この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価44〜78万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
ダイエープロビス株式会社
公表データなしDAIEI PROBIS
自由設計のGREEN STYLEを主力に、価格が先に見えるD-GRID HOUSINGやGREEN STYLE Sista、ローコストのニコニコ住宅新潟まで、価格と性能の幅で選べる住宅ブランドを新潟県で展開する地域総合建設会社です。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安44〜78万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.1/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.1/ 100
5段階中4.5建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.60以下のHEAT20 G1水準、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は44〜78万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(D-GRID・Sista・ニコニコ住宅の本体価格を掲示)、標準仕様の詳細を公式明示、複数価格帯のラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1973年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域総合建設会社」です。従業員数は120人です。加点したのは、設立50年以上(1974年法人改組)、建設業の国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(GREEN STYLE・D-GRID・Sista・ニコニコ住宅)、規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(GREEN STYLE)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
44〜78万円/坪
公式本体価格ベースの坪単価:約44〜78万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ニコニコ住宅新潟845万円〜
19.25坪2LDKで本体845万円など。坪換算は約44万円からで、付帯工事や土地、地盤改良は別途または参考計上です。
D-GRID HOUSING1,650万円〜
26坪から34坪で本体1,650万〜2,050万円(税込)。坪換算は約60万円台で、UA値0.46以下と制震ダンパー標準です。
GREEN STYLE Sista2,030万円〜
26坪から36坪で本体2,030万〜2,620万円(税込)。坪換算は約73万〜78万円で、耐震等級3と長期優良住宅仕様が標準です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.46Sistaは0.48以下、GREEN STYLEは0.6以下相当
- C VALUE
- 測定対応気密施工・第三者測定はオプション案内
- SEISMIC
- 3D-GRIDは等級2相当＋制震ダンパー標準
- INSULATION
- 6Sistaは長期優良住宅仕様、第三種換気標準
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：新潟県中心 ／ 長岡・新潟・県央 新潟県 長岡・新潟・県央が住宅事業の中心
商品
GREEN STYLE
自由設計のため個別見積 ／ 公式坪単価は公表項目になし
敷地の日照や風、視線、周辺環境を読み解いて設計する完全自由設計シリーズ。木造軸組金物工法の長期優良住宅仕様で、集成材、剛床、ベタ基礎、地盤調査を公式に説明しています。UA値は0.6以下相当です。
D-GRID HOUSING
26坪本体 1,650万円〜34坪 2,050万円 税込
3.6m角のグリッドを起点に、性能とデザインとコストのバランスを取りやすくしたセミオーダーシリーズ。UA値0.46以下、断熱等級6、HEAT20 G1で、MAMORY制震ダンパーと柱直下率60%以上を標準としています。
GREEN STYLE Sista
26坪本体 2,030万円〜36坪 2,620万円 税込
価格が先に見える定額制のセミオーダーシリーズ。女性設計士の視点と、選べる間取り・インテリアを訴求します。長期優良住宅仕様、耐震等級3、HEAT20 G1相当、UA値0.48以下、第三種換気を標準と説明しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水20年 ／ 地盤20年 ／ シロアリ10年対象ブランドは構造・防水の初期20年保証が標準で、地盤も初期20年、設備は10年、シロアリは初期10年が公式に示されています。品確法による住宅瑕疵担保関連の検査も公式で確認できます。
- LONG TERM
- 最長60年保証制度20年目以降は10年ごとの有償点検と必要なメンテナンスを経て、構造・防水・地盤を最長60年、シロアリを最長30年まで延長できる制度を掲げています。延長の点検費用は公表項目になく、契約前の確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 定期点検開始
- 10年TERMITEシロアリ初期10年
- 20年STRUCTURE構造・防水・地盤 初期20年
- 60年MAX10年ごとの点検で最長60年
会社情報
- 正式社名
- ダイエープロビス株式会社
- 創業
- 1973年8月
- 法人設立
- 1974年6月
- 本社
- 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
- 代表者
- 代表取締役社長 権瓶 浩司
- 資本金
- 9,998万円
- 従業員数
- 120名(公式会社概要)
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域総合建設会社
- 対応エリア
- 新潟県中心 ／ 長岡・新潟・県央
- 主要構造
- 木造軸組(金物工法・剛床・ベタ基礎)
- 主要事業
- 注文住宅・分譲住宅、総合建設、不動産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自由設計のGREEN STYLE、定額制のSista、価格性能型のD-GRID、ローコストのニコニコ住宅と、予算と希望で選び分けられるブランド構成を持つ
- D-GRIDはUA値0.46以下で断熱等級6、HEAT20 G1、制震ダンパー標準と、比較しやすい性能値を公式に示している
- Sistaは耐震等級3と長期優良住宅仕様を標準とし、26坪から36坪の本体価格を税込で商品別に明示している
- 対象ブランドで構造・防水の初期20年、最長60年保証、設備10年、地盤20年、シロアリ10年を公式に掲げている
- ニコニコ住宅の顧客インタビューでは、ローコストでも作りがしっかりしていると感じた声が紹介されている
- 新潟県で1973年創業の地域建設会社として、許認可や役員、本社所在地を公開し会社実体を確認しやすい
検討時の論点
- 住宅事業の対応は新潟県中心で、東京営業所は注文住宅の主営業エリアとしては扱われないため遠方は候補にしにくい
- 標準C値やZEH供給率は公表項目に見当たらず、気密測定はGREEN STYLEとD-GRIDでオプション案内のため確認が要る
- GREEN STYLEは自由設計のため公式坪単価が示されず、総額の見通しは個別見積を取って把握する必要がある
- 本体価格に土地や地盤改良、外構、申請費が含まれない場合があり、敷地条件によって総額が上振れする余地がある
- 年間引渡戸数や累計棟数、公式財務は公開されておらず、規模を数値で比較しにくい
- Googleの口コミは第三者集計で19件・平均3.7と母数が小さく、本文や評価分布は直接取得できていないため複数情報源での確認が望ましい
総評
価格と性能の優先度に合わせて住宅ブランドを選べる構成が、ダイエープロビスの住宅事業の輪郭です。完全自由設計のGREEN STYLEを軸に、価格を先に見せるD-GRID HOUSINGとGREEN STYLE Sista、広告費を抑えて低価格を打ち出すニコニコ住宅新潟までを用意し、自由設計から定額制、ローコストまでを一社で扱います。
本社は新潟県長岡市宝で、1973年8月に建築業を創業し、1974年6月に法人へ改組、2004年6月に現社名へ変更しました。建設業の特定建設業 国土交通大臣許可、一級建築士事務所、宅地建物取引業の登録を備えています。住宅以外に大規模開発や公共・医療福祉、商業施設、事務所・工場などの建築も手がける総合建設会社ですが、これら住宅以外の事業の実績は本ページの注文住宅評価には含めていません。グループ会社のドアーズ株式会社や大栄管理株式会社などの実績も、本ページの自社採点には反映していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ハーバーハウス
- 対応エリア
- 群馬県・新潟県・富山県・長野県
- 坪単価
- 68〜109万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5株式会社イシカワ
- 対応エリア
- 北海道・新潟県
- 坪単価
- 59.5〜78.4万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ステーツ
- 対応エリア
- 埼玉県・新潟県・富山県・石川県 ほか6件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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