株式会社アイケーホーム

工務店IK HOME Co., Ltd. ／ Eyeful Home Setagaya

株式会社アイケーホームは東京都世田谷区下馬を拠点に、世田谷区や目黒区など城南・城西エリアの都市部で注文住宅とリノベーションを手がける工務店です。住宅フランチャイズ「アイフルホーム」の世田谷店として、自由設計の「素材と活きる家づくり」やSW工

対応エリア東京都
坪単価の目安情報なし
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 60年
構造木造

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会社データ評価88.8/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター5.0/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
長期保証を重視する（初期保証 60年）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

東京都以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.8/ 100

4.4

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／ FAVO PREMIUMのUA値0.26で「UA値0.34以下」＋0.7、公式ブログで構造計算による耐震等級3取得を義務付けと明示されているため「耐震等級3標準仕様」＋0.3を採用。UA値は階段条件の最上位のみを採用しています。全棟気密測定は施工管理として確認できますが平均C値は公表されていないため、C値加点はなし。ZEHの普及目標は公開されていますが対応率の数値が画像化のため確認できず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式での明示が確認できず起点維持です。
保証・アフター5.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.25 ／構造躯体保証の初期20年で＋0.3、条件付き最長60年で＋0.3、防水保証20年で＋0.2、シロアリ保証20年で＋0.2、定期点検6ヶ月から20年まで段階的に組まれ以降も長期運用される長期定期点検制度で＋0.3を採用し、軸内加点上限1.25に到達しました。24時間365日のサポート窓口は公式で明示が確認できないため加点していません。SW工法の断熱材無結露60年保証はA軸の性能加点とは別枠の独自スキームで、保証年数の根拠資料として位置付けています。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／公式ライブラリでSW工法や全棟気密測定など標準仕様の詳細を明示しているため「標準仕様の詳細を公式サイトで明示」＋0.3、自由設計と本部商品FAVO・FAVO PREMIUM・Lodina・Mid Styleでミドルからハイブランドまでの複数価格帯ラインナップを提供で＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに会社概要と保証情報の参考値があるため「ポータル参考値あり」＋0.2を採用。自由設計の坪単価レンジ自体は公式での明示が確認できないため、坪単価系の加点は採用していません。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の年間施工実績は5棟で、年間着工棟数100棟以上の加点基準には届きません。累計着工棟数は公式・二次ソースとも具体数の確認ができず、第三者検査の標準導入は全棟気密測定の実測体制が確認できますが第三者性が明示されていないため加点に採用しませんでした。施工エリアは東京都内の城南・城西エリアに集中し、施工エリア複数都道府県の加点基準にも該当しないため起点維持です。アイフルホーム本部や本部商品ブランドの全国累計実績は加点に流用しません。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／設立は1999年4月で設立30年以上の加点基準には届かず、外部紹介の材木店創業1950年は公式会社概要に未記載のため起点判定では採用していません。資本金4,000万円は1億円以上の加点基準には届かず、自社は非上場で建設業許可は東京都知事許可のため国土交通大臣許可加点も対象外です。ISO9001とISO14001の取得は公開情報で確認できないため起点維持。アイフルホーム本部や親会社の上場・全国実績は加点対象外で、住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として起点に含めています。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.80 ／自由設計「素材と活きる家づくり」、FAVO、FAVO PREMIUM、Lodina、Mid Styleで「商品シリーズ5種類以上」＋0.5、定額制セミオーダーのLodinaと自由設計の「素材と活きる家づくり」やFAVOで「規格住宅と自由設計の両方を提供」＋0.3を採用。木造軸組を中心とするため複数構造工法の加点はなく、平屋専用商品も公式に確認できないため起点維持です。商品シリーズ数の加点は階段条件の最上位1つだけを採用しています。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.70 ／「素材と活きる家づくり」が完全自由設計に対応するため＋0.4、「魔法びんの家」がハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞を11年連続受賞している事実をHOY公式アーカイブと公式発表で確認できるため「ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴」＋0.3を採用。グッドデザイン賞の受賞歴は法人として確認できず、本部商品ブランドのキッズデザイン賞は加点に流用しません。建築家・デザイナーコラボブランドや外観バリエーションの体系的訴求も確認できないため起点維持の範囲です。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／施工エリアは東京都の世田谷区・目黒区・大田区・品川区・杉並区・練馬区・渋谷区を中心とする1都内で、対応都道府県5以上の加点基準には届きません。常設のショールーム・展示場は世田谷区下馬の「体感する事務所」1拠点で、10拠点以上の加点基準にも達しないため起点維持です。アイフルホーム本部の全国モデルハウス検索数は加点流用しません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

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適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

FAVO 34坪参考プラン本体価格 2,750万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

FAVO ／自由設計本体 2,750万円
本部リリースの34坪・2階建て・3LDK参考プランで示された建物本体価格です。付帯費用や土地代は含まず、間取りや仕様で総額が変わります。
FAVO PREMIUM ／高性能仕様要見積もり
太陽光発電と蓄電池、トリプルガラスサッシなどを標準搭載する高性能商品です。具体的な坪単価は公式で掲載されておらず、見積もりでの確認が前提です。
素材と活きる家づくり／自由設計要見積もり
敷地条件や素材・仕様で総額が大きく変動するため、公式では坪単価を明示していません。都市部の敷地条件を踏まえた個別見積もりで確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 60年

UA VALUE: 0.26FAVOはUA値0.35を訴求
C VALUE: 実測平均C値は公表項目に基づく評価
SEISMIC: 等級3FAVO系は地震保証付き構造
STRUCTURE: 木造硬質ウレタンパネルで断熱と気密

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 東京都
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：東京都城南・城西エリアを中心とする7区東京都城南・城西世田谷・目黒・大田・品川など

商品

素材と活きる家づくり／アイケーホーム自由設計
価格は要見積もり／個別設計型
都心の限られた敷地を活かし、家族の暮らしと素材感のバランスから最適解を探る自由設計の主力です。狭小地や旗竿地、高低差敷地にも採光・採風を含めて提案し、SW工法による高断熱・高気密も案件条件に応じて組み合わせます。
FAVO PREMIUM ／高性能仕様
価格は要見積もり／ 500棟限定
UA値0.26と断熱等級7の標準仕様を掲げる本部商品の上位ラインです。トリプルガラスサッシ、第1種熱交換換気、太陽光発電と蓄電池の標準搭載を訴求し、500棟限定で発売されています。生涯コストを意識する層に向きます。
FAVO ／自由設計の本部主力
参考本体価格 2,750万円／ 34坪参考プラン
アイフルホーム本部の主力商品で、W断熱仕様によりUA値0.35を訴求します。木造軸組をベースにしたグランドスクラム構法と全棟耐震等級3設計検査証など、構造パッケージで地震保証付きの内容にまとめています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・防水・防蟻初期20年構造・防水・防蟻・地盤の初期保証を20年に設定し、定期点検と有償メンテナンスを継続することで、構造・防水・防蟻は条件付きで最長60年まで延長できます。定期点検は6ヶ月から20年まで段階的に組まれ、その後も長期にわたって運用されます。
INSULATION 60Y: SW工法の断熱材無結露60年保証SW工法に使われる硬質ウレタンパネルの内部結露を60年間保証する独自スキームです。設備保証は本部発表ベースで10年、地盤保証は20年が確認でき、24時間365日の窓口は公式での明示がないため評価では起点維持としています。

0年HANDOVER引渡し
10年LEGAL品確法に基づく節目
20年INITIAL構造・防水・防蟻・地盤の初期保証
設備10年EQUIPMENT本部発表に基づく設備保証
最長60年EXTENDEDSW工法の断熱材無結露保証も60年

会社情報

正式社名: 株式会社アイケーホーム
設立: 1999年4月8日／外部紹介では1950年材木店創業
本社所在地: 東京都世田谷区下馬
代表者: 代表取締役飯島朝和／ 2024年4月就任
資本金: 4,000万円
従業員数: 13人／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
上場区分: 非上場／アイフルホーム本部の全国実績は加点対象外
売上高: 公表項目に基づく評価／非公表
対応エリア: 東京都城南・城西エリアを中心とする7区
主要構造: 木造軸組工法／ SW工法・モノコック構造を採用
主要事業: 注文住宅・リノベーション・土地活用相談
類似ハウスメーカー: 同じアイフルホーム加盟の地域施工拠点を中心に掲載

評価できる点・留意したい点

評価できる点

FAVO PREMIUMはUA値0.26と断熱等級7、FAVOはUA値0.35を本部リリースで訴求する高断熱志向の商品体系
全棟気密測定の運用を公式ライブラリで明示し、施工後にC値を1棟ごとに数値で確かめる体制を持つ
SW工法の硬質ウレタンパネルで断熱材内部結露60年保証を実現し、長期の断熱性能維持を裏付ける枠組みがある
構造・防水・防蟻の初期20年と条件付き最長60年保証、定期点検6ヶ月〜20年と長期の保証枠が明確
自由設計の「素材と活きる家づくり」と本部商品FAVO・FAVO PREMIUM・Lodina・Mid Styleの5商品で入り口を選べる
狭小地・異形地・旗竿地・高低差敷地など都市部の難条件に対応する自由設計を公式に解説
「魔法びんの家」がハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞を11年連続受賞、東京エコビルダーズアワード3賞4部門も受賞

検討時の論点

法人単体の売上高・年間引渡棟数・累計棟数は公式に開示されておらず、会社規模の精密な比較には面談確認が必要
自由設計の標準UA値や平均C値、坪単価は公表されていないため、性能と総額は契約前の仕様書と見積もりで確認する
FAVO PREMIUMは500棟限定の本部商品で、太陽光や蓄電池などの標準範囲も商品ごとに異なる点に注意が必要
施工エリアは東京都の世田谷区を中心とした7区が中心で、城南・城西エリア以外は相談扱いになる
従業員規模は13人で、複数案件を同時に進める場合の体制感は事前に相談で把握しておくと安心
Lodinaは規格制約のあるセミオーダーで、自由設計を求める層は「素材と活きる家づくり」やFAVOとの比較が必要

総評

株式会社アイケーホームは、東京都世田谷区下馬に本店を構え、世田谷区・目黒区・大田区・品川区・杉並区・練馬区・渋谷区を中心に都市型の注文住宅を手がける工務店です。住宅フランチャイズ「アイフルホーム」の世田谷店として、自由設計の「素材と活きる家づくり」やSW工法を用いた「魔法びんの家」、本部商品のFAVOやFAVO PREMIUM、Lodina、Mid Styleを取り扱い、狭小地や旗竿地、高低差のある敷地でも採光・採風を含めて提案する設計が特徴です。1999年4月に法人設立、外部資料では1950年に材木店として始まったと紹介されており、地域に長く根ざす相談役として相続や土地活用までを含めて受け付けています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

株式会社神田ホーム／アイフルホーム東京羽村店
対応エリア
東京都
坪単価
50.1〜111.8万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アイフルホーム越谷レイクタウン店・アイフルホーム秋田林業ホーム

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：insulationGrade・tsuboPrice

株式会社アイケーホームの掲載ページ: https://iebase.jp/company/ik-home.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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