この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
株式会社快楽住宅
工務店KAIRAKU JUTAKU
柱や梁から床・建具まで天然無垢の乾燥材を使う「ロハスの家」を主力に、自然素材で健康と安心を訴える滋賀県栗東市の地域工務店です。宅地建物取引業の免許を持ち、土地探しから設計施工、リフォームまで一体で相談できる体制を整えています。
- 対応エリア滋賀県・京都府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.2/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、新築の防水保証10年(住宅瑕疵担保履行法の担保責任)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、ポータル参考値あり(ハピすむ)、複数価格帯のラインナップ(ロハスの家・Fun House・Fun House Mini)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2005年です。加点したのは、施工エリアが滋賀県と京都府の複数都道府県にまたがるです。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(ロハスの家・Fun House・Fun House Mini)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(二級建築設計事務所として家族構成やライフスタイルに合わせた自由な家づくりを公式が説明)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（滋賀県・京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価の目安：40万円〜55万円（外部ポータル参考値・本体）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Fun House坪40万円〜
暮らしや子育てを楽しむオンリーワン住宅。ポータル参考値で坪40万円〜が目安の入口商品です。
ロハスの家坪50万円〜
天然無垢材を主体にした主力商品。ポータル参考値で坪50万円〜が目安で、自然素材と省エネ提案を組み合わせます。
Fun House Mini本体75万円〜
2畳・3畳・6畳の趣味小屋。本体75万円〜160万円（税別）で、基礎・運搬・設置は別途の付帯商品です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし省エネ基準住宅と公式表現 ／ 数値は未掲載
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の数値は公開ページで未確認
- SEISMIC
- 壁倍率5倍壁パネル工法で壁倍率5倍を標準と訴求
- SOLAR
- 標準提案ロハスの家で標準提案 ／ 容量は未掲載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：滋賀県全域 ／ 京都市・宇治市・城陽市 滋賀・京都一部 滋賀全域と京都市・宇治・城陽
商品
ロハスの家
坪50万円〜（ポータル参考値・本体）
構造材から天井・壁・床・建具まで天然無垢の乾燥材を使う主力商品。木造の壁パネル工法で壁倍率5倍を標準とし、太陽光発電とオール電化を標準提案に組み込みます。含水率15%以下の構造材基準を掲げています。
Fun House
坪40万円〜（ポータル参考値・本体）
暮らし・子育て・家族のコミュニケーションを楽しむオンリーワン住宅。木造注文住宅の派生商品とみられ、構法の詳細は公開ページでは記載がありません。趣味や子育てのしやすさを重視する層に向きます。
Fun House Mini
本体75万円〜160万円（税別・基礎別途）
バイク保管や木工・絵画制作、ガーデニング向けのミニハウス。2畳・3畳・6畳タイプで、柱は桧無垢材、床と天井はパイン材無垢30mm、真壁断熱仕様などの仕様を案内します。住宅本体とは別カテゴリの付帯商品です。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水 法定10年新築住宅の構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分は、法律にもとづく10年の担保責任が制度として備わります。会社固有の延長保証やシロアリ保証の年数は公開ページでは確認できませんでした。
- AFTER SUPPORT
- 定期点検・工事保証書公式の家づくりの流れに定期点検とアフターフォローの記載があり、リフォームでは工事保証書とJIOリフォームかし保険の登録が外部掲載で確認できます。点検の年次スケジュールは公開ページに記載がありません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 引渡後INSPECTION定期点検・アフターフォロー
- 10年LEGAL構造・防水 法定保証
- 延長EXTENSION延長保証は公開ページで未確認
会社情報
- 社名
- 株式会社快楽住宅
- 設立
- 2005年4月
- 本社
- 滋賀県栗東市荒張647番地1
- 代表者
- 三好 喜治
- 資本金
- 500万円
- 従業員数
- 4名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 滋賀県全域 ／ 京都市・宇治市・城陽市
- 主要構造
- 木造 ／ 壁パネル工法
- 主要事業
- 新築・リフォーム設計施工、不動産、設計事務所
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 構造材から建具まで天然無垢の乾燥材を使い、含水率15%以下の構造材基準を公式が掲げている
- 壁パネル工法で壁倍率5倍を標準とし、太陽光発電とオール電化をロハスの家の標準提案に組み込む
- 宅地建物取引業の免許で土地探しから相談でき、新築・リフォーム・不動産を一体で対応できる
- 外部ポータルのリフォーム口コミでは、材料説明と見積内容の細かさ、急かさない対応への評価がある
- 外部ポータル参考値で坪40万円〜55万円の幅が示され、自然素材の家として取り組みやすい価格帯
- 二級建築設計事務所として、家族構成やライフスタイルに合わせた自由な設計提案を打ち出している
検討時の論点
- 現行商品のUA値・C値・断熱等性能等級が公開ページに数値の掲載がなく、性能水準は個別確認が前提
- 耐震は壁倍率5倍の記載はあるが、住宅性能表示制度の耐震等級や許容応力度構造計算の有無は未掲載
- 定期点検の年次間隔や最長保証年数、シロアリ保証、地盤保証の金額・条件が公開ページで見当たらない
- 公式に現行の坪単価表がなく、価格の目安は外部ポータルと過去の販売事例に頼る部分が大きい
- 対応エリアは滋賀県全域と京都市・宇治市・城陽市が中心で、それ以外の地域は施工対象外とされる
- 従業員4名の小規模体制で、年間引渡棟数や財務、Googleの口コミ件数は公開ページで確認できない
総評
天然無垢の乾燥材を主要な場所に使う「ロハスの家」を主力に、しっくいやけいそう土といった自然素材で健康・安心を打ち出す滋賀県栗東市の地域工務店です。柱や梁などの構造材は1本ずつ含水率を検査して15%以下のものを使うと公式が説明し、構造用合板を貼った壁パネル工法で壁倍率5倍を標準とする考え方を掲げています。太陽光発電とオール電化を標準提案に組み込み、自然素材と省エネ・創エネを両立させる方針です。
2005年4月に設立し、資本金は500万円、従業員は4名の小規模体制です。新築とリフォームの設計施工に加え、宅地建物取引業の免許で土地探しから相談でき、二級建築設計事務所として設計提案も担います。施工エリアは滋賀県全域と京都市・宇治市・城陽市が中心で、独立系として運営し、親会社やフランチャイズ本部の実績は本ページの評価に含めていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
平屋工房
- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5ルポハウス一級建築士事務所
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5華建築株式会社
- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 59〜94万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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