この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価88〜105万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
栄和興産株式会社
工務店EIWA KOUSAN
決まったカタログやルールに縛られず、対話から施主の「好き」を間取りや素材に落とし込む完全自由設計を主力に、愛知県東海市・知多半島で家づくりを手がける地域工務店です。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安88〜105万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 坪単価を88万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、全棟気密測定の平均C値0.5でC値0.5以下、耐震等級3標準と全棟構造計算、GRASTIAが長期優良住宅を価格内仕様に含む点で長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は35年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証が初期10年で最長35年に該当するため防水保証10年以上、白アリ保証も初期10年で最長35年に該当するためシロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は88〜105万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、GRASTIAが坪数別の税別本体価格(28坪2,940万円〜40坪3,520万円)を公式に明示しているため坪単価＋建物本体価格目安の明示、価格内仕様(2×6、MOISS、太陽光6.6kW、蓄電池、トリプルガラス等)を公式に明示している点で標準仕様の詳細明示、補助金の活用相談を案内している点で補助金・税制優遇ガイド提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1974年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。加点したのは、1974年8月設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、完全自由設計と定額制住宅GRASTIAを両方提供している点で規格住宅と自由設計の両方提供、RCまで対応すると公式FAQで案内している点で複数の構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、対話から間取りや素材を決める進め方である点で完全自由設計対応、ガレージなど外観や間取りの幅が広い点で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
88〜105万円/坪
GRASTIA税別本体 88.0〜105.0万円/坪 ／ 自由設計は見積りで提示
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
GRASTIA 定額制2,940〜3,520万円
28坪から40坪までの8プランを税別本体価格で公開。太陽光6.6kWや蓄電池、長期優良住宅、35年保証などを価格内仕様に含みます。外構や地盤改良は別途です。
完全自由設計見積り提示
自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、GRASTIA価格を自由設計全体の坪単価と混同しない確認が前提です。
土地・補助金・ローン相談対応
土地探しや住宅ローン、補助金の活用相談に対応しています。候補地の造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定 ／ 性能ページは0.4の記載
- SEISMIC
- 等級3標準2×4・2×6モノコック ／ 地震保証10年
- INSULATION
- 等級5以上吹付フォーム断熱 ／ 全棟樹脂サッシ
- UA VALUE
- 希望性能に対応起点維持 ／ ZEHやHEAT20 G2・G3に対応と説明
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：愛知県 ／ 本社から車で約1時間圏内が目安 愛知県中心 本社から車で約1時間圏内が目安
商品
完全自由設計の注文住宅
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
決まったカタログやルールに縛られず、対話から施主の「好き」を設計に反映する注文住宅です。2×4・2×6を中心に、木造軸組や鉄骨、RCまでプランに応じて選べます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。
高性能定額制住宅 GRASTIA
28坪2,940万円〜40坪3,520万円（税別）
設計費や各種申請、長期優良住宅、耐震等級3、35年保証、太陽光6.6kWや蓄電池などを坪数別価格に含めた定額制住宅です。28坪から40坪までの8プランがあり、価格内仕様と別途費用を分けて確認できます。
特殊建築・リフォーム
注文住宅以外の事業 ／ 個別相談で対応
倉庫や事務所などの特殊建築、住まいのリフォームやリノベーションにも対応しています。これらは注文住宅とは別の事業カテゴリで、注文住宅のラインナップ評価には含めていません。土地探しや賃貸管理の相談窓口も用意されています。
保証・アフター
- STRUCTURE & LONG TERM
- 構造・防水・白アリ 最長35年構造と防水、白アリは初期10年で、定期点検と有償メンテナンス等を続けることで最長35年まで延長できます。設備は10年保証、地盤は20年保証で、建築前に全土地で地盤調査を行うと案内しています。延長の判断基準や点検の費用は、保証書と約款で契約前に確かめておくのが確実です。
- EARTHQUAKE & INSPECTION
- 地震保証10年・定期点検地震保証は10年で、修復や建替えの費用を建物価格の100%まで対象とすると公式に記載しています。定期点検は1年、2年、5年、10年の節目に実施します。24時間365日の受付窓口の有無は公開ページからは判断しにくいため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL構造・防水・白アリ 初期10年
- 20年GROUND地盤保証20年
- 35年MAX構造・防水・白アリ 最長35年
会社情報
- 社名
- 栄和興産株式会社
- 設立
- 1974年8月
- 本社
- 愛知県東海市加木屋町仲新田76番地の1
- 代表者
- 代表取締役 久野 健一郎
- 資本金
- 1,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 愛知県 ／ 本社から車で約1時間圏内が目安
- 主要構造
- 2×4・2×6モノコック構造、MOISS、ベタ基礎
- 主力商品
- 完全自由設計の注文住宅、高性能定額制住宅GRASTIA
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、分譲、リフォーム、土木、不動産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 決まったカタログやルールに縛られない完全自由設計が主力で、2×4・2×6を中心に木造軸組や鉄骨、RCまでプランに応じて選べる
- 耐震等級3を標準とし、全棟で構造計算を行い、修復や建替え費用を建物価格の100%まで対象とする地震保証10年を備える
- 全棟で気密測定を実施し、公式ブログで平均C値0.5を発信、吹付フォーム断熱と全棟樹脂サッシで断熱等性能等級5以上に対応する
- 高性能定額制住宅GRASTIAは28坪2,940万円から40坪3,520万円の税別本体価格と価格内仕様を公開し、太陽光6.6kWや蓄電池まで含む
- 構造と防水、白アリは最長35年、設備は10年、地盤は20年の保証を公式に確認でき、地域密着のアフターを訴求している
- 1974年設立の独立系で、土地探しや住宅ローン、補助金、リフォーム、賃貸管理まで住まい全体を相談できる
検討時の論点
- 完全自由設計の坪単価や総額の実例は公開がなく、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- GRASTIAの逆算坪単価は税別88.0〜105.0万円/坪で、価格だけで見ればローコスト帯ではない
- C値は性能ページの0.4と公式ブログの0.5で記載に幅があり、直近の平均値や自邸の測定結果は契約前の確認が前提になる
- UA値の具体値やZEH供給比率は数値としての公開がなく、断熱グレードは設計段階での共有が前提になる
- 売上高や年間引渡棟数、累計棟数、従業員数の公式開示が限られ、会社規模は面談での確認が前提になる
- 対応エリアは本社から車で約1時間圏内が目安で、知多半島・東海市周辺以外は施工可否の早めの確認が前提になる
総評
対話から施主ごとの「好き」を拾い上げ、外観や素材、間取りを一棟ずつ決めていく完全自由設計が、この会社の家づくりの軸です。「ふつうじゃイヤだ！」を原点に、2×4・2×6のモノコック構造へ耐震等級3標準と全棟構造計算を組み合わせ、全棟で気密測定を行う高気密高断熱を打ち出しています。価格と仕様の見通しを立てたい人には、太陽光や蓄電池まで価格に含めた高性能定額制住宅GRASTIAも選べるよう用意されています。
本社は愛知県東海市加木屋町で、設立は1974年8月、資本金は1,000万円です。代表者は久野健一郎氏が務め、建設業許可は愛知県知事許可（般-3）第43407号、宅地建物取引業免許は愛知県知事免許（14）第7448号を取得しています。注文住宅に加えて特殊建築、分譲住宅、リフォーム、土木、不動産仲介、賃貸管理まで地域密着で手がけますが、これら他事業の売上規模や受注実績は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公開情報で採点しています。親会社やグループの開示はなく、独立系の地域工務店として運営されています。なお、大阪市淀川区などにある同名の法人とは、法人番号5180001094201で区別される東海市の会社を対象とし、別の会社とは混同しないよう整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社善匠
- 対応エリア
- 長野県・岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 53.2〜79.8万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5トーリンホーム
- 対応エリア
- 静岡県・愛知県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5イワクラゴールデンホーム
- 対応エリア
- 愛知県・三重県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5
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