この会社が向いている条件
- 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
カネックスホーム
工務店Kanex Home / Kanex Co., Ltd.
カネックスホーム（運営会社：株式会社カネックス）は、山形県山形市を拠点に、専属建築士によるフルオーダーの高性能注文住宅を手がける地域工務店です。「声をきいて、未来をつくる。
- 対応エリア山形県
- 坪単価の目安70〜90万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山形県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.2/ 100
5段階中4.3建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3対応を公式の仕様ページで掲載しているためです。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証の初期20年、最長60年、防水保証20年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は70〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、30坪本体2,500〜2,700万円という坪単価＋本体価格目安を公式に明示しているため、標準仕様の詳細を公式の仕様ページで掲載しているため、SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載実例があるためポータル参考値です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1989年です。加点したのは、JIO登録事業者として基礎配筋検査・躯体検査の第三者検査を公式に掲載しているためです。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。従業員数は16人です。加点したのは、1989年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、複数の構造工法に対応するためです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、規格住宅・建売ではなく全棟フルオーダーの完全自由設計に対応しているためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山形県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜90万円/坪
公式本体価格 約83〜90万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
公式本体価格2,500〜2,700万円
公式コンセプトページに記載された30坪の本体価格目安です。付帯工事や諸経費、税の条件は別途で、見積書での確認が前提です。
公式坪換算約83〜90万円/坪
30坪本体2,500〜2,700万円を単純に坪換算した値です。プランや仕様で総額が変動します。
ポータル掲載実例約70〜82万円/坪
SUUMOの掲載実例で、42.8坪・3,000〜3,499万円という参考値です。仕様や条件により公式価格と差が出ます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- INSULATION GRADE
- 等級6HEAT20 G2対応も公式に訴求
- UA / C VALUE
- 見積確認外皮計算書での確認が前提
- EARTHQUAKE
- 等級3ピン工法・モノコック構造・ベタ基礎
- VENTILATION
- 第一種Panasonic ココチEを採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 山形県
- 本社所在地
- 山形県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：山形県 ／ 内陸エリアが中心 山形県内陸 山形市と周辺の内陸エリアが中心
商品
フルオーダー高性能住宅
30坪 本体2,500〜2,700万円
専属建築士が初回から同席し、要望と土地条件を読み解いて一邸ごとに設計する主力商品です。断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、耐震等級3対応、トリプルガラス樹脂サッシなど性能を重視した仕様を組み合わせます。
1.5階建て シマカラ
価格は公式サイト非掲載
TUY次世代住宅展示場シマカラに置く1.5階建てのモデルハウスです。平屋に近い暮らしやすさと立体的な空間を両立する間取りを、山形市嶋北の展示場で体感できる構成になっています。
DUALHOME 山形市落合モデルハウス
価格は公式サイト非掲載
山形市落合町に置く展示場で、性能とデザインの両立を実物で確認できるモデルハウスです。フルオーダー住宅の設計や仕様の方向性を、暮らしのイメージとあわせて見られる場として案内されています。
保証・アフター
- STRUCTURE & WATERPROOF
- 初期20年・最長60年構造躯体と防水は初期保証20年、延長で最長60年まで対応する体系を公式に掲載しています。長期にわたって住まいを支える保証の枠組みが整理されています。
- THIRD-PARTY CHECK
- JIO登録の第三者検査JIO登録事業者として基礎配筋検査や躯体検査を実施することを公式に掲載しています。住宅設備10年、地盤品質20年の保証とあわせ、引き渡し後はOB専用LINEで相談できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT住宅設備保証の節目
- 20年INITIAL構造・防水・地盤の初期保証
- 60年MAX構造・防水の最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社カネックス ／ ブランド名 カネックスホーム
- 設立
- 1989年
- 本社
- 山形県山形市北町
- 代表者
- 代表取締役 横山 隆太
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 16名
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 対応エリア
- 山形県 ／ 内陸エリアが中心
- 主要構造
- 木造在来軸組工法 ／ ピン工法・モノコック構造
- 主要事業
- 注文住宅、アパート・医院・工場などの建築全般、増改築、不動産仲介
- 関連会社
- 愛和建設株式会社、Y.D.K
- 類似HM
- ウンノハウス、デワホーム、ヤマダホームズ
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 専属建築士が初回ヒアリングから同席し、全棟フルオーダーで間取りや外観を設計する進め方
- 断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、トリプルガラス樹脂サッシ、第一種全熱交換式換気で寒冷地の性能を訴求
- 耐震等級3対応にピン工法、モノコック構造、剛床工法、ベタ基礎を組み合わせた耐震の考え方を公式に掲載
- 構造・防水が初期20年で最長60年、住宅設備10年、地盤20年、JIO第三者検査と保証体系が手厚い
- 30坪の本体価格目安を公式に明示し、SUUMOにも掲載実例があり価格のイメージをつかみやすい
- シマカラ、東根市モデルハウス、DUALHOME山形市落合の3拠点で実物を体感しやすい
検討時の論点
- 営業エリアは山形県内陸エリアが中心で、県外や内陸以外では対応可否の個別確認が前提となる
- 30坪本体2,500〜2,700万円でローコスト帯ではなく、価格優先で比較する層には高く感じられる場合がある
- UA値・C値の具体数値や全棟気密測定の有無が公式に明示されておらず、数値比較には仕様書確認が必要
- 売上高や引渡戸数、累計棟数などの実績データが公開情報では確認しづらい
- ヤマダホームズ代理店取扱商品と自社フルオーダー住宅は契約・仕様・保証が異なる場合がある
総評
カネックスホームは、住宅ブランド名であり、運営会社は山形県山形市北町に本社を置く株式会社カネックスです。1989年に設立され、注文住宅を中心にアパートや医院、工場などの建築全般、増改築、不動産仲介までを手がけています。住宅事業では専属建築士が初回ヒアリングから同席し、家族の要望や土地条件、周辺環境を踏まえた全棟フルオーダーの住まいづくりを訴求しています。
公式サイトでは「声をきいて、未来をつくる。」をブランドメッセージに掲げ、断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、耐震等級3対応を打ち出しています。山形県内陸エリアに営業エリアを定め、地域の気候や風土に合わせた高性能住宅を提供する地域工務店としての立ち位置を取っています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ウンノハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県・福島県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社デワホーム
- 対応エリア
- 山形県
- 坪単価
- 70〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5ヤマダホームズ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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