）の地域実績・拠点数も、沖縄2拠点単独評価である本ページには合算しません。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。FC本部 株式会社クレバリーホーム（既存掲載 cleverlyhome、新昭和グループ）は本ページの対象法人とは別法人で、本部の累計受注棟数・全国拠点数・ブランド全体受賞などは本ページの自社加点には流用していません。同じｏｕ２株式会社が東京で運営する城東店・新宿店等のクレバリーホーム拠点（別ページ cleverlyhome-tokyo として独立評価）の実績も、沖縄本土の泡瀬店・那覇店単独評価である本ページには合算していません。加点はｏｕ２株式会社（法人番号4010601027008）の公表項目と、沖縄拠点の運用条件のみで算定しています。

FC本部 株式会社クレバリーホームの公式仕様では、ブランド標準でUA値0.46W/㎡K以下、ENELITE THERMO ／ Clevers等の高断熱商品でUA値0.26W/㎡K以下、断熱等性能等級7・HEAT20 G3水準を訴求しています。沖縄（省エネ基準区分8地域）での個別仕様適用は商品・プラン・採用断熱材で変動するため、本ページの加点採用はブランド標準のUA値0.46W/㎡Kに留め、UA値0.26W/㎡K以下の加点は沖縄拠点での標準採用が確認できないため見送っています。気密はFC本部公式で発泡系断熱C値0.50〜0.70、繊維系断熱C値0.67〜1.20の計測値レンジ掲載があるものの、保証値ではなく沖縄拠点の全棟測定方針も公表項目として確認できないため、加点採用は見送りです。

構造はプレミアム・ハイブリッド構法（木造軸組工法＋モノコック構造）、SPG構造、HSS金物を採用し、阪神・淡路大震災波200%加振時にも構造体損傷なしの実大耐震実験データを公式掲載しています。SUUMOの沖縄店ページでは全棟構造計算実施・耐震等級3標準と記載があり、本ページでは耐震等級3標準仕様を加点採用しました。外壁は全面タイル仕上げを標準訴求し、外壁メンテナンス費用の長期削減（50年比較）を公式が説明しています。沖縄向けには台風対策パッケージ、塩害対応サッシ、シロアリ対策、湿気対策を地域サイトで明示しています。

UA値0.46はFC本部公式のブランド標準仕様、UA値0.26はENELITE THERMO ／ Clevers等の高断熱商品仕様で、沖縄本土の個別物件で採用される断熱材・サッシ・屋根仕様により変動します。耐震等級3はSUUMO沖縄店ページで全棟構造計算実施・標準仕様と記載されており、本ページの加点採用根拠としました。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3 ／ ZEH対応率は沖縄拠点の公表値を確認できなかったため、本ページでは加点に算入していません。

クレバリーホームFC本部の商品体系を、ｏｕ２株式会社が沖縄本土の泡瀬店・那覇店で運用しています。主力は外壁全面タイルと自由設計を軸とするVシリーズ、標準的自由設計のCXシリーズ、性能・デザイン・価格バランスを打ち出す規格系商品Cleversの3シリーズです。さらに1.5階建てのSHIFUKU no TOKI、家事・子育て訴求のhapies、犬と暮らすinumo、二世帯・共働き向けGranshare、屋上空間のSkyshare、収納・余白のクレバコ＋、省エネのENELITE ／ ENELITE ZEROなど多彩なコンセプトモデルも案内されています。商品別の公式坪単価は本部・地域サイトともに非公表で、沖縄での個別仕様適用や台風・塩害対応オプションで価格が変動するため、店舗での見積り依頼が前提となります。

その他のラインナップ: SHIFUKU no TOKI（1.5階建て提案） ／ hapies（家事・子育て訴求） ／ inumo（愛犬と暮らす住まい） ／ Granshare（二世帯・共働き） ／ Skyshare（屋上空間） ／ Harmonie（多様な暮らしの調和） ／ クレバコ＋（収納・余白） ／ ENELITE ／ ENELITE ZERO（高断熱・省エネ・ZEH） ／ Cleverly D'ees（デザイナーズ） ／ CLEVERLY MAISON（賃貸併用・集合住宅系）。商品別の坪単価・UA値・耐震等級・標準仕様は、商品・契約条件・沖縄拠点での運用ルールで異なるため、契約前に書面で確認するのが確実です。

FC本部公式の「6つの保証制度」では、2025年4月以降引渡しの標準仕様木造住宅を対象に、建物（構造躯体）20年一括保証、防水20年一括保証、シロアリ20年一括保証、設備15年保証、地盤最長35年保証（1事故最大5,000万円）、最大60年保証システムが掲載されています。沖縄の泡瀬店・那覇店もこの本部保証制度を運用する形となり、ｏｕ２株式会社がFC加盟店として顧客対応を担います。一方で沖縄地域サイトには「シロアリ初期保証30年」と表記された案内も併存しており、契約商品・引渡時期・標準仕様条件によって本部20年一括 ／ 地域30年制度の適用が分かれる可能性があるため、契約前に書面での確認が必須です。

保証年数・延長条件はFC本部 株式会社クレバリーホームの制度を、加盟店であるｏｕ２株式会社（沖縄2拠点）が運用する形式です。契約商品・引渡時期・標準仕様条件で内容が異なる場合があり、特に沖縄地域サイトに併記される「シロアリ初期保証30年」表記との整合は契約前に必ず書面で確認するのが安全です。設備保証コールセンターの受付時間や沖縄エリア対応の詳細は、店舗の約款で確認するのが確実です。

商品別の公式坪単価は本部・地域サイトともに非公表ですが、FC本部公式の2024年度平均では、延床35.6坪・本体価格2,640万円（税別）が示されています。単純除算では約74.2万円/坪となり、これがブランド全国平均の参考値です。一方、沖縄拠点のSUUMO掲載実例では、延床37.0坪・本体4,000万円〜（約108万円/坪〜）、延床37.8坪・本体4,000万円〜（約105.8万円/坪〜）といった事例も掲載されており、沖縄本土の敷地条件・台風／塩害対策・外壁タイル仕様・設備・付帯工事の積み上げで総額が大きく動くことが分かります。本体価格のみで土地・外構・諸費用は別途、離島や個別仕様対応も別途見積りが前提です。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用・付帯工事・地盤改良・税金は別途で、商品・地域・仕様・プランで変動します。沖縄本土では台風対策パッケージ、塩害対応サッシ、シロアリ対策、外構・防蟻処理で総額が動くため、本部公式の全国平均をそのまま沖縄総額に当てはめないのが安全です。値引き方針は公式掲載なし、那覇店開設時の解体費100万円サービスや資材高騰分を負担する期間限定キャンペーン等、店舗イベント施策が案内されることがあります。総額は契約店舗の書面で確認するのが確実です。

FC本部公式・沖縄地域公式・SUUMO公式ハウスメーカーDB・ｏｕ２公式会社概要・Gビズインフォを基に整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。沖縄拠点単独の年間引渡戸数・Google口コミ件数・商品別坪単価・ZEH率は公表項目として確認できなかったため、本ページでは事実根拠のある項目のみを採用しています。