この会社が向いている条件
- 青森県・岩手県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価64.4〜68.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社JーBASE
公表データなしJ-base, Inc.
株式会社JーBASE（仙台本社、法人番号1400001014098）が宮城・岩手・青森の3県で展開する独立系の地域注文住宅会社です。
- 対応エリア青森県・岩手県・宮城県
- 坪単価の目安64.4〜68.2万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長25年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価87.7/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 青森県・岩手県・宮城県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長25年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.7/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.49です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.28W/m2Kの階段条件、C値0.49以下の階段条件です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。延長した場合の最長保証は25年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年以上(JIO瑕疵保険の防水カバー)、シロアリ保証10年以上(Joto10年)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は64.4〜68.2万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式に本体価格1,750万〜1,800万円・30坪総2階総額例2,600万〜2,900万円を明示しているため坪単価＋本体価格目安明示、標準仕様(断熱材種類・厚み・サッシ・換気・HEMS等)を公式lineup・quality・標準仕様PDFで明示、LIFULL HOME’S・SUUMO等のポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2018年です。加点したのは、施工エリアが宮城県・岩手県・青森県の3県にわたり複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 過去TOKYO PRO Market上場履歴あり、独立系」です。従業員数は32人です。加点したのは、資本金1億円で1億円以上の階段条件、建設業許可が国土交通大臣 般-1号第27524号の国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、平屋専用商品「J-BASE平屋」を公式専用ページで展開しており平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応を自由設計定額制として公式明示、外観デザインバリエーション豊富(ブルックリン/カリフォルニア/ガルバリウム/アウトドア/ナチュラル/シンプル/ジャパンディ等の複数テイスト展開)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（青森県・岩手県・宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
64.4〜68.2万円/坪
LIFULL参考坪単価：64.4〜68.2万円/坪（35坪参考）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
本体価格 ラインナップ一覧1,750万円〜
公式商品ラインナップ一覧の本体価格表記。税別1,750万円／税込1,925万円〜。延床面積・地域条件等の前提は公式表記の通り商品詳細での確認が前提です。
本体価格 商品詳細1,800万円〜
公式商品詳細・トップページの本体価格表記。税別1,800万円／税込1,980万円〜。同一公式サイト内で1,750万円表記と併存しているため、契約前の見積もりでの確認が確実です。
LIFULL参考坪単価64.4〜68.2万円/坪
LIFULL HOME’Sの35坪参考坪単価。公式は坪単価表記ではなく本体価格表記のため、ポータル参考値として併記。30坪総2階の公式総額例は2,600万〜2,900万円。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
0.49 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長25年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.28公式技術ページ表示 ／ 商品・地域差あり
- C VALUE
- 0.49公式技術ページ表示 ／ 全棟測定の運用
- SEISMIC
- 3DIT制震金物 ／ 性能評価申請の要否は条件付き
- ZEH RATIO
- 0公式トピックス ／ 2030年度目標50%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：宮城県・岩手県・青森県の3県 ／ 拠点6 ／ 来場選択肢11 宮城・岩手・青森 仙台本社 ／ 拠点6 ／ 来場選択肢11
商品
J-BASE
本体価格 1,750万〜1,800万円（税別）／ 公式表記併存
自由設計定額制の中核商品。木造軸組壁工法を共通基盤に、ブルックリン／カリフォルニア／ガルバリウム／ナチュラル等の外観テイストから選び、自由設計の間取りに乗せていく構成です。スマート仕様ではUA値0.28・HEMS AiSEG3標準搭載とGX志向型住宅対応を訴求しています。
J-BASE 平屋
本体価格は本体商品J-BASEに準拠
公式に専用ページを設けた平屋特化の構成。自由設計定額制を平屋プランで活用し、薪ストーブ・ガレージ併設・暮らしの段差を抑えたワンフロア動線などの提案を見学会等で展開しています。木造軸組壁工法・標準仕様は本体商品J-BASEに準拠しています。
無印良品の家 岩手店「木の家」
価格はMUJI HOUSE仕様 ／ 個別問い合わせ
2021年12月の株式会社MUJI HOUSEとのネットワーク契約に基づき、2022年11月3日に開設したMUJI HOUSEネットワーク・パートナーとしての岩手店モデルハウス。無印良品の家「木の家」仕様に準拠し、本体商品J-BASEとは別枠で運営される位置づけです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO瑕疵10年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年構造躯体・防水はJIOわが家の保険による瑕疵10年保証で運用し、シロアリ保証はJoto10年、住宅設備保証は最大10年を公式サポートページに明示しています。地盤保証の年数や1事故あたり／総額の上限金額は公式表示の確認に至らず、契約前の書面確認が前提です。
- EXTENSION SCHEME
- 最長25年 ／ JIO延長制度JIO瑕疵保険10年の起点から、必要検査と追加費用を満たすことで最長25年まで延長可能と公式に明示しています。延長費用や検査項目の具体は公式上の確認に至らず、契約時の見積もりと運用ルールを書面で確認するのが確実です。24時間365日の緊急サポート受付は公式上の確認に至りません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年EARLY CHECK無料点検 ／ 1年・2年
- 10年JIO BASEJIO瑕疵10年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年
- 25年EXTENDEDJIO延長 最長25年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社JーBASE
- 設立
- 2018年4月 ／ 岩手県盛岡市創業
- 本社
- 宮城県仙台市青葉区
- 代表者
- 代表取締役社長 高橋 淳也（宅地建物取引士）
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 32名 ／ 公式会社案内記載値 ／ 公表値に差異あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 過去TOKYO PRO Market上場履歴あり、独立系
- 売上高
- 単体14億6,771万円 ／ 2024年7月期発行者情報
- 対応エリア
- 宮城県・岩手県・青森県の3県 ／ 拠点6 ／ 来場選択肢11
- 主要構造
- 木造軸組壁工法 ／ 木造在来工法
- 主要事業
- 注文住宅、土地相談、無印良品の家岩手店運営
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造軸組壁工法を共通基盤に、自由設計定額制で予算感を把握しやすい商品設計を公式に訴求
- スマート仕様参考値でUA値0.28W/㎡K・断熱等級6相当・HEAT20 G2相当を公式公表、寒冷地仕様としての高断熱訴求
- C値0.49以下を全棟中間気密測定の運用とともに公式公表、トリプルガラス樹脂サッシと第一種熱交換型換気を標準
- JIO瑕疵保険10年・延長最長25年、Jotoシロアリ10年、設備保証最大10年の保証パッケージ
- ブルックリン／カリフォルニア／ガルバリウム／アウトドア／ナチュラル／シンプル／ジャパンディ等のデザインテイスト展開
- 平屋専用商品「J-BASE平屋」とMUJI HOUSEネットワーク・パートナーとしての岩手店運営という構成の幅
- 東北経済産業局「J-Startup TOHOKU」選定、仙台市「未来創造企業創出プログラム」認定の第三者評価
検討時の論点
- 対応エリアは宮城県・岩手県・青森県の3県に集中し、全国対応ではない地域ビルダーの位置づけ
- ZEH普及率は2025年度実績0%、2030年度目標50%で、補助金要件と仕様条件の事前確認が前提
- 本体価格は商品ラインナップ一覧1,750万円と商品詳細1,800万円の表記併存で、契約前の見積もりでの確認が前提
- 耐震等級3対応は性能評価申請の要否や条件で扱いが分かれ、許容応力度計算の全棟実施運用は公式上の確認に至らず
- 従業員数は公式会社案内32名と職場情報総合サイト58名・SUUMO52名・発行者情報44〜53名で公表値の差異あり
- 2023年7月期・2024年7月期の単体決算は当期純損失が公表されており、財務体力の継続観察が前提
- 24時間365日サポート、ISO9001／14001認証は公式表示の確認に至らず、地盤保証の金額上限も非公表
総評
株式会社JーBASEは2018年4月に岩手県盛岡市で創業し、2022年8月の商号変更で現社名となった独立系の地域注文住宅会社です。仙台本社のもと、宮城県・岩手県・青森県の3県で木造軸組壁工法による自由設計定額制の家づくりを公式に掲げ、ブルックリン／カリフォルニア／ガルバリウム／アウトドア／ナチュラル／シンプル／ジャパンディなど複数のデザインテイストから外観・内装を構成できる商品設計を中核に据えています。法人番号1400001014098で、京都府にある同名の内装仕上工事系「株式会社JーBASE」とは法人番号で完全別法人として整理しています。また、全国の「J BASE」「JBASE」「JB」系類似名の会社とも法人番号1400001014098で別法人として混同回避しています。主要株主は高橋淳也90%・株式会社ジェイブラザーズ10%の独立系で、親会社・連結子会社はありません。2021年2月25日にTOKYO PRO Marketに上場、2022年4月13日に上場廃止しており、本記事公開の上場区分としては非上場で運用されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セルコホーム
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5アイフルホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5ユニバーサルホーム
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 80〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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