この会社が向いている条件
- 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社大栄建設
工務店DAIEI KENSETSU Co., Ltd.
京都府の乙訓エリアで、注文住宅から土地探し、建替え、リフォームまで一つの窓口で相談できる地域工務店です。深いヒアリングを重視する家づくりを掲げ、耐震に制震を組み合わせた構造提案と、子育て世代から終の棲家までの世代別商品を打ち出しています。
- 対応エリア京都府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価77.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.8/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年(10年以上)です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1967年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、設立1969年・創業1967年で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(HAGU-KUMI・アクシス・屋上庭園・大人の隠れ家・終の棲家)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(注文住宅で深いヒアリングを起点にした設計提案)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価・本体価格公表データなし
商品別の坪単価や本体価格は公式に掲載がなく、仕様と敷地条件で見積りが変わります。同条件での比較見積りが前提です。
土地＋建物一括相談
不動産仲介や分譲地情報を扱う体制があり、土地探しから建築まで一つの窓口で進められます。
家とお金の勉強会定期開催
資金計画を学ぶ勉強会を継続開催しています。割引キャンペーンとは別で、値引き方針は公開ページで確認できません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなしUA値の開示はなく、断熱等性能等級4相当の記載
- C VALUE
- 公表データなし気密の数値と測定方法の開示はなし
- SEISMIC
- 3等級2相当の壁量基準も併記 ／ プラン条件確認
- INSULATION
- 4ZEH対応可の記載 ／ 吹付け断熱
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 長岡京市・向日市・大山崎町・洛西が主軸 京都・乙訓 長岡京市・向日市が主軸
商品
HAGU-KUMI
本体価格は公式で未公表 ／ 仕様・敷地で変動
子育て世代向けの主力商品。木造軸組をベースに、家事動線、コミュニケーション、健康と安全を重視し、金物工法や剛床工法、制震装置、断熱等性能等級4相当を訴求します。
アクシス
本体価格は公式で未公表 ／ プラン別見積り
キッチンを中心に家族が集まる動線、リビング階段、デッキ空間を組み合わせるモデルハウス型の注文住宅。木造軸組に金物工法と制震装置を組み合わせた提案です。
HAGU-KUMI 屋上庭園
本体価格は公式で未公表 ／ 屋上防水は要確認
屋上をアウトドアリビングや物干し、ペットと過ごす場として活用する注文住宅。限られた敷地でも屋外空間を確保したい子育て世帯やペット共生世帯に向けた提案です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 10年構造躯体と防水は住宅瑕疵担保責任保険による10年保証で運用しています。シロアリ保証は処理方法の記載はあるものの年数の明記がなく、延長保証の条件も公開ページでは確認できませんでした。
- AFTER SUPPORT
- 定期点検 ／ ダイエイレディ訪問6か月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施し、ダイエイレディによる訪問も訴求しています。24時間緊急対応の窓口や保証アプリの有無は公開ページに記載が見当たりませんでした。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
- 5年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE瑕疵保険10年 ／ 点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社大栄建設
- 創業
- 1967年 ／ 設立1969年
- 本社
- 京都府長岡京市
- 代表者
- 代表取締役 小山 真司
- 資本金
- 2,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 京都府 ／ 長岡京市・向日市・大山崎町・洛西が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、建替え、分譲住宅、リフォーム、不動産仲介・代理、設計
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 注文住宅を主力に、土地探し、建替え、分譲、リフォームまで一つの窓口で相談できる体制
- 子育て世代から終の棲家まで世代別に商品を分け、深いヒアリングを起点にした設計提案を訴求
- 耐震等級3相当に制震装置を加える構造提案、24mm構造用合板の剛床工法、基礎幅15cmを記載
- 吹付け断熱で断熱等性能等級4相当とZEH対応可、第一種全熱交換型の澄家もオプションで用意
- 構造・防水の瑕疵保険10年に、6か月から10年の定期点検とダイエイレディ訪問を組み合わせ
- 創業1967年・設立1969年で、許可・宅建免許も確認できる乙訓エリアの地域企業
検討時の論点
- 商品別の坪単価や本体価格が公式で未公表で、総額は同条件の見積比較で確認する必要がある
- UA値・C値・部位別の断熱厚みが非公表で、性能の客観比較に必要な数値が示されていない
- 耐震は等級3相当と等級2相当の壁量基準が同一ページ内に併記され、取得等級はプラン条件次第
- シロアリ保証の年数や地盤保証、延長保証の費用、完成保証の有無は公開ページで確認できず
- 営業エリアは京都府の乙訓エリアが中心で、年間棟数や売上などの実績は公開されていない
- 検索結果の横須賀市の同名別法人の破産情報と混同しやすく、対象法人は京都府長岡京市の別企業
総評
訊くことを起点にした家づくりを掲げ、家族の距離感や暮らし方に合わせる設計提案を軸にしているのが株式会社大栄建設です。京都府長岡京市を拠点に、注文住宅を主力としながら土地探し、建替え、分譲、リフォームまでを一つの窓口で扱う体制を取り、乙訓エリアの子育て世代から高齢期の住み替えまで世代ごとの商品を用意しています。創業1967年、株式会社としての設立1969年で、長岡京市・向日市・大山崎町・洛西の近郊を主な営業エリアとしています。
不動産仲介や分譲、リフォームを併営していますが、住宅サイトで前面に置くのは注文住宅と世代別の住まい提案です。本ページは注文住宅事業の公表情報のみで採点しており、不動産売買や分譲、リフォームの売上や実績は加点に用いていません。検索結果に出る横須賀市の同名「大栄建設株式会社」の破産情報は、本社所在地も法人番号も異なる別法人のもので、本ページが扱う京都府長岡京市の大栄建設とは関係がありません。なお名称の近いダイエープロビスも別法人です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
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- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 58.5〜75万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5ゼロホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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