この会社が向いている条件
- 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価75〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
グランライフ（R+house京都宇治）
工務店Grandlife Co., Ltd. ／ R+house Kyoto Uji
京都府宇治市を拠点に、建築家とつくる注文住宅R＋Houseと独自の注文住宅を手がける地域工務店です。不動産会社として歩んできた経緯を生かし、土地探しから家づくりまでを一社で相談できます。
- 対応エリア京都府
- 坪単価の目安75〜100万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価84.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.1/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46でHEAT20 G2相当、C値平均0.50、全棟構造計算による耐震等級3標準、長期優良住宅の全棟取得です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、建物初期保証20年を公式に明示しているため構造躯体保証 初期20年以上です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は75〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式の住宅性能ページで数値とともに明示しているため、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考坪単価75〜100万円/坪の記載があるためです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2005年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。従業員数は9人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、R＋House・グランライフの注文住宅・リノベーション・建売分譲で商品シリーズ3種類以上、設計ルールのあるR＋Houseと自由度の高い独自注文住宅で規格と自由設計の両方を提供です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、R＋Houseのアトリエ建築家と設計を進める建築家コラボの体制があるため建築家・デザイナーコラボブランドです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
75〜100万円/坪
SUUMO参考坪単価 75〜100万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
R＋House75〜100万円/坪
SUUMOの評判ページで示された参考坪単価です。建築家設計と高性能を含む価格帯で、公式の坪単価レンジは掲載されていません。
グランライフの注文住宅見積もり依頼
商品別の公式坪単価は掲載されていません。R＋Houseと同等の性能水準を前提に、間取りや仕様で総額が変動します。
リノベーション見積もり依頼
既存建物の状態や工事範囲で総額が変わります。公式ページに価格レンジの掲載はありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2グレードに相当する水準
- C VALUE
- 0.50全棟で気密測定を実施
- SEISMIC
- 等級3住宅性能表示制度の最高等級
- INSULATION
- 等級6樹脂サッシとトリプルガラスを採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 宇治市と京都府南部が中心 京都府 宇治市と京都府南部が中心
商品
R＋House
坪単価は公式サイト非掲載
建築家設計と高性能、コストバランスを追求する主力商品です。断熱等級6、C値平均0.50、耐震等級3を掲げ、建築家とともに一邸ごとに設計を進めます。新築のR＋Houseは完成保証の対象です。
グランライフの注文住宅
坪単価は公式サイト非掲載
R＋Houseのルールに限らず、同社の建築家やスタッフ体制で柔軟に提案する注文住宅です。R＋Houseと同等の性能水準を前提に、間取りや仕様の自由度を広げたい層に向いた進め方となります。
リノベーション
価格は公式サイト非掲載
中古住宅や既存の住まいを活用する選択肢です。不動産会社由来の物件探しと組み合わせ、立地や予算を優先しながら住まいを再構築したい層に向けたサービスとして案内されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物初期保証20年公式の費用・保証ページで建物初期保証20年を明示しています。構造と防水は品確法に基づく10年の責任期間を示し、長く住み続けるための保証体制を訴求しています。
- EQUIPMENT
- 住宅設備保証10年給湯器やシステムキッチン、システムバスなどを対象に、出張修理や部品交換を無料で対応すると説明しています。完成保証は新築のR＋Houseに限る運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL構造・防水の法定責任期間／設備保証
- 20年INITIAL建物初期保証の節目
会社情報
- 正式社名
- グランライフ株式会社
- 設立
- 2005年 ／ SUUMO会社データに基づく
- 本社
- 京都府宇治市広野町
- 代表者
- 代表取締役 中嶋 哲也
- 資本金
- 1,000万円 ／ SUUMO会社データに基づく
- 従業員数
- 9名 ／ SUUMO・Compalyzeに基づく
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- ブランド・店舗
- R+house京都宇治 ／ 京都宇治店 1拠点
- 対応エリア
- 京都府 ／ 宇治市と京都府南部が中心
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム・リノベーション、建売分譲、不動産売買・仲介、火災保険
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6、UA値0.46、C値平均0.50、全棟気密測定を公式に明示し、性能を数値で比較しやすい
- 全棟で構造計算を行い耐震等級3を取得、長期優良住宅も全棟取得と公式に訴求している
- 建築家とつくるR＋Houseと、より柔軟に設計できる独自注文住宅の両方を選べる
- 不動産会社として歩んだ経緯を生かし、土地探しや自社管理宅地の相談に対応できる
- 建物初期保証20年、住宅設備保証10年を公式に掲げ、引き渡し後の安心材料がある
- 施工事例ページでUA値0.24から0.46、C値0.19から0.37という個別の実測値を公開している
検討時の論点
- 公式サイトに坪単価・本体価格の掲載がなく、SUUMO参考値の75〜100万円/坪は条件確認が前提
- R＋Houseはコストダウンのため寸法・外観・設備に一定の設計ルールがある
- 売上高や利益、グランライフ単体のZEH供給率、受賞歴は公表されておらず確認事項が多い
- 対応エリアは宇治市を中心とする京都府で、京都府外は相談扱いとなる
- 完成保証は新築R＋Houseに限り、独自注文住宅やリノベーションでは保証範囲の事前確認が必要
総評
グランライフ株式会社は、京都府宇治市広野町に本社を置く住宅会社です。旧商号のライフ不動産株式会社から商号を変更し、不動産仲介・分譲で培った地域基盤を生かして注文住宅事業を展開しています。建築家とつくる注文住宅R＋Houseの加盟店として、R＋Houseと独自の注文住宅、リフォーム・リノベーション、建売分譲、土地や中古住宅の販売・仲介までを一社で扱う体制です。
家づくりでは「ふだんを、いちばんの幸せに。」を掲げ、住宅性能とデザイン性を両立させる方針を打ち出しています。R＋Houseはネットワークが提供する建築家設計・高性能の住宅商品で、グランライフは京都宇治の加盟店としてその設計手法を取り入れています。R＋Houseネットワーク本部やハイアス系の全国実績は本評価の自社加点には用いず、グランライフ自身の公表項目のみで採点しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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