この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 平屋・二世帯を検討している
D-GRID HOUSING(ディーグリッドハウジング)
公表データなしD-GRID HOUSING ／ DAIEI PROBIS CO., LTD.
ダイエープロビス株式会社が運営する、新潟県長岡市・新潟市を主軸とした注文住宅ブランドです。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安50〜85万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.5/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.5/ 100
5段階中4.4建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。加点したのは、UA値0.46W/m2K以下を6シリーズ共通の基本性能として公式表記です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、最長60年以上、防水保証10年以上(防水20年/最長60年)、シロアリ保証10年以上(初期10年/最長30年)、10年ごとの有償点検による60年延長運用を長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は50〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、26坪1,650万円〜34坪2,050万円の本体税込標準価格表＋坪換算約60〜64万円/坪を公式トップページで明示、住宅性能ページに6シリーズ共通の標準仕様詳細を公式掲載、SUUMO公式工務店DBの坪50〜85万円/坪を参考値として掲載、6シリーズの本体税込価格レンジで複数価格帯の選択肢を提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1973年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系(親会社・持株会社なし)」です。従業員数は118人です。加点したのは、1974年6月設立で51年(50年以上)、特定建設業 国土交通大臣許可(特-4)第24914号で国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Ready / Living / Active / Hobby / KAJI / Hiraya GRIDの6シリーズ)、平屋専用商品(Hiraya GRID Series)です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜85万円/坪
参考レンジ 50〜85万円/坪(SUUMO参考値 ／ 公式標準価格換算は約60〜64万円/坪)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
公式標準価格表26坪1,650万円〜34坪2,050万円
公式トップページの標準価格表で本体税込価格を坪数別に明示しています。30坪基準では本体税込1,860万円、坪換算では約60.3万円〜63.5万円/坪相当です。土地取得費・地盤改良・付帯工事・申請費用は別です。
SUUMO参考レンジ50〜85万円/坪
SUUMO公式工務店DBが坪単価50〜85万円/坪を参考値として掲載しています。商品・地域・仕様・付帯条件で実価格は変動し、契約価格を保証する数値ではありません。
付帯工事・諸経費・35/40坪総額見積もり依頼
付帯工事費・諸経費目安、35坪/40坪の総額目安、決算期割引・紹介割引、提携ローン銀行の金利優遇は公式商品ページに掲載されていません。土地・外構・地盤改良・諸費用込みの総額は見積書で同条件比較が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2水準を公式表記
- INSULATION
- 6グラスウール＋トリプルガラス樹脂サッシ
- SEISMIC
- 2相当直下率60%以上の設計手法を公式掲載
- C VALUE
- 未開示全棟標準気密測定は公式公表なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：新潟県全域 ／ 長岡市・新潟市を主軸 新潟県全域 長岡市・新潟市主軸 ／ モデルハウス2拠点
商品
Ready GRID Series
公式本体税込価格 約2,160万円(34坪参考プラン)
2階建てで子育て期と老後の1階中心生活を両立し、10年後・20年後まで見越して可変性を持たせるシリーズです。参考プラン「Sleep on a Tatami」は4LDK・延床114.26㎡(34.56坪)・本体税込2,160万円を公式表示しています。
Living GRID Series
公式本体税込価格 約2,120万円〜2,650万円
リビングの広さだけでなく、リビングで何をするかを設計するシリーズです。共働きの可処分時間や家族の集まり方を起点に間取りを組み立て、二世帯対応プランも公式に用意されています。
Hiraya GRID Series
公式本体税込価格 約1,720万円〜2,210万円
一人暮らし、母娘二人暮らし、ガレージ付き、ラグジュアリー仕様などを生活シーン別にセミオーダーで用意する平屋シリーズです。Hiraya GRIDは6シリーズ中で価格レンジが最も広く、平屋ニーズ向けの選択肢を提供しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造20年 ／ 防水20年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分・地盤の初期保証20年を運用しています。品確法義務水準の10年保証を上回り、シロアリは初期10年・補償限度額500万円、設備は10年保証を公式に明示しています。
- EXTENDED WARRANTY
- 最長60年(10年ごと有償点検)構造・防水・地盤は20年を超える延長に10年に1回の有償点検と必要メンテナンスを条件に最長60年まで運用、シロアリは10年目以降5年ごとの点検・メンテナンスで最長30年です。長期的な点検メンテナンスサイクルが組まれた制度設計です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 施工中3回検査
- 10年TERMITE / EQUIPMENTシロアリ・設備 初期保証満了
- 20年INITIAL構造・防水・地盤 初期保証満了
- 30年TERMITE MAXシロアリ 最長保証満了
- 60年STRUCTURE MAX構造・防水・地盤 最長延長
会社情報
- 正式社名
- ダイエープロビス株式会社
- ブランド
- D-GRID HOUSING(ディーグリッドハウジング)
- 創業
- 1973年8月
- 設立
- 1974年6月
- 本社所在地
- 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
- 代表者
- 代表取締役社長 権瓶 浩司
- 資本金
- 9,998万円
- 従業員数
- 単体118名(Gビズインフォ職場情報 ／ 公式会社概要は120名表記)
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系(親会社・持株会社なし)
- 売上高
- 単体76億5,800万円 ／ FY2023年12月期(採用情報掲載値)
- 事業エリア
- 新潟県全域 ／ 長岡市・新潟市を主軸
- 主要構造
- 木造軸組金物工法(構造用集成材・剛床工法・耐力面材)
- 主要事業
- 注文住宅(D-GRID／GreenStyle／ニコニコ住宅)、総合建設業、不動産、地域開発
- 類似HM
- ハーバーハウス ／ パパまるハウス ／ ディテールホーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建物本体税込価格を26坪1,650万円〜34坪2,050万円の標準価格表で公式公表する価格透明性
- UA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6(G1)を6シリーズ共通の基本性能として公式表記
- 耐震等級2相当を許容応力度計算で示し、制震ダンパーMAMORYを全商品で標準搭載
- 構造・防水・地盤の初期20年保証＋10年ごと有償点検で最長60年まで延長運用する保証制度
- 3.6m四方の1グリッド設計と直下率60%以上の設計手法で構造の合理性を担保
- Ready/Living/Active/Hobby/KAJI/Hiraya GRIDの6シリーズで生活テーマ別の参考プランを公式提示
- 1973年創業の地域総合建設会社が運営し、土地探し・住宅ローン・家づくり相談を公式導線で提供
検討時の論点
- C値・気密測定数値は公式公表がなく、第三者機関による気密検査は性能向上オプションの位置づけ
- 耐震等級は2相当が標準仕様で、3標準仕様を希望する場合は契約前の対応可否確認が必要
- セミオーダー型のため完全自由設計ではなく、3.6mグリッドと参考プランベースの設計ルールがある
- 事業エリアは新潟県全域が中心で、モデルハウスは長岡市内の2拠点(中島・川崎)のみ
- 年間引渡棟数・累計引渡棟数・ZEH対応率は公式公表がなく、実績規模の数値比較が難しい
- 外壁仕様・全館換気の方式名・標準太陽光容量・蓄電池の標準採否は公式商品ページで未確認
総評
D-GRID HOUSINGは、ダイエープロビス株式会社(本社:新潟県長岡市宝4丁目2番地25)が運営する注文住宅ブランドです。同社は1973年8月に長岡市宝で個人経営の建築業として創業、1974年6月にダイエー建設株式会社として法人化し、2004年6月にダイエープロビス株式会社へ社名変更、新潟県内で総合建設業・住宅・不動産・地域開発を展開してきました。D-GRIDはGreenStyle(自由設計デザイン住宅)とニコニコ住宅(規格住宅)の中間に位置するセミオーダー住宅ブランドとして公式発信が確認できる位置づけです。
商品はReady GRID ／ Living GRID ／ Active GRID ／ Hobby GRID ／ KAJI GRID ／ Hiraya GRIDの6シリーズで、3.6m四方の1グリッド設計、上下階グリッドの重ね合わせ、直下率60%以上の設計手法、木造軸組金物工法＋構造用集成材＋剛床工法＋耐力面材を共通仕様にしています。UA値0.46W/㎡K以下、断熱等級6(G1)、耐震等級2相当＋制震ダンパーMAMORYを基本性能として公式表記し、本体税込価格を26坪1,650万円〜34坪2,050万円の標準価格表で公表しています。ダイエープロビス株式会社は独立系で親会社・持株会社の関連はなく、自社採点に流用すべき親会社上場や連結実績はありません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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