ハビの家

ハウスメーカーHABINOIE by Habitat Co., Ltd.

神奈川県横浜市に本社を置く独立系の地域ハウスメーカー、株式会社ハビタットが運営する注文住宅ブランドです。

対応エリア東京都・神奈川県
坪単価の目安67〜90万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 20年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造・鉄筋コンクリート造

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会社データ評価83.4/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター5.0/5
価格・コスト透明性4.2/5
施工実績4.2/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価67〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

東京都・神奈川県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0 ／商品別UA値・C値・耐震等級・断熱等級・長期優良住宅標準対応はいずれも公式ブランドサイトおよび公式会社概要で公表が確認できず、階段加点条件には未到達のため起点維持。公式技術ブログで横浜市の断熱等級6基準値0.46に言及はあるが、ハビの家の商品標準値として明示されていないため加点対象外です。ZEH普及率は2025年度1%でZEH対応率50%以上の加点基準にも未到達。
保証・アフター5.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.25(軸上限) ／構造躯体初期保証20年(公式ブランドサイト)＋0.3、構造躯体最長60年(SUUMO公式ハウスメーカーDB)＋0.3、防水保証10年以上(初期20年と同期間)＋0.2、24時間サポート体制(SUUMO公式DB)＋0.2、長期定期点検制度(引渡し10年目まで無料検査＋20年以降の延長運用)＋0.3を採用。合計1.3を軸内加点上限1.25でキャップ。
価格・コスト透明性4.2/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.40 ／ポータル参考値あり(SUUMO公式ハウスメーカーDB 67〜90万円/坪税込)＋0.2、補助金ガイド提供(公式技術ブログでGX志向型住宅補助金記事を案内)＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示はなく階段加点なし、標準仕様の詳細を公式サイトで明示する加点条件は公式商品ページで体系化されていないため不採用。
施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.40 ／年間着工棟数100棟以上(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄「施工実績128棟(2024年度)」)＋0.2、施工エリア複数都道府県(東京都・神奈川県 2県)＋0.2を採用。累計棟数および第三者検査の標準導入は公式・二次ソースとも数値明示が確認できず加点なし。年間1,000棟以上の上位加点基準には未到達。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0 ／設立2005年(20年)で30年以上加点基準に未到達。資本金4,000万円で1億円以上加点基準に未到達。非上場・独立系で上場加点なし、親会社上場の自社加点流用も該当なし。建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可加点には該当せず。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／複数構造工法対応(木造軸組・2×4・2×6・RC ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB)＋0.3を採用。商品体系は「ハビの家」1ブランド内の3デザインテイストで、商品シリーズ3種類以上の加点条件には該当せず不採用。規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品は公式非掲示のため起点維持。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応(間取り・外観・内装素材まで決められるフルオーダー)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(NATURAL ／ LUXURY MODERN ／ Japanese modernの3テイスト)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家・デザイナーコラボブランドの該当は確認できず不採用。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0 ／対応都道府県2県(東京都・神奈川県)で5以上加点基準に未到達。本社ショールームと横浜市磯子区モデルハウスの2拠点でショールーム10拠点以上加点基準にも未到達。地域密着型のため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 5.00×0.18 + 4.15×0.20 + 4.15×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

67〜90万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：67〜90万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

30坪本体価格目安2,010〜2,700万円
SUUMO参考坪単価67〜90万円×30坪の単純計算。付帯工事・諸経費・外構・地盤改良・土地は含まれない参考値です。
35坪本体価格目安2,345〜3,150万円
同じくSUUMO参考坪単価ベースの単純計算で、3つのデザインテイストやプランの違いで上下する想定です。
40坪本体価格目安2,680〜3,600万円
大邸宅・別荘などのハイグレード志向ではこの範囲を超えるケースも想定され、契約店舗での書面見積が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 20年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: 非掲示公式技術ブログで横浜市断熱等級6基準値0.46に言及
C VALUE: 非掲示高気密はSUUMO掲載の強みカテゴリ
SEISMIC: 非掲示SUUMOは耐震・免震・制震を強みに掲載
ZEH RATIO: 54ZEH普及率は同年度1%として併記

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: ハウスメーカー
対応エリア: 東京都・神奈川県
本社所在地: 神奈川県
構造: 木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 20年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：2県／東京都・神奈川県東京・神奈川 SUUMO掲載 2県対応

商品

NATURAL TASTE
SUUMO参考価格 67〜90万円/坪
木の温もりと落ち着いた雰囲気を重視するデザインテイスト。自由設計の「ハビの家」内のスタイル選択肢のひとつで、内装素材や色合いを好みに合わせて選びながらプランニングする位置づけです。
LUXURY MODERN TASTE
SUUMO参考価格 67〜90万円/坪
シックで開放的なモダンテイスト。黒と白のバランスを活かした内外装で、デザイン性を重視する層に向けたスタイルです。間取り・外観・内装素材の組み合わせは自由設計の中で個別計画します。
Japanese modern taste
SUUMO参考価格 67〜90万円/坪
日本の伝統的な美しさと機能性を組み合わせた和モダンテイスト。素材や造作の細部まで自由設計で調整しながら、東京・神奈川エリアの暮らしに合うプランをまとめる選択肢です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・防水初期20年／最長60年公式ブランドサイトの初期20年保証と、SUUMO公式DB掲載の20年以降5年または10年単位の延長運用を組み合わせ、条件に適合した場合に最長60年まで継続する仕組みです。住宅設備保証は10年です。
EMERGENCY SUPPORT: 24時間365日緊急電話対応／応急処置SUUMO掲載の住設あんしんサポートでは、水回り・鍵・ガラス破損・エアコン・給湯器の不具合に対する電話対応と応急処置を24時間365日提供する体制が記録されています。

0年HANDOVER引渡し
〜10年FREE CHECK10年目まで無料検査
20年INITIAL MAX構造・防水初期保証満了
40年EXTENSION5 ／ 10年単位の延長運用
60年MAX構造・防水最長保証上限

会社情報

運営法人: 株式会社ハビタット／屋号「ハビの家」
設立: 2005年8月
本社: 神奈川県横浜市中区
代表者: 代表取締役矢後守朗
資本金: 4,000万円
従業員数: 43名／採用媒体掲載値
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 54億円／ 2023年11月期／採用媒体掲載値
対応エリア: 2県／東京都・神奈川県
主要構造: 木造軸組／ 2×4 ／ 2×6 ／ RC対応
主要事業: 注文住宅／建築分譲／リノベーション／売買仲介／不動産売却

評価できる点・留意したい点

評価できる点

間取り・外観・内装素材まで決められる自由設計を中核に、3つのデザインテイストでスタイル選択ができる
初期20年保証と引渡し10年目まで無料検査、SUUMO公式DB掲載の最長60年延長運用と住宅設備10年保証で長期サポート体制を訴求
水回り・鍵・ガラス破損・エアコン・給湯器に対応する24時間365日緊急電話対応と応急処置がSUUMO公式DBに記録
木造軸組・2×4・2×6・RCの対応工法と、狭小地・変形地・傾斜地・3階建以上・平屋・大邸宅・別荘の施工対応がSUUMO公式DBに掲載
土地探しから相談できる体制と、本社ショールームおよび横浜市磯子区のモデルハウスで実物を確認しながら検討できる
ZEH水準住宅・高気密高断熱・GX志向型住宅の補助金など、省エネ住宅情報を公式ブログで継続発信

検討時の論点

商品別のUA値・C値・耐震等級・断熱等級が公式ブランドサイトで未掲示で、性能スペック比較は契約前の書面確認が前提
注文住宅の対応エリアは東京都・神奈川県の2県中心で、SUUMO公式DBの掲載範囲を超える依頼は要相談
坪単価レンジは公式非掲示で、SUUMO参考価格67〜90万円/坪のみが目安。本体・付帯工事・外構・地盤改良を分けた見積で総額確認が必要
標準仕様とオプションの境界、太陽光・全館換気・蓄電池などの装備条件は公式商品ページで体系化されていない
従業員数の表記が公式会社概要35名／採用媒体43名／ SUUMO34名と媒体ごとに差があり、注文住宅事業単体の人員規模ではない点に注意
シロアリ保証年数・地盤保証の上限額・延長保証の有償条件など、保証約款の細部は公開情報からは特定できない

総評

株式会社ハビタットは2005年8月設立、神奈川県横浜市中区に本社を置く独立系の地域ハウスメーカーで、注文住宅ブランド「ハビの家」を2022年2月にサービス開始しました。注文住宅のほかに建築分譲・リノベーション・売買仲介・不動産売却の事業ラインを持ち、ブランドサイトでは間取り・外観・内装の素材まで自由にデザインできる自由設計を軸に、東京・神奈川の家づくりを訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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情報なし
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総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

ハビの家の掲載ページ: https://iebase.jp/company/habinoie.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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