この会社が向いている条件
- 岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価61〜200万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.32 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社 建築工房彩家
工務店Kenchiku Koubou Saika
岡山県津山市を拠点に、自然素材と高い住宅性能を組み合わせた木造注文住宅を手がける地域工務店です。代表が元棟梁という背景を持ち、自分が家族だったらという視点での家づくりを掲げています。
- 対応エリア岡山県
- 坪単価の目安61〜200万円/坪
- 断熱UA値 0.32
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価84.2/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岡山県以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.2/ 100
5段階中4.2建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.32です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、サルーテの公式UA値0.32からはHEAT20 G3相当の断熱水準に当たるため階段判定の最上位としてUA値0.34以下、サルーテの耐震等級3の商品仕様で耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は61〜200万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、性能仕様を説明しており標準仕様の詳細を公式サイトで明示、SUUMOにポータル参考値の掲載があり、グレード別のサルーテ・リベルテ・リベルテIIと規格住宅Mezzoで複数価格帯の商品ラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2014年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は6人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、Mezzoの商品シリーズ3種類以上、フルオーダー設計の注文住宅と規格住宅Mezzoで規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式デザインページで完全フルオーダーの自由設計を訴求しており完全自由設計対応、Mezzoが建築家デザイン8種をベースとする建築家コラボのデザインライン、施工事例で平屋やホテルライクなど外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岡山県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
61〜200万円/坪
Mezzoの公式価格例 約61万円/坪(27.87坪・本体)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Mezzo本体1,700万円
SQUARE 2Fの27.87坪で建物本体価格1,700万円という公式の価格例です。坪換算は約61万円で、規格住宅として価格の目安が示されています。
サルーテ ／ リベルテ見積もり前提
フルオーダー商品は坪単価が公式サイトに掲載されておらず、仕様と素材の選択によって金額が変わるため、相談と見積もりが前提になります。
Mezzoの性能オプション80〜200万円
高断熱・高気密オプションが80万円、ZEH標準オプションが200万円という追加費用の目安が公式に示されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.32 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.32商品ページで断熱の指標を数値で明示
- SEISMIC
- 等級3サルーテは耐震等級3 ／ 他は等級3相当
- VENTILATION
- 第一種サルーテとリベルテは第一種換気を採用
- STRUCTURE
- 木造軸組スーパーウォール工法やモノコック工法を商品別に採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岡山県
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：岡山県 ／ 1県 岡山県 岡山県全域 ／ 実務は県北中心
商品
サルーテ
UA値 0.32〜 ／ 耐震等級3 ／ 価格は公式サイト非掲載
上質な自然素材と高い住宅性能を組み合わせたハイクラス商品です。スーパーウォール工法と構造パネル、制震仕様を採用し、UA値0.32から、耐震等級3、第一種換気システムのエコエア90を公式に説明しています。性能と素材を最優先したい層に向けた商品です。
リベルテ
UA値 0.44〜 ／ 耐震等級3相当 ／ 価格は公式サイト非掲載
高気密高断熱とZEH対応を打ち出す標準上位の商品です。木造軸組とモノコック工法、ベタ基礎を採用し、HEAT20 G1相当の断熱、UA値0.44から、1棟ごとの気密測定、第一種換気システムの澄家を公式に説明しています。性能と価格のバランスを重視する層に向いた主力商品です。
Mezzo
建物本体価格 1,700万円(税込) ／ 27.87坪の公式例
建築家デザイン8種をベースに、間取りの変更も可能な規格住宅です。打合せ回数や時間、コストの削減を訴求し、SQUARE 2Fの27.87坪では建物本体価格1,700万円という公式の価格例があります。デザイン性と予算、打合せ効率を両立したい層に向いた商品です。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 建物完成保証10年 ／ 地盤保証35年住宅ポータルでは建物完成保証10年と地盤保証35年が掲載されています。地盤保証は構造躯体の保証とは別枠で、1事故あたりの上限や延長の条件は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 6か月・1年・2年・5年・10年の点検住宅ポータルでは、引渡し後の定期点検として6か月、1年、2年、5年、10年というスケジュールが掲載されています。住宅設備保証は3年と示されています。10年より先の点検運用、防水とシロアリの保証年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL建物完成保証の節目
- 35年GROUND地盤保証の最長年数
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 建築工房彩家
- 設立
- 2014年
- 本社所在地
- 岡山県津山市
- 代表者
- 代表取締役 小島 孝明
- 資本金
- 500万円
- 従業員数
- 6名 ／ 求人票掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 岡山県 ／ 1県
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 構造パネル併用
- 主要事業
- 自然素材の木造注文住宅の設計・施工
- 加盟
- 日本住宅保証検査機構
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- サルーテのUA値0.32から、リベルテのUA値0.44からと、商品ごとに断熱の指標を数値で明示している
- サルーテは耐震等級3、リベルテとリベルテⅡは耐震等級3相当と、構造の安全性の方針を商品別に示している
- 岡山県産材や美作材を活かした自然素材とパッシブデザインを設計思想として打ち出している
- 完全フルオーダーの自由設計と、建築家デザインから選ぶ規格住宅Mezzoの両方を用意している
- Mezzoでは建物本体価格1,700万円という公式の価格例とオプション費用の目安を示し、価格の見通しを立てやすくしている
- 無料の家づくり相談会や完成見学会、土地探し相談など、初めての注文住宅検討者向けの入口支援を用意している
検討時の論点
- C値の全棟平均や許容応力度計算の全棟実施が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- フルオーダー商品の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 対応エリアは公式では岡山県全域だが住宅ポータルでは県北中心の記載があり、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 売上や累計引渡棟数、業界ランキングといった規模を示す情報は公表項目になく、施工実績は住宅ポータルの掲載値で見ることになる
総評
株式会社 建築工房彩家は、岡山県津山市下高倉西を拠点に、自然素材と住宅性能を組み合わせた木造注文住宅を手がける地域工務店です。代表が元棟梁という背景を持ち、自分が家族だったらという視点で一切手抜きをしない家づくりを掲げています。岡山県産材や美作材を活かしたパッシブデザインを設計思想として打ち出し、性能と素材の両面を重視する家づくりを続けてきた工務店です。
事業内容は新築の注文住宅を中心に、リフォーム工事や古民家再生まで含みます。商品は性能と素材を高めたサルーテ、標準上位のリベルテ、標準グレードのリベルテⅡ、建築家デザインから選ぶ規格住宅Mezzoで構成され、フルオーダー設計と規格住宅の両方から選べる体系です。岡山県内を対応エリアとする独立系の工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社ニーズホーム
- 対応エリア
- 岡山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合3.8/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：きなりの家・イシンホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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