この会社が向いている条件
- 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社アイケーホーム
工務店IK HOME Co., Ltd. ／ Eyeful Home Setagaya
株式会社アイケーホームは東京都世田谷区下馬を拠点に、世田谷区や目黒区など城南・城西エリアの都市部で注文住宅とリノベーションを手がける工務店です。
- 対応エリア東京都
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価88.8/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.8/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、FAVO PREMIUMのUA値0.26で「UA値0.34以下」、公式ブログで構造計算による耐震等級3取得を義務付けと明示されているため「耐震等級3標準仕様」です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証の初期20年、条件付き最長60年、防水保証20年、シロアリ保証20年、定期点検6ヶ月から20年まで段階的に組まれ以降も長期運用される長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、公式ライブラリでSW工法や全棟気密測定など標準仕様の詳細を明示しているため「標準仕様の詳細を公式サイトで明示」、自由設計と本部商品FAVO・FAVO PREMIUM・Lodina・Mid Styleでミドルからハイブランドまでの複数価格帯ラインナップを提供、SUUMO公式ハウスメーカーDBに会社概要と保証情報の参考値があるため「ポータル参考値あり」です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1999年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ アイフルホーム本部の全国実績は加点対象外」です。従業員数は13人です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、Mid Styleで「商品シリーズ5種類以上」、定額制セミオーダーのLodinaと自由設計の「素材と活きる家づくり」やFAVOで「規格住宅と自由設計の両方を提供」です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、「素材と活きる家づくり」が完全自由設計に対応するため、「魔法びんの家」がハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞を11年連続受賞している事実をHOY公式アーカイブと公式発表で確認できるため「ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴」です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
FAVO 34坪参考プラン 本体価格 2,750万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
FAVO ／ 自由設計本体 2,750万円
本部リリースの34坪・2階建て・3LDK参考プランで示された建物本体価格です。付帯費用や土地代は含まず、間取りや仕様で総額が変わります。
FAVO PREMIUM ／ 高性能仕様要見積もり
太陽光発電と蓄電池、トリプルガラスサッシなどを標準搭載する高性能商品です。具体的な坪単価は公式で掲載されておらず、見積もりでの確認が前提です。
素材と活きる家づくり ／ 自由設計要見積もり
敷地条件や素材・仕様で総額が大きく変動するため、公式では坪単価を明示していません。都市部の敷地条件を踏まえた個別見積もりで確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.26FAVOはUA値0.35を訴求
- C VALUE
- 実測平均C値は公表項目に基づく評価
- SEISMIC
- 等級3FAVO系は地震保証付き構造
- STRUCTURE
- 木造硬質ウレタンパネルで断熱と気密
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：東京都 城南・城西エリアを中心とする7区 東京都 城南・城西 世田谷・目黒・大田・品川など
商品
素材と活きる家づくり ／ アイケーホーム自由設計
価格は要見積もり ／ 個別設計型
都心の限られた敷地を活かし、家族の暮らしと素材感のバランスから最適解を探る自由設計の主力です。狭小地や旗竿地、高低差敷地にも採光・採風を含めて提案し、SW工法による高断熱・高気密も案件条件に応じて組み合わせます。
FAVO PREMIUM ／ 高性能仕様
価格は要見積もり ／ 500棟限定
UA値0.26と断熱等級7の標準仕様を掲げる本部商品の上位ラインです。トリプルガラスサッシ、第1種熱交換換気、太陽光発電と蓄電池の標準搭載を訴求し、500棟限定で発売されています。生涯コストを意識する層に向きます。
FAVO ／ 自由設計の本部主力
参考本体価格 2,750万円 ／ 34坪参考プラン
アイフルホーム本部の主力商品で、W断熱仕様によりUA値0.35を訴求します。木造軸組をベースにしたグランドスクラム構法と全棟耐震等級3設計検査証など、構造パッケージで地震保証付きの内容にまとめています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・防蟻 初期20年構造・防水・防蟻・地盤の初期保証を20年に設定し、定期点検と有償メンテナンスを継続することで、構造・防水・防蟻は条件付きで最長60年まで延長できます。定期点検は6ヶ月から20年まで段階的に組まれ、その後も長期にわたって運用されます。
- INSULATION 60Y
- SW工法の断熱材無結露60年保証SW工法に使われる硬質ウレタンパネルの内部結露を60年間保証する独自スキームです。設備保証は本部発表ベースで10年、地盤保証は20年が確認でき、24時間365日の窓口は公式での明示がないため評価では起点維持としています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL品確法に基づく節目
- 20年INITIAL構造・防水・防蟻・地盤の初期保証
- 設備10年EQUIPMENT本部発表に基づく設備保証
- 最長60年EXTENDEDSW工法の断熱材無結露保証も60年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社アイケーホーム
- 設立
- 1999年4月8日 ／ 外部紹介では1950年材木店創業
- 本社所在地
- 東京都世田谷区下馬
- 代表者
- 代表取締役 飯島 朝和 ／ 2024年4月就任
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 13人 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ アイフルホーム本部の全国実績は加点対象外
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 非公表
- 対応エリア
- 東京都 城南・城西エリアを中心とする7区
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ SW工法・モノコック構造を採用
- 主要事業
- 注文住宅・リノベーション・土地活用相談
- 類似ハウスメーカー
- 同じアイフルホーム加盟の地域施工拠点を中心に掲載
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- FAVO PREMIUMはUA値0.26と断熱等級7、FAVOはUA値0.35を本部リリースで訴求する高断熱志向の商品体系
- 全棟気密測定の運用を公式ライブラリで明示し、施工後にC値を1棟ごとに数値で確かめる体制を持つ
- SW工法の硬質ウレタンパネルで断熱材内部結露60年保証を実現し、長期の断熱性能維持を裏付ける枠組みがある
- 構造・防水・防蟻の初期20年と条件付き最長60年保証、定期点検6ヶ月〜20年と長期の保証枠が明確
- 自由設計の「素材と活きる家づくり」と本部商品FAVO・FAVO PREMIUM・Lodina・Mid Styleの5商品で入り口を選べる
- 狭小地・異形地・旗竿地・高低差敷地など都市部の難条件に対応する自由設計を公式に解説
- 「魔法びんの家」がハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞を11年連続受賞、東京エコビルダーズアワード3賞4部門も受賞
検討時の論点
- 法人単体の売上高・年間引渡棟数・累計棟数は公式に開示されておらず、会社規模の精密な比較には面談確認が必要
- 自由設計の標準UA値や平均C値、坪単価は公表されていないため、性能と総額は契約前の仕様書と見積もりで確認する
- FAVO PREMIUMは500棟限定の本部商品で、太陽光や蓄電池などの標準範囲も商品ごとに異なる点に注意が必要
- 施工エリアは東京都の世田谷区を中心とした7区が中心で、城南・城西エリア以外は相談扱いになる
- 従業員規模は13人で、複数案件を同時に進める場合の体制感は事前に相談で把握しておくと安心
- Lodinaは規格制約のあるセミオーダーで、自由設計を求める層は「素材と活きる家づくり」やFAVOとの比較が必要
総評
株式会社アイケーホームは、東京都世田谷区下馬に本店を構え、世田谷区・目黒区・大田区・品川区・杉並区・練馬区・渋谷区を中心に都市型の注文住宅を手がける工務店です。住宅フランチャイズ「アイフルホーム」の世田谷店として、自由設計の「素材と活きる家づくり」やSW工法を用いた「魔法びんの家」、本部商品のFAVOやFAVO PREMIUM、Lodina、Mid Styleを取り扱い、狭小地や旗竿地、高低差のある敷地でも採光・採風を含めて提案する設計が特徴です。1999年4月に法人設立、外部資料では1950年に材木店として始まったと紹介されており、地域に長く根ざす相談役として相続や土地活用までを含めて受け付けています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社神田ホーム ／ アイフルホーム東京羽村店
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 50.1〜111.8万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アイフルホーム越谷レイクタウン店・アイフルホーム秋田林業ホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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