この会社が向いている条件
- 三重県・和歌山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 平屋を検討している
株式会社幸輝ハウス
工務店KOUKI HOUSE
「小さな家でシンプルに暮らす」を掲げ、漆喰や無垢の木、地元と国内の木材で家をつくる三重県熊野市の地域工務店です。年間に手がける新築の軒数を7棟ほどに絞り、1棟ずつ丁寧に向き合う方針を公式に示しています。
- 対応エリア三重県・和歌山県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価78.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 三重県・和歌山県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.2/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1970年です。加点したのは、施工品質を専門とする第三者機関の検査を新築時に導入、施工エリアが三重県・和歌山県の複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、1970年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、注文住宅・平屋の邸宅・リフォーム/リノベなど商品区分3種類以上、平屋専用の実例(27坪・29坪・35坪)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、ヒアリングにもとづく個別間取りで完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（三重県・和歌山県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅（小さな家）個別見積り
暮らしに合うサイズ・素材・設計で組み立てる個別設計。坪単価・本体価格の目安は公開ページに掲載がなく、プランごとの見積りで確認します。
松阪モデルハウス税込2,910万円
土地53.9坪・建物33.93坪・家具付の販売総額。注文住宅の坪単価ではなく、即見学・購入できる物件の販売価格です。
リフォーム・リノベ案件別見積り
中古物件探しから工事、引き渡し後の手入れまでを扱います。価格は内容や規模に応じた案件別の見積りです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなしプラン別のUA値計算書で確認
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の有無を要確認
- INSPECTION
- 第三者自社検査・保険検査と併用
- MATERIAL
- 無垢・漆喰素材方針は公式で明確
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 三重県・和歌山県
- 本社所在地
- 三重県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：三重県 ／ 和歌山県（熊野市・新宮市が主軸） 三重・和歌山 熊野市・新宮市が主軸
商品
注文住宅（小さな家でシンプルに暮らす）
本体価格は条件別の個別見積り
無理や無駄を省き、暮らしに合ったサイズ・素材・設計でつくる地域密着の注文住宅。漆喰・無垢の木・地元や国内の木材を生かし、ヒアリングをもとに住む人に合わせた間取りを描く個別設計が軸です。
平屋の邸宅（27坪・29坪・35坪）
見学会・モデルハウスで実例公開
小さな家の考え方を平屋に落とし込んだ実例群。27坪や29坪のコンパクトな平屋から、35坪のインナーガレージ付きまで、御浜町や新宮市の完成見学会・モデルハウスで実物を確認できます。
松阪モデルハウス
土地・家具付 税込2,910万円（販売総額）
松阪市久保町に建つ実物大のモデルハウス。ヒノキの無垢材やしっくい壁、地元木材を使った住まいで、予約制の内覧と販売の受付を公式が案内しています。テレビ番組で紹介された実績もあります。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造保証の年数は未掲載新築時に住宅瑕疵担保責任保険にもとづく検査を導入すると公式が記しています。構造躯体や防水、シロアリ保証の年数、延長制度の有無は公開ページで確認できませんでした。
- AFTER SUPPORT
- OB向けセミナー ／ 継続フォローOB施主に限定したメンテナンスセミナーを定期開催し、引き渡し後の手入れや相談を続ける方針を公式が示しています。点検の頻度や項目は公開ページに掲載がありません。
- 0年HANDOVER引き渡し
- 10年LEGAL住宅瑕疵担保責任保険の対象
- 随時SEMINAROB限定メンテナンスセミナー
- 継続AFTER引き渡し後の相談・手入れ支援
会社情報
- 社名
- 株式会社幸輝ハウス（KOUKI HOUSE）
- 創業
- 1970年（コンセプトページは1969年誕生と記載）
- 本社
- 三重県熊野市有馬町4771-14
- 代表者
- 代表取締役 細川 晴夫
- 資本金
- 1,000万円（助太刀掲載値）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 三重県 ／ 和歌山県（熊野市・新宮市が主軸）
- 主要構造
- 木造（公式に標準構法名の掲載なし）
- 主要事業
- 新築注文住宅、リフォーム・リノベーション、外構、店舗・アパート
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 年間に手がける新築を7棟ほどに絞り、1棟ずつ丁寧に向き合う方針を公式が掲げている
- 漆喰・無垢の木・地元や国内の木材を生かす素材方針が明確で、自然素材を重視する層に向く
- 新築時に自社検査・保険検査に加え、施工品質を専門とする第三者機関の検査を導入している
- 27坪・29坪・35坪の平屋や松阪・御浜町のモデルハウスがあり、実物を見て検討しやすい
- 提携ファイナンシャルプランナーの資金計画や、地域の不動産会社と連携した土地探しを支援する
- 引き渡し後の付き合いを重視し、OB施主向けのメンテナンスセミナーを定期開催している
検討時の論点
- UA値・C値・断熱等性能等級・窓仕様の数値が公開ページに掲載がなく、性能の数値比較がしづらい
- 耐震等級3の標準化や許容応力度構造計算の実施は公開ページで確認できない
- 構造・防水・シロアリ保証の年数や定期点検のスケジュールが公開ページで確認できない
- 注文住宅の坪単価・本体価格の目安が未掲載で、価格は個別見積りでの確認が前提になる
- 年間7棟ほどに絞る方針のため、着工までの待ち時間が長くなる場合があると公式が記している
- 対応エリアは三重県と和歌山県の南部が中心で、口コミの件数も少なく評価の母数が限られる
総評
「小さな家でシンプルに暮らす」をコンセプトに、漆喰・無垢の木・地元や国内の木材を生かした家づくりを掲げる三重県熊野市の地域工務店です。建築費や税金、メンテナンス負担を抑えるという発想から、暮らしに合ったサイズで丁寧に1棟ずつ手がける姿勢を打ち出しています。新築の注文住宅を主軸に、平屋の邸宅やリフォーム、店舗・アパートなどの建築も相談を受けています。
前身は現代表の父が営んだ細川工務店で、パナソニック勤務や渡米を経た細川晴夫氏が承継し、社名を幸輝ハウスへ改めたと公式の代表紹介が伝えています。公式トップは「Since 1970」、コンセプトページは1969年に熊野市で誕生と記しており、創業表記に差があるため両方を記録しています。主営業圏は三重県熊野市・松阪市・尾鷲市・御浜町や和歌山県新宮市などで、松阪市と御浜町に見学できるモデルハウスがあります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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紀の国住宅
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5無印良品の家
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5サイエンスホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 45〜66万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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