この会社が向いている条件
- 滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
マコトホーム近江八幡店
工務店Makoto Home Omihachiman
滋賀県近江八幡市を拠点に、土地探しから自由設計の注文住宅、外構や造成までを一貫して手がける地域工務店です。運営はマコト建設株式会社で、一級建築士事務所として設計士と相談しながら家づくりを進める体制を打ち出しています。
- 対応エリア滋賀県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震公表データなし
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価77.6/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.6/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は6です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、とSUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり、ウォームタウン分譲地で複数の価格帯ラインを提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2012年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、一級建築士事務所として設計士と相談しながら間取りを決める完全自由設計に対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（滋賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
ポータル参考坪単価 50万円台〜
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅 設計士とつくる家50万円台〜/坪
公式の坪単価掲載はなく、しがのいえ。の参考値です。SUUMOには30坪1,750万円台から、平屋20坪1,650万円台からの実例も掲載されています。
販売用モデルハウス2,980万円（税込）
御所内・浅小井・長田のモデルハウスの本体価格で、延床はおよそ31坪台です。外構を整えた状態の物件価格として掲載されています。
ウォームタウン分譲地650〜1,499万円
近江八幡市や野洲市の区画で確認できた土地価格の範囲です。建築条件付の区画も含まれ、注文住宅とセットで相談できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
保証年数：確認中
- ZEH RATIO
- 10%会社概要に省エネ住宅の普及目標を掲載
- INSULATION GRADE
- 等級6住宅ポータルに等級6標準の説明あり
- VENTILATION
- 全熱交換SUUMOに24時間全熱交換型換気の記載
- STRUCTURE
- 在来工法在来工法 ／ 耐震等級の数値は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：滋賀県近江八幡市を中心とした地域 滋賀県 近江八幡市を中心とした滋賀県内
商品
注文住宅 設計士とつくる家
ポータル参考坪単価 50万円台〜
一級建築士や設計士と相談しながら、土地探しから間取り、デザイン、施工までを進める自由設計の注文住宅です。間取りや内装を自分たちの暮らしに合わせて決めたい子育て世帯や、地元密着の担当体制を重視する層に向けた主力の家づくりです。
販売用モデルハウス
本体価格 2,980万円（税込）
近江八幡市の御所内・浅小井・長田で、外構まで整えた販売用のモデルハウスを用意しています。延床はおよそ31坪台で、駐車スペースや機能門柱を含めた状態を実際に見て確かめられるため、完成した住まいから検討したい層に向いています。
ウォームタウン分譲地
土地価格 650〜1,499万円
近江八幡市や野洲市、東近江市などに展開する分譲地で、建築条件付の区画も含まれます。土地と注文住宅をまとめて相談できるため、土地探しから家づくりを始めたい層に向いた選択肢です。
保証・アフター
- WARRANTY PROGRAM
- 複数の保証制度を案内会社のトップページに、住宅完成保証の登録証、完成保証制度、地震保証、住設あんしんサポート、長期保証制度の案内が掲載されています。構造躯体や防水の初期保証年数、延長時の最長年数は公開ページでは確認できないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 定期点検は要確認引渡し後の定期点検のスケジュールや、シロアリ保証、設備保証の年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていません。住宅ポータルには少人数の担当体制でアフターフォローを行う方針の説明があり、点検の頻度と内容は相談時に確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL品確法に基づく節目
- 長期LONG TERM長期保証制度の案内
会社情報
- 正式社名
- マコト建設株式会社
- 店舗名
- マコトホーム近江八幡店
- 設立
- 2012年8月
- 本社所在地
- 滋賀県近江八幡市西宿町214-1
- 代表者
- 代表取締役 石原 信夫
- 資本金
- 1,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 滋賀県近江八幡市を中心とした地域
- 主要構造
- 在来工法 ／ 自由設計の注文住宅
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、分譲地開発、不動産、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 土地探しや分譲地、建築条件付の土地と注文住宅をセットで相談でき、家づくりの入口を一本化しやすい
- 一級建築士事務所として、設計士と相談しながら間取りやデザインを決める自由設計を打ち出している
- 宅地の造成から外構までを自社で手がける体制で、土地と建物を一体で進めやすい
- 会社概要に省エネ住宅の普及目標を掲げ、ポータルでは断熱等性能等級6標準の説明も確認できる
- 公式施工事例で設計士との一対一の相談や、収納や採光への満足を示す施主のコメントが複数掲載されている
- 近江八幡市内に複数の販売用モデルハウスがあり、完成した住まいを実際に見て検討できる
検討時の論点
- UA値やC値、耐震等級の標準取得が公表項目になく、性能値は設計段階での個別確認が前提となる
- 注文住宅の坪単価や保証年数、定期点検のスケジュールが公式に体系開示されておらず、見積もりと書面確認が前提となる
- 施工エリアは滋賀県近江八幡市を中心とした範囲で、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 地域工務店として担当者との距離が近い体制のため、連絡頻度や進め方の相性を契約前に確認しておきたい
- 同名のマコトホーム株式会社や彦根店、茨城県の同名会社とは別法人のため、施工事例や評判は近江八幡店のものかを確認したい
総評
マコトホーム近江八幡店は、滋賀県近江八幡市西宿町を拠点に、自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。運営法人はマコト建設株式会社で、一級建築士事務所として設計士と相談しながら家づくりを進める体制を掲げています。住宅の企画・設計・施工・販売に加え、分譲地の開発、リフォーム、外構や造成、太陽光発電、不動産の売買・仲介・管理まで幅広く扱い、土地探しから完成後までを一つの窓口でまとめられる点を打ち出しています。
店舗名に「マコトホーム」を用いていますが、同じ名称を使う草津や栗東を拠点とするマコトホーム株式会社や、マコトホーム彦根店とは運営法人が異なる別会社です。本ページが扱うのは、滋賀県近江八幡市西宿町に本社を置くマコト建設株式会社が運営する近江八幡店です。茨城県取手市を拠点とする同名のマコトホームも所在地と運営法人が異なる別会社のため、施工事例や評判を調べる際は近江八幡店の情報かどうかを確認しておくと判断しやすくなります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ルポハウス・谷口工務店
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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