この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.33 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社生杉建設
工務店Ikesugi Kensetsu Co., Ltd.
北海道千歳市を拠点に、木造軸組工法とSHS外張断熱工法による自由設計の注文住宅を手がける独立系の地域工務店です。土地探しから設計、施工、引渡し後のリフォームまでを地域密着で支える体制を打ち出しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.33
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価85.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.6/ 100
5段階中4.3建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.33です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級2（建築基準法が求める強さの1.25倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.33、C値0.4です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、防水保証 初期20年(10年以上)、シロアリ保証 10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式サイトで明示、SUUMO建築実例のポータル参考情報ありです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1978年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、設立1978年で30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、平屋＋ロフトモデルハウスや平屋見学会など平屋対応の取り組みがあり平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
想定価格帯：ミドル ／ 性能・自由設計重視
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅見積もり依頼
坪単価は公式サイト非公表。プラン・断熱仕様・施工エリアで金額が変わるため、個別見積もりが前提です。
恵庭市美咲野 平屋＋ロフト3,980万円
土地と建物を含むモデルハウスの公開価格です。税込で、坪単価ではない総額表記となります。
太陽光付き住宅 見学会事例建物2,700万円
太陽光発電を備えた住宅の見学会で示された建物価格事例です。税込で、土地や付帯費は別となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.33 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.33公式ブログ記載の標準仕様値
- C VALUE
- 0.4公式ブログ記載の標準仕様値
- SEISMIC
- 2耐震等級3は選択肢として用意
- INSULATION
- 5–7予算・希望に応じ等級7まで対応
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：北海道道央 ／ 千歳市・恵庭市・札幌市ほか 北海道道央 本社から車で90分圏が目安
商品
自由設計の注文住宅
坪単価は公式サイト非公表
木造軸組工法とSHS外張断熱工法を組み合わせた主力の注文住宅です。UA値0.33・C値0.4の標準仕様、造作や回遊動線への対応、自社大工による施工を訴求しています。
恵庭市美咲野 平屋＋ロフト モデルハウス
土地・建物込み 3,980万円 ／ 税込
平屋にロフトを組み合わせた暮らしを体感できる見学用モデルハウスです。断熱等性能等級6仕様で公開され、土地と建物を含む価格が公式に提示された事例があります。
LIXILリフォームショップ生杉建設
内容に応じた個別見積もり
2024年に開設したリフォーム窓口です。キッチンや水まわりなどの設備提案、中古住宅の改修に対応し、新築後のメンテナンスまでを同じ会社で相談できる体制を整えています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年構造躯体と防水はそれぞれ初期20年保証です。地盤保証も20年で、品確法が義務づける10年保証を上回る年数を初期段階から備えています。設備保証は10年、シロアリ保証は10年です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6カ月・1年・2年・9年の無償点検引渡し後は6カ月・1年・2年・9年の節目で無償の定期点検を実施します。LIXILリフォームショップ生杉建設の窓口があるため、点検で見つかった補修やリフォームの相談を同じ会社で続けやすい体制です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6カ月〜2年INSPECTION無償定期点検
- 9年INSPECTION無償定期点検
- 10年TERMITE設備・シロアリ保証満了
- 20年STRUCTURE構造・防水・地盤保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社生杉建設
- 創業
- 1978年
- 本社
- 北海道千歳市
- 代表者
- 代表取締役社長 石井 良幸
- 資本金
- 2,462万円
- 体制人数
- 総勢34名 ／ 役員・社員・大工を含む公式人数
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 北海道道央 ／ 千歳市・恵庭市・札幌市ほか
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ SHS外張断熱工法
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、土地・不動産、店舗・公共施設の建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SHS外張断熱工法と公式ブログ記載のUA値0.33・C値0.4標準仕様で、北海道仕様の高断熱・高気密を訴求
- 断熱等性能等級5を標準、平屋は等級6標準、予算・希望に応じて等級7まで対応する仕様幅
- 木造軸組工法と自社大工による施工で、造作・回遊動線・施主支給の相談など自由設計に対応した事例がある
- 構造・防水・地盤がそれぞれ初期20年保証で、品確法義務の10年を上回る年数を初期段階から備える
- 土地探しから設計、施工、引渡し後のリフォームまで同じ会社の窓口で相談できる地域密着体制
- 1978年創業の地域工務店で、設計を担う一級建築士や大工チームを含む総勢34名の体制を公式に公開
検討時の論点
- 坪単価が公式サイトで公表されておらず、金額の比較には個別見積もりの取得が前提となる
- 耐震等級は2が標準で、等級3を求める場合は選択肢としての対応となり仕様確認が必要
- 引渡し後の無償点検は6カ月・1年・2年・9年で、長期点検制度を運用する大手と比べると点検年数の幅は短め
- 施工エリアは本社から車で90分圏が目安の道央エリア中心で、遠方の計画は事前に対応可否の確認が必要
- Googleマップの口コミ件数や年間施工棟数、財務情報など公開データが少なく、全国大手ほどの情報量はない
- 太陽光・蓄電池・サッシ詳細など標準とオプションの公式分類が不足しており、契約前の仕様書確認が前提
総評
株式会社生杉建設は1978年に北海道千歳市で創業した独立系の地域工務店です。木造軸組工法とSHS外張断熱工法を組み合わせた自由設計の注文住宅を中核に、リフォーム、土地・不動産情報の提供、店舗や公共施設の建築も手がけています。LIXILリフォームショップ生杉建設を運営し、新築後のメンテナンスまで地域で対応できる窓口を備えます。
設計を担当する一級建築士をはじめ、施工を担う自社大工チームを含めた総勢34名の体制で、千歳市を中心とした道央エリアの家づくりに取り組んでいます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5コスモ建設
- 対応エリア
- 北海道・広島県
- 坪単価
- 49.8〜55.88万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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