この会社が向いている条件
- 愛媛県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価57〜67.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
河窪建設株式会社
公表データなしKAWAKUBO CONSTRUCTION CO.,LTD.
愛媛県松山市を拠点に1968年から地域密着で住まいづくりを手がける総合建設会社です。注文住宅ブランド「河窪の家」とコミコミ価格の「スリースマイルホーム」を運用し、断熱等級6・C値0.5以下保証・耐震等級3を標準性能として掲げています。
- 対応エリア愛媛県
- 坪単価の目安57〜67.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価88.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛媛県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.6/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値0.5以下保証、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は57〜67.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式価格事例で明示、標準仕様の詳細を公式で明示、補助金を活用した家づくり相談会など補助金ガイド提供、複数価格帯のラインナップ(河窪の家・スリースマイルホーム)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は30人です。加点したのは、1968年創立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、河窪の家・スリースマイルホーム・四角の家で商品シリーズ3種類以上、規格性を持つ四角の家と完全自由設計の河窪の家で規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛媛県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
57〜67.5万円/坪
公式価格事例の換算坪単価：57.0〜67.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
河窪の家 価格事例57.0〜67.5万円/坪
2024〜2025年の公式価格事例の税抜本体価格を延床坪で換算した範囲です。設計料・申請費・地盤保証・太陽光・オプションは別掲です。
スリースマイルホーム本体1,624万円
28坪プランの税抜本体価格。付帯工事・住宅設備・全室照明をほぼ含むコミコミ価格ですが、土地・造成・登記・ローン諸費用は除きます。
河窪の家 別途費用見積もり依頼
設計料、長期優良住宅申請費、地盤調査・保証料、太陽光、オプションは本体価格と別掲です。総額は同条件の見積もりで比較します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46河窪の家 公式説明値 ／ 事例0.43〜0.46
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定 ／ 事例0.3〜0.4
- SEISMIC
- 3耐震等級3を標準 ／ 制震Kダンパー採用
- INSULATION
- 6HEAT20 G2 ／ 河窪の家 標準仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 愛媛県
- 本社所在地
- 愛媛県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：愛媛県松山市・中予エリア 愛媛県・中予 松山市を中心とするエリア
商品
河窪の家
公式価格事例 本体57.0〜67.5万円/坪 ／ 税抜
木造軸組工法・耐震等級3＋Kダンパーの主力商品。断熱等級6、UA値0.46、C値0.5以下保証、全棟気密測定を掲げる完全自由設計の注文住宅です。
スリースマイルホーム
28坪プラン 本体1,624万円 ／ 税抜
2020年に始まったコミコミ価格の高性能住宅。G2グレード、太陽光5kW相当、第一種熱交換換気、APW330樹脂サッシ、耐震等級3＋Kダンパーを標準に据えています。
四角の家
価格は公式商品ページ非掲載
2022年に新商品として公式ブログで紹介された、形と価格のシンプルさを重視する住まいです。現行の販売可否と仕様は公式での確認が前提となります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分を10年保証します。地盤保証は20年間で1事故あたり最大5,000万円、防虫防蟻保証は10年で修復費用は最大500万円です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月から10年まで5回点検引渡し後は6ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施します。設備の延長保証についても公式に文言がありますが、年数や条件の詳細は契約前の確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年CHECK定期点検
- 5年CHECK5年定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 10年点検
- 20年GROUND地盤保証 期間満了
会社情報
- 正式社名
- 河窪建設株式会社
- 創立
- 1968年
- 本社
- 愛媛県松山市北吉田町
- 代表者
- 代表取締役 河窪 康郎 ／ 公式会社概要
- 資本金
- 9,000万円
- 従業員数
- 30名 ／ GビズINFO
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 愛媛県松山市・中予エリア
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅・新築戸建、リフォーム、不動産、賃貸マンション部門
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6（HEAT20 G2）、UA値0.46、C値0.5以下保証、全棟気密測定を河窪の家の標準性能として掲げている
- 耐震等級3を標準とし、制震装置Kダンパーを採用、スリースマイルホームでは全棟耐震等級3取得を記載
- 公式の価格事例で本体価格・別途費用・延床面積・UA値・C値を同じ事例ページに公開し、価格の透明性が高い
- 土地探し・資金計画・設計士による3Dプランニング・省エネ計算・積算見積もりを無料提案に含めている
- 1968年創立で、住宅・マンション・店舗・公共施設などを含む施工実績1,680棟超を公式が掲げる
- 木材の仕入れからプレカットまでをグループ会社で一元管理し、設計から施工管理まで自社体制で進める
検討時の論点
- 施工エリアは松山市を中心とする愛媛県内が中心で、候補地が対応範囲か検討初期の確認が必要
- 非上場の地域工務店のため、売上高・利益・ZEH供給率は公開情報での確認が難しい
- 公式の価格事例は本体価格が中心で、設計料・申請費・地盤保証・太陽光・オプションは別掲となる
- 定期点検は10年までで、業界トップ層の30年から60年級の長期延長保証は公式での確認が難しい
- 代表者名は公式会社概要と複数の外部データベースで表記に差異があり、公式書面での確認が安全
総評
河窪建設株式会社は1968年3月に創立し、愛媛県松山市を拠点に注文住宅・新築戸建、リフォーム、不動産、賃貸マンション部門などを展開する地域密着型の総合建設会社です。注文住宅では「河窪の家」を主力ブランドに据え、断熱等級6・C値0.5以下保証・耐震等級3を標準性能として掲げています。
設計から施工管理まで自社体制で進め、木材の仕入れからプレカットまでをグループ会社で一元管理する点を特徴に挙げています。公式の価格事例ページでは、本体価格・別途費用・延床面積・UA値・C値をひとつの事例ページにまとめて公開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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