この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社マルイチ
工務店MARUICHI Co., Ltd.
滋賀県甲賀市信楽町を本拠とする、明治35年創業の地域工務店です。木材製材業「丸一製材所」として始まり、平成8年に株式会社マルイチへ法人化。
- 対応エリア滋賀県・京都府
- 坪単価の目安60〜85万円/坪
- 断熱UA値 0.56
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価89.2/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.2/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.56です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.60以下、C値0.5以下、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上(公式メンテナンスページの60年長期保証、対象は構造躯体・雨漏り)、防水保証 10年以上(60年長期保証の雨漏りカバー)、24時間サポート体制(公式の24時間365日コールセンター・駆け付けサービス)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は60〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(参考建物価格28/32/35坪を税込で公開)、標準仕様の詳細を公式明示(5つのこだわりページで断熱・耐震・気密・設備の標準条件を体系化)、SUUMO公式DBに参考坪単価掲載、複数価格帯の商品ラインナップ(フルオーダー×自然素材/フルオーダー/ビュッフェスタイルの3系統)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は35年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(滋賀県＋京都府の一部)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は3人です。加点したのは、設立50年以上(明治35年創業、創業からの事業継続123年規模、平成8年法人化)です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(フルオーダー×自然素材/フルオーダー/ビュッフェスタイル住宅)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(フルオーダー2系統＋ビュッフェスタイルで100種類以上の自然素材を追加料金なしで選択、専属設計士・打合せ回数無制限、3D/VR提案)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（滋賀県・京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜85万円/坪
公式参考70～73万円／坪＋SUUMO参考60～85万円／坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
フルオーダー×自然素材 35坪2,565万円 税込
公式参考建物価格。28坪2,052万円、32坪2,345万円もあり、約73万円/坪のレンジです。仕様と土地条件で総額は変動します。
フルオーダー 35坪2,450万円 税込
公式参考建物価格。28坪1,963万円、32坪2,240万円もあり、約70万円/坪のレンジです。フルオーダー×自然素材より約115万円の差。
SUUMO参考坪単価60～85万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考レンジ。設計料・付帯工事・申請料を含む旨が記載されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.56 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.56HEAT20 G1基準相当 ／ 全商品共通
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定の運用 ／ 自社測定値
- SEISMIC
- 3全棟構造計算 ＋ ミライエ標準
- VENTILATION
- ルフロ400硬質ウレタン吹付＋樹脂サッシ採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 本社所在地
- 長野県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：滋賀県 ／ 京都府の一部地域 滋賀県・京都府 一部 甲賀市信楽町 本社
商品
フルオーダー×自然素材
35坪 2,565万円 ／ 約73.3万円/坪 税込
全棟で自然素材を標準採用し、100種類以上の自然素材から追加料金なしで選べるビュッフェスタイルの完全自由設計です。木造軸組工法、耐震等級3、全棟構造計算、全棟気密測定、ミライエ標準搭載が共通仕様です。
フルオーダー
35坪 2,450万円 ／ 約70.0万円/坪 税込
価格・間取り・性能・アフターサービスのバランスを重視する完全自由設計商品です。専属設計士と打合せ回数無制限で、木造軸組工法・耐震等級3・全棟許容応力度計算・全棟気密測定・ミライエ標準搭載の共通仕様を採用しています。
ビュッフェスタイル住宅
価格は採用商品に依存 ／ 公式コンセプト
100種類以上の自然素材を追加料金なしで選べる設計思想・仕様コンセプト。フルオーダー2商品に共通して適用され、自然素材の選択自由度を重視する層に向けた公式訴求のキー概念です。
保証・アフター
- STRUCTURAL WARRANTY
- 構造躯体 ／ 雨漏り 最長60年公式メンテナンスページに60年長期保証の対象として構造躯体と雨漏りを明記しています。初期10年は品確法に基づく義務範囲で、延長条件と有償メンテナンス費用は契約時の書面確認が前提です。
- EQUIPMENT & GROUND
- 設備10年 ／ 地盤20年住宅設備10年保証、地盤20年保証(1事故あたり最大5,000万円)を公式に明示しています。24時間365日対応のコールセンターと駆け付けサービスを併設しており、トラブル時の初動窓口を一本化しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月～10年INSPECT節目点検
- 20年GROUND地盤保証 満了
- 60年STRUCTURE構造・防水 長期保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社マルイチ
- 創業 ／ 設立
- 明治35年(1902年)創業 ／ 平成8年(1996年)5月1日法人化
- 本社
- 滋賀県甲賀市信楽町長野600番地1
- 代表者
- 代表取締役 山本 隆章
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 3名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 滋賀県 ／ 京都府の一部地域
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ SUUMO会社データ準拠
- 主要事業
- 住宅設計施工、木材加工・販売、信楽焼と国産木材の家具インテリア事業
- 取引銀行
- 滋賀銀行 ／ 滋賀県信用組合
- 第三者保証
- 住宅保証機構株式会社 届出 ／ 公式会社案内
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 明治35年創業の地域老舗。法人化は平成8年だが、創業からの事業継続は120年を超える滋賀県甲賀市信楽町の独立系工務店
- UA値0.56以下とC値0.5以下をSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に明示。HEAT20 G1基準相当の断熱と上位ラインの気密性能を実測ベースで開示
- 耐震等級3、全棟構造計算、全棟許容応力度計算、制震ダンパー「ミライエ」標準搭載を公式の5つのこだわりページで明示
- 公式商品ページに税込の参考建物価格を28坪・32坪・35坪の3パターンで明示。フルオーダー2商品で約70～73万円/坪のレンジを比較可能
- 100種類以上の自然素材を追加料金なしで選べるビュッフェスタイル、専属設計士、打合せ回数無制限、3D／VR提案を公式訴求
- 構造躯体・雨漏り60年長期保証、住宅設備10年保証、地盤20年保証(1事故あたり最大5,000万円)、24時間365日コールセンターと駆け付けサービスを公式メンテナンスページで明示
- 事業再構築補助金第11回公募で信楽焼と国産木材のショールーム形式小売店舗化計画が採択されており、法人実在性と新規事業投資の裏付けが公的資料で確認可能
検討時の論点
- 対応エリアは滋賀県と京都府の一部に限定。それ以外の都府県では契約前の対応可否確認が前提となる
- 従業員数3名(SUUMO公式DB)の小規模工務店体制。繁忙期の打合せ枠と長期メンテナンス体制は契約前の確認が前提
- 2022年度の施工実績はSUUMO掲載で年間10棟。年間100棟以上の量産メーカーと同列の供給力ではなく、納期計画は提案段階で確定が必要
- 断熱等性能等級・ZEHビルダー登録・ZEH供給率・長期優良住宅対応の公式公表が確認できず、補助金や省エネ認定を主軸に据える検討では契約前に取得要件と申請対応範囲を書面確認
- 60年長期保証の延長条件、必要な有償メンテナンス費用、シロアリ保証の単独年数の公式公表が確認できず、契約前に保証約款を書面で確認するのが確実
- 第三者瑕疵担保責任保険の現行加入先は公式が住宅保証機構、SUUMOが住宅あんしん保証と表記が異なる。契約時の保証書面で実際の加入先を確定するのが前提
- 建設業許可は滋賀県知事許可(第31005号)で大臣許可ではない。資本金1,000万円・非上場で、財務情報や売上規模の公式公表は確認できないため、規模感を比較軸に置く設計では他社情報と並列確認が必要
総評
株式会社マルイチは滋賀県甲賀市信楽町に本社を置く独立系の地域工務店です。明治35年に木材製材業「丸一製材所」として創業し、昭和36年に建築設計施工へ着手、平成8年5月に株式会社へ法人化しました。代表取締役は山本隆章氏。100種類以上の自然素材を追加料金なしで選べるビュッフェスタイルの自由設計、定額制の安心価格、全棟構造計算、耐震等級3、全棟気密測定、制震ダンパー「ミライエ」標準搭載、60年長期保証を軸に、滋賀県と京都府の一部地域で事業を展開しています。木材加工・販売事業も継続しており、事業再構築補助金第11回公募では信楽焼と国産木材を掛け合わせた家具・インテリアのショールーム形式小売店舗化計画が採択されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社木の家専門店 谷口工務店
- 対応エリア
- 三重県・滋賀県・京都府・大阪府 ほか2件
- 坪単価
- 50〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5株式会社びわこホーム ／ びわこホーム株式会社
- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 41.3〜67.8万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5ルポハウス一級建築士事務所
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5
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