この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社ディーファクト
工務店D-FACT Co., Ltd.
名古屋市東区を本拠とし、木造純ラーメン構造「H-edge（ヘッジ）構法」を核に注文住宅の設計・施工を手がける愛知県の地域工務店です。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価77.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.2/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、H-edge構法仕様ページに構造金物・柱寸法・地中梁・構造計算運用などの標準仕様の詳細が公式で明示です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1997年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、創業1994年・設立1997年で30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、大空間・大開口・40畳超リビング・三階建て・ビルトインガレージ・二世帯・スケルトンインフィルなど完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式フォーム建物予算帯：3,000万〜5,000万円超
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
H-edge house ／ ヘッジハウス3,000万〜5,000万円超
公式問い合わせフォームの建物予算選択肢に基づく総額目安。土地・外構・諸費用は別途で、仕様と敷地条件で変動します。
坪単価レンジ個別見積もり
公式商品ページに坪単価レンジの体系掲載なし。SUUMO等の外部ポータル参考値も本調査では確認できず、見積もり依頼が前提となります。
構法仕様の公式明示構造仕様あり
H-edge構法仕様ページに、構造金物・柱寸法・構造計算運用の標準仕様が体系的に整理されており、価格透明性の補強材料として参照可能です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 公表データなし公式商品ページに数値の体系明示なし
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の運用は公式で確認できず
- SEISMIC
- 公表データなし全棟 約200ページの構造計算書を添付
- INSULATION
- 4公式検索結果のスニペット記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：名古屋市・愛知県中心 ／ 都道府県数の体系公表なし 名古屋・愛知中心 本店：名古屋市東区
商品
H-edge house ／ ヘッジハウス
坪単価は公式商品ページに体系掲載なし
木造純ラーメン構造を採用する自由設計の注文住宅。特許金物・地中梁・12cm×36cmの太い柱・性能規定の構造計算を組み合わせ、耐震壁を必要としない大開口や大空間、ビルトインガレージを実現します。
木造三階建てプラン
本体価格は個別見積り
H-edge構法による木造三階建ての提案。1軒ごとに構造安全性を確認し、性能規定の構造計算で三階建ての安全性を裏付けると公式が説明します。狭小地・都市部の縦方向プランに親和性があります。
長寿命住宅 ／ スケルトン・インフィル
本体価格は個別見積り
構造体と内装・設備を分離する考え方で、家族構成や住まい方の変化に合わせて間取り変更やリフォームをしやすくする提案。スクラップ＆ビルドではなく代々受け継ぐ長寿命住宅を公式が掲げます。
保証・アフター
- PROGRAM
- 永続保証制度住宅保険会社の住宅保証を活用する運用を公式が説明。構造・防水の初期年数、シロアリ・設備保証年数の体系明示は公式で確認できず、契約店舗での約款確認が前提となります。
- PERIODIC INSPECTION
- 2年間 重点点検 ／ 以降 定期訪問引渡し後2年間は特に細かく点検し、以降は適切な頻度・タイミングで定期訪問・点検、必要なメンテナンス補修を提案する運用と公式が説明します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年FOCUSED2年間の重点点検運用
- 10年QUALITY ACT品確法 構造・防水 10年 ／ 法定義務
- 継続EVERLASTING永続保証制度 適切な頻度で点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ディーファクト
- 設立
- 1997年3月 ／ 創業1994年2月
- 本社
- 愛知県名古屋市東区
- 代表者
- 代表取締役 服部 進吾
- 資本金
- 3,507万5,000円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため未掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 名古屋市・愛知県中心 ／ 都道府県数の体系公表なし
- 主要構造
- 木造純ラーメン構造 ／ H-edge（ヘッジ）構法
- 主要事業
- 木造建築設計施工、H-edge構造躯体製造販売、建築金物製造、不動産取引、保険代理店
- 類似ハウスメーカー
- 名古屋・愛知の独立系木造工務店として比較対象を下段に掲載
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造純ラーメン構造 H-edge構法という独自仕様を保有し、京都大学生存圏研究所との共同研究で発表された技術背景がある
- すべてのヘッジの家に約200ページの構造計算書を添付する運用を公式が明記
- 三階建てでも性能規定の構造計算で安全性を確認する公式運用、ビルトインガレージ・大開口の自由設計に親和性
- 2006年に H-edge構法が工業技術グランプリ（協会長賞）を受賞、日本建築学会の構造接合部設計マニュアルに民間特許構法として掲載
- 長寿命住宅 ／ スケルトン・インフィルの考え方を公式が掲げ、間取り変更やリフォームのしやすさに配慮
- 創業から30年超の地域工務店で、愛知県知事の建設業許可・宅建免許・一級建築士事務所登録を保有
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページに体系掲載なし、建物予算選択肢から逆算する形になる
- UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・劣化対策等級などの数値項目が公式商品ページで体系開示されていない
- 構造・防水・シロアリ・設備の初期保証年数および最長延長年数が公式本文で確認に至らず、契約店舗で約款確認が前提
- 24時間窓口の有無、地盤保証額、保証アプリの運用などのアフター詳細は公式で確認に至らない
- 主要事業エリアは名古屋・愛知中心で、公式モデルハウス検索の整備や対応都道府県数の体系開示は本調査で確認できず
- 2024年12月に株式会社ナゴヤ不動産との業務提携契約が公式沿革に掲載、契約主体や運営体制は契約前に書面確認が望ましい
総評
株式会社ディーファクトは1997年3月設立、名古屋市東区東大曽根町に本店を置く独立系の地域工務店です。京都大学生存圏研究所との共同研究を経て発表された木造純ラーメン構造 H-edge（ヘッジ）構法を中核技術とし、特許金物・地中梁・性能規定の構造計算を組み合わせ、ビルトインガレージや三階建て、大開口の自由設計を主軸に据えています。
愛知県知事の建設業許可、宅地建物取引業免許、一級建築士事務所登録を保有し、自由設計の注文住宅に加え、不動産取引、保険代理店、構法躯体製造・建築金物製造も事業内容に含まれます。屋号・商品ブランドとして H-edge house ／ ヘッジハウス ／ へっじの家を併用しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 公表データなし
会社データ評価
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- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5THE STANDARD by新和建設
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 71〜83.7万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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