この会社が向いている条件
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件での建築を検討している
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
ESK設計一級建築士事務所合同会社
設計事務所ESK ARCHITECT
茨城県古河市を拠点に、建築士が施主と直接向き合いながら住宅を設計する一級建築士事務所です。
- 対応エリア茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.28
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価78.6/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.6/ 100
5段階中3.9建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。加点したのは、ZEH対応率66.7%(公式サイト掲載のZEH普及表 / 50%以上)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1991年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬の6都県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。加点したのは、設立30年以上(旧法人として1991年共同設立)です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、複数の構造工法(木造・RC造・S造)対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(建築士が一棟ずつ設計、規格商品なし)です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。6都道府県（茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県など）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上(茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬の6都県)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価レンジは公表項目になし ／ 個別見積もりが前提
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅・ZEH住宅見積もり依頼
公式・主要ポータルともに坪単価の掲載なし。自然素材・高断熱の仕様内容で総額が変わるため、希望仕様での見積もりが前提です。
RC・S造／賃貸・店舗見積もり依頼
構造・用途で工事内容が大きく変わるため、坪単価の体系開示はありません。計画内容に応じた見積もりが前提です。
増改築・リフォーム見積もり依頼
既存建物の状態と改修範囲で金額が変わるため定価表はなく、現地調査を踏まえた見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.28–0.34建築家紹介センター記載 ／ 公式数値は未掲載
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の明記なし ／ 起点維持
- SEISMIC
- 公表データなし水平構面の記述あり ／ 等級数値は未掲載
- ZEH
- 66.7公式サイトのZEH普及表(2019・2020年度)
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件
- 本社所在地
- 茨城県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬 ／ 遠隔相談にも対応 茨城ほか6都県 古河市中心 ／ 遠隔相談にも対応
商品
注文住宅・ZEH住宅(木造／オープンシステム)
価格は個別見積もり ／ 公表項目になし
自然素材と高気密・高断熱を軸にした自由設計住宅。長期優良住宅性能表示を基準にし、分離発注(オープンシステム)で工事内訳を見えやすくします。タウンライフの建設事例では木造2階建て在来工法での竣工が確認できます。
RC・S造住宅／賃貸・店舗・ギャラリー等
価格は個別見積もり ／ 公表項目になし
住宅に限らずRC造・S造、賃貸住宅、商業施設、ギャラリー、倉庫などにも対応します。公式作品紹介には物流倉庫や剣道場、関根ギャラリー＆カフェなどが掲載され、用途の幅広さが特徴です。
増改築・リフォーム・リノベーション
価格は個別見積もり ／ 公表項目になし
既存建物の改修・リフォームにも対応します。公式作品には龍ヶ崎のリフォームや足立区のリフォームなどがあり、新築だけでなく住み継ぐための改修まで設計監理の対象としています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 10年住宅瑕疵担保責任保険による構造・防水の10年保証が基本です。タウンライフの掲載ではオープンシステムによる10年保証制度の表記も見られます。延長保証の制度は公表項目では確認できていません。
- INSPECTION
- 工程検査の運用公式の説明では38工程167項目のうち16工程92項目を必須として検査するとしています。設計事務所が監理として施工をチェックする運用で、第三者検査機関による標準導入とは区別して確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 工事中INSPECTION必須16工程92項目の検査
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 延長CONTRACT延長制度は契約時に要確認
会社情報
- 正式社名
- ESK設計一級建築士事務所合同会社
- 法人番号
- 8050003003599
- 創業 ／ 設立
- 旧法人として1991年共同設立 ／ 合同会社の法人番号指定は2017年
- 本社
- 茨城県古河市水海
- 代表建築士
- 小池 治夫
- 上場区分
- 非上場
- 親会社 ／ グループ
- 独立系 ／ 親会社の確認なし
- 対応エリア
- 茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬 ／ 遠隔相談にも対応
- 主要構造
- 木造在来工法ほか ／ RC造・S造にも対応
- 主要事業
- 注文住宅・ZEH住宅の設計監理、賃貸・店舗・ギャラリー等の設計、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建築士に直接相談しながら一棟ずつ設計する完全自由設計で、規格住宅にはない柔軟さがある
- 分離発注(オープンシステム)により、専門工事ごとの内訳・技術・検査が見えやすい
- 高気密・高断熱とZEHを方針に掲げ、建築家紹介センターのプロフィールにUA値0.28〜0.34の記述がある
- 木造に限らずRC造・S造、賃貸・店舗・ギャラリー、リフォームまで幅広く設計対応している
- 38工程167項目のうち16工程92項目を必須とする検査体制を公式に説明している
- 旧法人の共同設立から長く続く事務所で、代表建築士が一貫して設計を担っている
検討時の論点
- 坪単価・標準仕様表・総額モデルが公表項目になく、価格は個別見積もりが前提
- C値・耐震等級・断熱等性能等級の具体数値は公表項目になく、設計時に確認が必要
- 分離発注は内訳が見える一方、施主・設計事務所・専門業者の契約が複数になるため責任範囲の確認が前提
- 延長保証・定期点検スケジュール・24時間窓口の有無は公表項目では確認に至っていない
- 小規模な設計事務所で、対応エリアは古河市を中心とした近隣6都県が中心となる
- 第三者の口コミ投稿が少なく、評判を数で測りにくい状況にある
総評
ESK設計一級建築士事務所合同会社は、茨城県古河市水海を拠点とする一級建築士事務所です。法人番号8050003003599として確認できる法人格は合同会社で、公式サイトのフッターも「ESK設計一級建築士事務所(合)」と表記しています。代表建築士の小池治夫氏が施主と直接打ち合わせを重ね、長期優良住宅性能表示を基準にした堅実な設計と、分離発注(オープンシステム)による価格の見える家づくりを掲げています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ノーブルホーム
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・千葉県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5桧家住宅
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 46〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5横尾材木店
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
- 坪単価
- 44.3〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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