この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件での建築を検討している
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
Machi(家)ka×Machida
公表データなしMachi(IE)ka by Machida Co., Ltd.
株式会社Machidaの注文住宅ブランド「Machi(家)ka」は、1965年創業の地域密着型建設会社が大阪・奈良を軸に展開する自然素材住宅です。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価86.9/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.9/ 100
5段階中4.3建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ぬくもりの長期優良住宅仕様(LINE公式仕様情報)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体初期保証20年(20年以上)、最長60年保証(SUUMO掲載・有償メンテ条件)、シロアリ保証20年(LINE公式仕様情報 / 10年以上)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式商品ページ・LINE公式仕様情報で明示、複数価格帯のラインナップ(ここち・いい1,980万円〜/IROHA.IE定額制/ジブンハウス規格/0から創るフルオーダー)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1965年です。加点したのは、年間引渡棟数285棟(2016年度SUUMO掲載 / 100棟以上)、第三者施工監査の標準導入(ぬくもり・みらい・ほどよいで10回監査)、施工エリア複数都道府県(大阪・奈良・兵庫・京都・和歌山の5府県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場」です。従業員数は49人です。加点したのは、設立1991年(35年)で30年以上、国土交通大臣許可(特-3)第21932号、ISO 9001:2015 / ISO 14001:2015 取得です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(ほど・よい/ここち・いい/ぬくもり/みらい/IROHA.IE/ジブンハウス/0から創る注文住宅/1から創る注文住宅の8シリーズ)、規格住宅(ジブンハウス)と自由設計(0から創る注文住宅)の両方提供、複数構造工法対応(0から創る注文住宅で木造・鉄骨造・RC造)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(0から創る注文住宅、ほど・よいの完全注文)、外観デザインバリエーション豊富(しっくいの家・北欧スタイル・町家ヴィンテージ等のデザイン軸)です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。5都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上(大阪・奈良・兵庫・京都・和歌山の5府県 / 一部地域除く)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格レンジ：ここち・いい本体1,980万円〜が公式表示
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ここち・いい1,980万円〜
公式表示の本体価格目安。坪数・税条件・付帯工事費は要確認です。2階建と平屋の2タイプ展開で、ZEH相当の省エネ性能を備えた構成となっています。
IROHA.IE定額制 ／ ワンプライス
標準仕様の範囲なら価格が変わらないルールベース設計です。ウッドショック等の影響による価格変動が発生する旨も公式に明記されています。
ジブンハウスリアルタイム見積もり
スマホ・VR・リアルタイム見積もりで検討できるスマートカスタム規格住宅で、明朗会計を訴求しています。堺美原・堺鉄砲町の2拠点でVR体験ができる構成です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- INSULATION
- G2APW330 ／ 現場発泡ウレタン断熱材を採用
- SEISMIC
- 3X-WALL制震を組み合わせた耐震＋制震構成
- ZEH
- 10ZEH基準合計85% ／ 公式ZEHページ掲載
- INSPECTION
- 10ぬくもり ／ みらい ／ ほどよいで運用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：大阪・奈良全域ほか兵庫・京都・和歌山の一部 ／ 展示場6拠点 大阪・奈良ほか5府県 兵庫・京都・和歌山は一部除く
商品
ぬくもり
坪単価は商品ページ未掲載
健康を考えた自然素材の家として、漆喰・無垢材を活かした住まいを提案するシリーズです。長期優良住宅仕様・耐震等級3相当・HEAT20 G2グレード仕様・APW330・現場発泡ウレタン断熱材という装備で、断熱性能を重視する層に向けた構成となっています。
ここち・いい
本体価格 1,980万円〜 ／ 公式表示
シンプルでコンパクトな2階建と平屋のシリーズです。ZEH相当の省エネ性能を備え、本体価格は19,800,000円〜の公式表示があります。コストとデザイン性のバランスを重視する層に向いた構成となっています。
みらい
坪単価は商品ページ未掲載
可変性と環境配慮を両立した住まいです。ZEH、太陽光発電、熱交換換気ユニット、耐震等級3取得、X-WALL制震を組み合わせ、ライフステージの変化に対応する間取りと省エネ・創エネ性能を提案するシリーズとなっています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 設備10年建物初期保証20年、住宅設備保証10年が公式アフターサービスページで明示されています。10年目までに専門スタッフによる無料住宅検査を実施する制度で、地盤20年・シロアリ20年保証もLINE公式仕様情報に掲載されています。
- SUPPORT NETWORK
- Machidaあんしんサポートオーナーズクラブ引渡し後のオーナー向けサポート組織を運用し、有償メンテナンス条件付きで最長60年保証の枠組みもSUUMO掲載情報に記載があります。延長条件と費用は契約店舗の約款で確認するのが前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年PERIODIC自社定期点検
- 10年FREE-CHECK無料住宅検査 ／ 設備保証満了
- 20年STRUCTURE建物初期保証 ／ 地盤・シロアリ満了
- 60年EXTENDED有償メンテで最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社Machida
- 創業 ／ 設立
- 1965年4月創業 ／ 1991年1月設立
- 本社
- 大阪府堺市北区北花田町4丁119番地1
- 代表者
- 代表取締役 町田 泰次
- 資本金
- 6,000万円
- 従業員数
- 単体49名 ／ グループ64名 ／ 2025年6月
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場
- 売上高
- 81億円 ／ グループ全体 ／ 2025年6月期
- 対応エリア
- 大阪・奈良全域ほか兵庫・京都・和歌山の一部 ／ 展示場6拠点
- 主要構造
- 木造・鉄骨造・RC造 ／ 0から創る注文住宅で相談対応
- 主要事業
- 住宅・マンション・官公庁建築の設計・施工・監理、リフォーム、不動産
- 建設業許可
- 国土交通大臣許可(特-3)第21932号
- 認証
- ISO 9001:2015 ／ ISO 14001:2015
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1965年4月創業・1991年1月設立の大阪・奈良地域密着企業で、住宅・マンション・官公庁建築まで手掛ける建設会社としての施工経験を蓄積
- Machi(家)kaぬくもりはHEAT20 G2グレード仕様・APW330樹脂サッシ・現場発泡ウレタン断熱材を採用し、長期優良住宅仕様に対応
- みらいは耐震等級3取得・X-WALL制震・太陽光発電・熱交換換気ユニットによるZEH相当を訴求
- ぬくもり・みらい・ほどよいで第三者機関による10回の施工監査運用、引渡し品質を担保
- 建物初期保証20年・住宅設備保証10年・10年目無料住宅検査・地盤シロアリ各20年保証で運用
- ここち・いい本体価格1,980万円〜の公式表示、IROHA.IEの定額制、ジブンハウスのリアルタイム見積もりで価格の見える化を商品別に組み込み
- ISO 9001:2015・ISO 14001:2015の認証取得、国土交通大臣許可(特-3)第21932号、2025年6月期グループ売上81億円(南都銀行評価書)で財務面の継続性が確認できる構成
検討時の論点
- UA値・C値の数値水準は商品ページに掲載がなく、HEAT20 G2グレード仕様の数値根拠は契約前に資料請求で確認するのが安全
- 2024年度の注文ZEH受託率は10%(公式ZEHページ)で、ZEH比率重視層は他社との比較が必要
- 施工エリアは大阪・奈良全域と兵庫・京都・和歌山の一部に限定され、全国対応のメーカーではない
- 展示場・店舗は6拠点で、関西エリア内でも所在地によって来場のハードルがある構成
- SUUMO掲載の年間引渡棟数285棟は2016年度の値で、直近年度の引渡実績は公式に整備されていない
- 親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場で、ホールディングス全体の実績(売上81億円・従業員64名)は株式会社Machida単体の評価には流用しない方針
総評
株式会社Machidaは1965年4月創業、1991年1月設立の建設会社で、大阪府堺市を本社に住宅・マンション・官公庁建築の設計・施工・監理を手がけています。注文住宅ブランド「Machi(家)ka」を中核に、フルオーダー「0から創る注文住宅」、定額制志向の「IROHA.IE」、規格住宅「ジブンハウス」を並列展開し、土地探し・資金相談を含めた家づくりを大阪・奈良中心に対応する地域密着型メーカーです。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アールギャラリー
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5ウェルネストホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 82〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ハスカーサ
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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