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株式会社一級建築士事務所 JTM商事

設計事務所JTM Shoji Co., Ltd.

千葉県木更津市・市原市を主軸に、一級建築士事務所として自由設計を提案する地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県
  • 坪単価の目安45〜100万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社一級建築士事務所 JTM商事に相談する

会社データ評価80.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価45〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.0/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率の具体値は公式および主要ポータルで個別社値が確認できず、加点条件いずれも該当なし。SUUMOおよび平屋IKI公式でZEH基準対応の記載はあるが、対応率および数値の出典明示がないため起点維持とした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年(SUUMO注文住宅会社データに点検・保険記載)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長条件未公表のため「初期20年以上 ／ 最長60年以上」加点基準には届かず加点なし。シロアリ ／ 設備保証年数 ／ 24時間窓口 ／ 60年点検運用は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO等のポータル参考値あり(中庭のある家／自由設計／平屋IKI)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(45〜100万円/坪のレンジ展開)＋0.3を採用。坪単価レンジを自社公式サイトで体系的に明示する運用は確認できず該当加点なし、標準仕様の詳細は商品ページ非掲載のため起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(5都県／一都三県＋茨城)＋0.2を採用。年間着工棟数は2023年50棟(SUUMO掲載)で「100棟以上」加点基準には届かず、累計着工棟数は公式・主要ポータルで未公表。第三者検査の標準導入も中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2021年(4年)で「設立30年以上」加点基準に届かず、資本金300万円で「資本金1億円以上」加点基準に届かず、非上場のため上場加点なし。建設業許可は千葉県知事許可(二次情報)で国土交通大臣許可加点に該当しない。ISO9001 ／ ISO14001も中央公式で明示の確認に至らず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として加点対象外。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ4種類(中庭のある家／自由設計プラン／平屋IKI／IKI Assist)で「3種類以上」＋0.3、規格住宅(平屋IKI／IKI Assist)と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品(平屋IKI)あり＋0.2を採用。商品シリーズ5種類以上の加点基準には届かず、構造工法は木造のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(一級建築士事務所登録番号12-086／自由設計プラン)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴・建築家コラボブランドは公式・公的アーカイブで確認できず加点なし。外観デザインバリエーション(中庭・ガレージ・アイアン門扉等の事例多数)の体系的訴求は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城／SUUMO掲載)＋0.2を採用。20都道府県以上・全国(40以上)の上位加点基準には届かず。ショールームは木更津店・市原店の2拠点で「10拠点以上」加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 80.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

45〜100万円/坪

商品別の坪単価レンジ：45〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 平屋IKI45〜59万円/坪

    税抜坪単価／本体990〜1,660万円(税込)。平屋IKI公式プランページの掲載値で、外構・地盤改良・屋外給排水・設計申請・現場管理・諸費用は別途です。

  • 自由設計プラン66.7〜83.3万円/坪

    30坪本体2,000万〜2,500万円を坪換算した参考値。出典はイエロビ工務店取材掲載で、土地・外構・諸費用は別途、商品仕様と土地条件で変動します。

  • 中庭のある家100万円/坪〜

    SUUMO注文住宅の住宅商品表示値。デザイン重視のハイブランド価格帯で、土地・外構・諸費用は別途、個別設計のため見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
仕様書で確認具体値非掲載／SUUMOでZEH基準対応の表示あり
C VALUE
仕様書で確認気密測定の標準実施可否は仕様書で確認
SEISMIC
仕様書で確認標準等級・許容応力度計算の運用は契約前確認
INSULATION
ZEH基準対応等級・UA数値は個別プラン次第で要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
茨城県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：5都県 ／ 木更津店・市原店 5都県 一都三県＋茨城／木更津・市原主軸

商品

  • 中庭のある家

    参考レンジ 100万円/坪〜 ／ SUUMO参考値

    外部からの視線を遮りながら、中庭・アイアン門扉・ガレージなどを組み合わせるプライベート性の高いデザイン住宅です。SUUMO注文住宅でも特集された商品で、木造軸組／在来工法を採用しています。

  • 自由設計プラン

    参考レンジ 66.7〜83.3万円/坪 ／ 30坪本体2,000万〜2,500万円

    デザインにこだわるプランと、予算重視で自由設計に挑戦するプランを使い分ける提案です。土地探し・住宅ローン・設計をワンストップで扱う点が特徴で、木造／在来工法をベースに個別設計に対応します。

  • ローコスト平屋／平屋IKI

    本体 990〜1,660万円 ／ 税抜坪単価45〜59万円

    加盟する平屋IKI本部の規格型平屋。14〜33坪、1LDK〜4LDK・ガレージプランなど、116プランから選ぶセミオーダー型です。ZEH水準仕様で全室Low-E複層ガラスが標準設備に含まれます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保履行法の法定保証範囲です。延長保証制度は中央公式で明示の確認に至らず、契約前に約款での書面確認が前提となります。
PERIODIC INSPECTION
1・2・5・10年 定期点検引渡し後1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施(SUUMO注文住宅会社データ)。第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、瑕疵対応の枠組みが整備されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION定期点検
  3. 2年INSPECTION定期点検
  4. 5年INSPECTION定期点検
  5. 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 定期点検

会社情報

正式社名
株式会社JTM商事
設立
2021年
本社
千葉県木更津市
代表者
代表取締役 松本 純一
資本金
300万円
従業員数
12名 ／ SUUMO注文住宅 会社データ
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため非掲載
対応エリア
5都県 ／ 木更津店・市原店
主要構造
木造軸組／在来工法
主要事業
注文住宅の設計・施工、不動産売買仲介、住宅ローン相談、リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 一級建築士事務所として登録され、土地探しから設計までを同一窓口で進められる一体提案
  • センチュリー21加盟の不動産会社として土地情報の幅広さと住宅ローン相談を併用可能
  • 中庭・アイアン門扉・ガレージを取り入れたデザイン住宅で、SUUMO注文住宅にも特集掲載
  • 加盟する平屋IKIで本体990万円台からのローコスト平屋を扱える商品幅広さ
  • SUUMO注文住宅会社データで1年・2年・5年・10年の定期点検と瑕疵担保責任保険を明示
  • 公式ブログでSUUMO千葉県エリアモデルハウスアクセス工務店ランキング1位と紹介された地域認知

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級などの具体的な性能数値が公表項目で確認できず、仕様書での書面確認が前提
  • 構造保証は法定の初期10年運用で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
  • 2021年設立の若い会社で、売上高など財務情報が非公開のため信頼性は実績で判断する必要
  • 対応エリアは一都三県＋茨城の5都県で、関西・東海・北海道などへの遠隔対応は掲載対象外
  • 平屋IKIは本部規格型のためFC本部規定とJTM自社保証で差異がある可能性、契約前に範囲確認
  • 商品ごとに価格帯が大きく異なり、中庭のある家は坪100万円〜の高価格帯のため商品選択に注意

総評

株式会社JTM商事は2021年11月設立、千葉県木更津市文京に本社を構える地域密着型の不動産・建築会社です。一級建築士事務所として自由設計の住宅を提案し、センチュリー21加盟店として土地探しと住宅ローン相談を組み合わせたワンストップサービスを展開しています。ローコスト平屋ブランド「平屋IKI」の加盟店としても活動し、自由設計の中庭のある家から規格型平屋まで幅広い価格帯を扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • クレバリーホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74万円/坪

    会社データ評価

    総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アキュラホーム

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

株式会社一級建築士事務所 JTM商事の掲載ページ
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