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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社 南設計

ハウスメーカーMinami Sekkei

企画から設計、工事監理までを一手に引き受ける三重県鈴鹿市の一級建築士事務所です。住宅や集合住宅にとどまらず、店舗、病院、事務所、工場や倉庫まで用途を横断した建築設計の実績があり、敷地と用途に合わせてRC造や鉄骨造を選び分ける設計力を持ちま…

  • 対応エリア三重県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社 南設計に相談する

会社データ評価77.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 三重県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.1/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75、加点なし。UA値・C値・耐震等級・劣化対策等級・ZEH対応率はいずれも公式非公表で、加点表の対象となる公表値が確認できないため起点維持。設計事務所として性能は案件ごとに設計する立場で、全棟一律の標準性能を持たない。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75、加点なし。構造躯体・防水・シロアリ・設備・地盤の保証年数、定期点検、24時間窓口はいずれも公式非公表で起点維持。設計事務所型のため保証主体は施工会社で、自社の長期保証制度は確認できない。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75、加点なし。住宅の坪単価レンジ・設計監理料の料率表は公式非公表で、外部ポータルの参考値も確認できないため起点維持。公共施設の実施設計受託額990万円は住宅の価格透明性の加点対象ではなく、参考として価格帯セクションに併記。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30。設計監理分離による第三者的な工事監理の標準導入(設計者が施主側で現場を確認)＋0.3を採用。年間引渡棟数・累計棟数は設計事務所のため非公開で棟数加点基準に該当せず。対応都道府県の公式リストが非公表のため複数県加点は保守的に見送り。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20。1992年の個人事務所登録から創業30年以上＋0.2を採用。法人番号と一級建築士事務所登録が確認でき公共入札の落札実績もある。資本金は公式非公表で1億円基準に該当せず、自社は非上場で上場加点なし、親会社・グループはなく流用論点なし。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30。公式施工例でRC造と鉄骨造の複数構造に対応＋0.3を採用。規格住宅は持たず設計監理に一本化しているため規格と自由設計の両提供加点なし。平屋専用商品の設定は確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40。企画から図面を起こす完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーは対象受賞が確認できず加点なし。建築設計事務所のため建築家コラボ枠は重複適用せず、外観バリエーション加点も保守的に見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75、加点なし。本社は三重県鈴鹿市で、公式の対応都道府県リストは非公表のため対応県5以上の加点基準を確認できず起点維持。常設のショールーム・展示場は確認できず拠点数加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なしで起点を維持し、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 設計監理料案件別・要見積

    事務所に支払う費用。料率表は公開されていないため、建物の規模や難易度に応じて個別に見積もりを取り、委託範囲とあわせて確認します。

  • 工事費施工会社に支払う

    建物本体の工事費は施工会社へ支払います。構造や仕様で大きく変わるため、設計図書をもとに見積もりを取って比較します。

  • 公共設計の受託例990万円(税抜)

    鈴鹿市の複合施設の実施設計業務委託の落札額。住宅の設計監理料そのものではありませんが、設計業務の費用感の参考になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
案件別標準UA値の公開は見当たらず、設計時に目標値を設定する前提
C VALUE
案件別全棟気密測定の方針は公開ページに見当たらず、個別に確認
SEISMIC
案件別住宅の標準耐震等級は公開されず、構造設計で個別に決定
STRUCTURE
2公式施工例ではRC造と鉄骨造を確認、用途に応じて選定

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ハウスメーカー
対応エリア
三重県
本社所在地
三重県
構造
鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：三重県鈴鹿市を中心とする東海地域 三重県鈴鹿市・東海 対応都道府県リストは公表されず

商品

  • 住宅・集合住宅の設計監理

    案件別見積、設計監理料は要相談

    個人住宅や集合住宅の企画から図面づくり、工事監理までを担当します。公式施工例では石井邸、SQUARE TOWN、アインス フライハイツといった住宅・集合住宅の新築実績が確認できます。建築主の要望を起点に一邸ずつ計画する進め方です。

  • 店舗・医療・事務所・倉庫の設計

    用途・規模・構造で個別見積

    住宅以外にも、店舗、皮膚科や動物病院などの医療施設、事務所、工場や倉庫まで用途を横断した設計実績があります。RC造と鉄骨造を用途と規模に応じて選び分け、大空間や事業用の要件にも対応します。

  • 公共施設の実施設計

    公共入札・業務委託(設計料は案件別)

    鈴鹿市の天名複合施設新築工事の実施設計業務を入札で受託したほか、市民センターや河川防災センターなど公共建築の設計実績があります。発注者の要件と公的基準に沿って計画をまとめる業務です。

保証・アフター

WHO COVERS
保証主体は施工会社構造躯体や防水、設備の保証は、実際に工事を行う施工会社の約款に基づきます。新築住宅には引渡しから10年間の瑕疵担保責任保険が法律で求められますが、それを超える長期保証や延長制度の有無は施工会社ごとに異なります。
ROLE OF ARCHITECT
設計者は工事監理で確認設計監理を委託すると、設計者が施主側の立場で工事の品質を現場で確認します。アフター対応の窓口や定期点検を誰が担うかは契約範囲で変わるため、設計監理の委託範囲と引渡し後の対応を事前にすり合わせるのが安全です。

会社情報

名称
株式会社 南設計
創立
1992年(個人事務所登録)
法人設立
2000年
本社
三重県鈴鹿市西条六丁目
代表者
代表取締役 尾市 亥佐生
事務所登録
一級建築士事務所 三重県知事登録 第1520号(法人)
上場区分
非上場、独立系の設計事務所
対応エリア
三重県鈴鹿市を中心とする東海地域
主要構造
RC造・鉄骨造(公式施工例より)
主要事業
建築の企画・設計・監理(住宅から公共・店舗・医療・倉庫まで)

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 三重県知事登録の一級建築士事務所で、企画から設計、工事監理まで一貫して引き受ける
  • 住宅や集合住宅に加え、店舗、病院、事務所、工場や倉庫まで用途を横断した設計実績がある
  • 公式施工例でRC造と鉄骨造の建物を確認でき、用途や規模に応じた構造選択に対応
  • 鈴鹿市の複合施設の実施設計を入札で受託するなど、公共建築の設計実績を持つ
  • 1992年の個人事務所登録から2000年の法人化まで、地域で継続して活動している
  • 標準商品ではなく一邸ずつ設計するため、敷地や要望に合わせた計画を立てやすい

検討時の論点

  • 住宅の坪単価や設計監理料の料率が公開されておらず、費用は個別見積で確認する必要がある
  • UA値やC値、耐震等級などの住宅性能スペックが公開されておらず、設計時に目標値の取り決めが前提
  • 保証の主体は施工会社で、年数や対象範囲は依頼する工事会社ごとに確認が必要
  • GoogleやKenKenの口コミ件数が確認できず、第三者評価の蓄積を把握しづらい
  • 住宅専用の標準商品はなく、性能や設備の比較はハウスメーカーとは別の見方が必要

総評

「趣のある建物を設計する」を掲げ、企画から設計、工事監理までを通して引き受ける一級建築士事務所です。個人住宅や集合住宅に加えて、病院、店舗、事務所、工場や倉庫まで用途の幅が広く、公式の施工例ではRC造と鉄骨造の建物が複数確認できます。標準仕様を量産するハウスメーカー型ではなく、建築主の要望と敷地に合わせて一邸ずつ図面を起こす設計の進め方が特徴です。

母体は1992年に個人の一級建築士事務所として三重県知事登録を受け、2000年に株式会社として法人化しました。本社は三重県鈴鹿市西条で、鈴鹿市の天名複合施設の実施設計業務を入札で受託するなど、公共建築の設計実績も持ちます。対象は法人番号7190001005543の株式会社南設計で、大阪府松原市の株式会社南設計一級建築士事務所(法人番号2120101061670)や大阪市東住吉区の株式会社南建築設計事務とは、所在地も法人も異なる別会社です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    全国（公開情報の記載：宮城県・秋田県）
    坪単価
    74〜99万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

株式会社 南設計の掲載ページ
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