この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.37 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社井上建築工業
工務店Inoue Kenchiku Kogyo ／ ブランド いのうえさんの家 ／ Saitama, Tokorozawa
埼玉県所沢市喜多町に本社を置く独立系の地域工務店で、1964年に創業し、1989年に有限会社として法人化されました。
- 対応エリア埼玉県・東京都
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.37
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価83.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.1/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.37です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、SUUMO公式DBに明示されたUA値0.37=UA値0.46以下、C値0.3=C値0.5以下、耐震等級3標準です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、本体1,000万円台からのポータル参考値が掲載されているためです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1964年です。加点したのは、複数都道府県施工の加点です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし」です。従業員数は7人です。加点したのは、設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（埼玉県・東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
26坪約1,850万円(坪約71万円)の参考実例を起点に、35坪本体価格目安2,500万円前後を試算したレンジです。仕様・採用素材・延床面積で総額は変動します。
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自然素材を活かした注文住宅本体1,000万円台〜
本体価格1,000万円台からの対応がポータル参考値として掲載されています。延床26坪・本体価格約1,850万円・坪単価約71万円の参考実例があり、無垢材・漆喰壁・和紙壁などの自然素材標準仕様を含むレンジとなります。
SUUMO公式DB 建築実例ベース坪単価約71万円目安
SUUMO公式DBに掲載された建築実例ベースの参考レンジで、35坪換算では本体価格2,485万円が目安となります。自然素材住宅の上位仕様や延床面積拡張、外構充実で総額は変動するため、見積比較の段階で総額ベースを揃えるのが安全です。
リフォーム・リノベーション公式記載なし
リフォーム・リノベーションの参考価格レンジは公式・ポータルで体系的に確認できません。新築と同じ会社で自然素材を活かした性能・素材組み合わせの相談が可能で、案件別見積の対応となります。標準仕様の詳細・本体価格目安の体系開示も公式での明示が確認できないため、初期相談で総額ベースの試算を依頼するのが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.37 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.37UA値0.46以下の階段加点 ／ A軸加点として採用
- C VALUE
- 0.3C値0.5以下の階段加点 ／ A軸加点として採用
- SEISMIC
- 等級3耐震等級3標準仕様 ／ A軸加点として採用
- ZEH RATIO
- 公式記載なし公式・SUUMO公式DBでZEH対応率の明示が確認できないため加点なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：埼玉県所沢市を中心に埼玉県全域・東京都の一部 ／ 本社から車1時間圏 ／ 相談可 埼玉・東京 所沢を中心に本社から車1時間圏
商品
自然素材を活かした注文住宅
参考レンジ 1,000万円台〜 ／ 26坪約1,850万円(本体価格・坪約71万円目安)
無垢の国産材、漆喰壁、土佐和紙、えごま油や桐油など天然塗料を組み合わせた自然素材住宅です。構造材から下地材、仕上げ材まで合板を使用せず、基礎部分にはヒノキを採用、真壁づくりで柱や梁を意匠として残します。湿度調整や経年変化を楽しむ住まいを想定した自由設計の主軸商品です。
パッシブデザイン住宅
案件別見積 ／ 自由設計内の標準アプローチ
夏冬の日射調整、南面Low-Eガラス、自然通風と採光計画を組み合わせたパッシブデザインを採用し、エアコン依存度を抑えた通年快適性を狙います。SUUMO公式DBに記載のUA値0.37、C値0.3の高断熱高気密と組み合わせて、自然素材の調湿性能を活かす設計運用が中核です。
グリーンエア工法対応住宅
案件別見積 ／ 工法オプションとして提供
構造用面材を斜め貼りで施工し、通常の縦横貼りに対する耐震性能向上を意図しつつ、壁体内通気を確保する独自運用です。耐震等級3標準と組み合わせ、構造の堅牢性と通気性を両立する考え方で、自然素材住宅の劣化対策の柱に位置付けられています。
保証・アフター
- DEFECT WARRANTY
- 住宅瑕疵担保責任保険 10年品確法に基づく構造躯体・雨水浸入防止部分の10年瑕疵担保責任保険に加入しています。新築住宅事業者として法律で加入が義務付けられている範囲で、初期10年の保証は会社の継続性を問わず保険法人が引き継ぐ仕組みです。初期20年以上の構造躯体延長保証や、最長60年延長制度の有無は公式およびSUUMO公式DBで体系的な明示が確認できないため、契約前に保証書面で延長条件と必要メンテナンス費用を確認するのが前提となります。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・3年・5年 無料定期点検引渡し後1年・3年・5年の無料定期点検が公式およびSUUMO公式DBに明示されています。短期から中期にかけての建物状態確認と、無垢材や漆喰壁・和紙壁の経年変化に関するメンテナンス相談が想定されます。地盤保証・しろあり保証・住宅設備保証の体系開示や、5年以降の定期点検運用については公式での明示が確認できないため、長期メンテナンス計画は契約前の書面確認が安全です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 無料定期点検開始
- 1年INSPECTION1年無料定期点検
- 3年INSPECTION3年無料定期点検
- 5年INSPECTION5年無料定期点検
- 10年HOKEN住宅瑕疵担保責任保険 ／ 品確法
会社情報
- 正式社名
- 有限会社井上建築工業 ／ ブランド いのうえさんの家
- 創業
- 1964年 ／ 所沢市
- 設立
- 1989年 ／ 有限会社化
- 本社所在地
- 埼玉県所沢市喜多町16-6 井上ビル1F
- モデルハウス
- 埼玉県所沢市北有楽町23-11
- 作業場
- 埼玉県所沢市上亀甲196-3
- 代表者
- 代表取締役 井上 泰一 ／ 一級建築士・宅地建物取引士
- 資本金
- 300万円 ／ 公式会社案内
- 従業員数
- 7名 ／ 公式会社案内 ／ SUUMO公式DBでは6名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし
- 事業エリア
- 埼玉県所沢市を中心に埼玉県全域・東京都の一部 ／ 本社から車1時間圏 ／ 相談可
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 真壁づくり ／ 外断熱通気工法
- 主要事業
- 自然素材を活かした注文住宅の設計・施工、リフォーム、宅地建物取引
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SUUMO公式DBに数値で明示されたUA値0.37、C値0.3、耐震等級3の組み合わせは、自然素材住宅でありながら高断熱・高気密・耐震等級3の最上位を数値で担保する仕様水準で、関東6地域の住宅性能上位帯に位置付けられる
- 無垢の国産材、漆喰壁、土佐和紙、えごま油・桐油など天然塗料、基礎部分のヒノキ採用など、構造材から下地材・仕上げ材まで合板を使わない自然素材主義が公式コンセプトに明示されている
- グリーンエア工法による構造用面材の斜め貼り施工と外断熱通気工法、パッシブデザインによる南面Low-Eガラス・自然通風・採光計画の組み合わせで、エアコン依存度を抑えた通年快適性を狙う設計運用
- 1964年創業の60年以上の歴史を持ち、建設業許可・宅地建物取引業免許・一級建築士事務所登録の3許認可を保有する独立系の地域工務店として運営されている
- 代表取締役の井上泰一氏が一級建築士と宅地建物取引士の二資格を保有し、設計と不動産取引の窓口を社内で一元化できる体制が整っている
- 年間4棟ベース(2024年度SUUMO公式DB)の少棟数体制で、自由設計の間取りや素材選定を案件ごとに個別対応できる柔軟性があり、家づくりの細かな質問にも丁寧に応じる姿勢が口コミでも評価されている
検討時の論点
- 住宅瑕疵担保責任保険(品確法10年)と1年・3年・5年の無料定期点検以外の、長期延長保証や地盤・しろあり・住宅設備の個別保証の体系開示が公式およびSUUMO公式DBで確認できず、長期保証を重視する層は書面確認が前提となる
- ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3、断熱材厚みや種類、サッシ・ガラスの個別仕様は公式およびSUUMO公式DBで体系的な明示が確認できないため、性能を数値で細部まで比較したい層は契約前に書面確認が必要となる
- 公式坪単価レンジは非公表で、SUUMO公式DBおよびポータルの坪約71万円・本体1,000万円台からの参考値が判断材料となるが、自然素材の上位仕様や延床拡張で総額は2,000万円台後半〜3,000万円台に到達する可能性がある
- 施工エリアは所沢市を中心とする埼玉県と東京都の一部に限られ、本社から車1時間圏の範囲を目安としているため、エリア外の検討には対応可否の個別確認が必要となる
- 年間4棟ベース(2024年度SUUMO公式DB)の体制のため、年間施工枠や着工時期に制約が出る可能性があり、検討開始時期と引渡し時期の調整は早めの相談が前提となる
- 営業時間は10時から16時、毎週水曜定休と少人数体制ならではのスケジュールのため、平日勤務の検討者は土日や夕方以降のスケジュール調整を初期相談で確認するのが安全
- 口コミ件数は公式埋込・ポータル記載とも限定的で、星別分布や経年居住者の長期レビューは取得が難しいため、契約前にモデルハウス見学と既存施工事例の現地確認、複数社比較の段階で総額・対応・延長保証条件を揃えて確認するのが安全
総評
有限会社井上建築工業は、1964年に埼玉県所沢市で創業し、1989年に有限会社として法人化された独立系の地域工務店です。代表取締役の井上泰一氏は一級建築士と宅地建物取引士の二資格を保有し、本社は所沢市喜多町16-6の井上ビル1F、モデルハウスは北有楽町23-11、作業場は上亀甲196-3に置かれています。「いのうえさんの家」のブランドで、無垢の国産材と真壁づくり、漆喰壁、和紙壁、えごま油・桐油など天然塗料を組み合わせた「呼吸する家」を主軸とし、グリーンエア工法とパッシブデザインによる自然素材住宅を年間少棟数の体制で手がけています。営業時間は10時から16時、毎週水曜定休で、商談はモデルハウスでの予約制が前提です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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