この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 二世帯・狭小住宅を検討している
株式会社森工務店
工務店MORI KOUMUTEN
建築家と一緒につくる「M house」を看板に、神戸市西区枝吉の窓口で注文住宅と建て替え、リフォームをまとめて相談できる地域工務店です。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安50〜70万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造公表データなし
会社データ評価80.3/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.3/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式サイトが耐震等級3を標準とし認定取得する方針を掲載している点で耐震等級3標準です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、公式サイトが60年間サポート延長を掲げる点で構造躯体保証 最長60年以上、無料の定期点検と60年サポート延長に伴う長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は50〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1969年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（R+house加盟店）」です。加点したのは、公式会社概要の1969年設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。取り扱う住宅のタイプとして二世帯・狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、建築家・デザイナーコラボブランドありです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜70万円/坪
ポータル参考価格 坪50万〜70万円 ／ Auka掲載
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
M house見積もりで提示
建築家デザインを軸にした主力商品です。公式の坪単価は掲載がなく、仕様と敷地条件に応じた見積もりで金額が決まります。
注文住宅・建て替え見積もりで提示
耐震等級3を標準とする方針の注文住宅と建て替えです。仕様や敷地条件で費用が変わるため、内容を見積明細で確認します。
ポータル参考レンジ坪50〜70万円
Aukaに掲載される参考価格です。公式の発表値ではないため、あくまで目安として読み取る位置づけです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表項目に基づく起点維持で加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表項目に基づく起点維持で加点判定の対象外
- SEISMIC GRADE
- 等級3公式掲載の標準方針で、許容応力度計算の有無は要確認
- ZEH
- 標準対応方針太陽光の追加でZEH対応可能と記載、供給率は要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 神戸市・明石市周辺が主軸 兵庫県中心 神戸市・明石市周辺が対象
商品
M house
坪単価は見積もりでの提示が前提
建築家と建てる高機能なデザイン住宅として公式サイトに掲げる主力商品です。R+house神戸西枝吉の文脈でも紹介され、設計性とデザインを重視する神戸・明石周辺の検討者に向く位置づけになっています。商品別の構造や断熱仕様は公開ページでは画像中心のため、仕様書での確認が前提です。
注文住宅・建て替え
坪単価は見積もりでの提示が前提
ライフスタイルの変化や二世帯化、耐震強化を見据えたオーダーメイドの注文住宅と建て替えに対応します。耐震等級3を標準とする方針が示されており、土地探しから資金計画まで相談できる体制が特徴です。狭小地や特殊敷地、二世帯は個別相談が前提になります。
リフォーム・リノベーション
内容に応じた見積もりでの提示が前提
水回りや外装、間取り変更、耐震、防犯まで幅広く対応するサービス区分です。新築だけでなく既存住宅の改善や建て替えも同じ会社に相談したい層に向きます。施工事例として新築住宅とリノベーションの両方が公式に掲載されています。
保証・アフター
- LONG-TERM SUPPORT
- 60年間サポート延長公式サイトは無料の定期点検と60年間のサポート延長を掲げています。長期のサポートは魅力ですが、延長の条件や対象、点検の頻度、有償メンテナンスの費用は契約前に保証書と約款で確認しておくのが確実です。R+houseネットワークの長期サポート制度とは適用範囲が異なる場合があるため、対象住宅での条件をあわせて確かめておくと安心です。
- INSPECTION
- 無料定期点検・初期10年保証耐震に関するページには10年保証の記載があり、無料の定期点検も案内しています。ただし、構造や防水、防蟻、設備それぞれの初期保証年数や延長条件は公開ページの本文だけでは確認しきれません。部位ごとの保証年数と点検時期を一覧で示してもらうと、長期の維持費まで含めて比較しやすくなります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL耐震ページに10年保証の記載
- 最長60年EXTENDED点検と延長で長期サポート
会社情報
- 社名
- 株式会社森工務店
- ブランド
- M house ／ R+house神戸西枝吉
- 本社
- 兵庫県神戸市西区枝吉4-127
- 代表者
- 森 譲二
- 設立
- 1969年12月（公式会社概要）
- 資本金
- 2,000万円（外部団体・建設業者情報）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系（R+house加盟店）
- 法人番号
- 7140001005432
- 許認可
- 兵庫県知事許可 第109255号 ／ 宅建業 兵庫県知事免許（14）第6957号
- 対応エリア
- 兵庫県 ／ 神戸市・明石市周辺が主軸
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム・リノベーション、建て替え、官公庁工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 総資金計画書や住宅ローン比較表、キャッシュフローを使った資金計画支援を公式に掲げ、返済負担まで含めた相談がしやすい
- 耐震等級3を標準とし、認定取得する方針を公式サイトが掲載している
- ZEHに必要な断熱と省エネへの標準対応を掲げ、太陽光の追加でZEHに対応できると説明している
- 建築家と建てる高機能なデザイン住宅「M house」を主力に、注文住宅と建て替え、リフォームを一つの窓口で相談できる
- 無料の定期点検と60年間のサポート延長を公式に掲げ、引き渡し後の伴走姿勢を打ち出している
- 1969年設立で神戸と明石に50年以上根付き、法人番号や建設業許可、宅建業免許など基本情報を確認できる
検討時の論点
- 会社固有のUA値やC値、気密測定の有無が数値で公表されておらず、断熱や気密の性能は仕様書での確認が前提になる
- 公式の坪単価が公表されていないため、ポータルの参考レンジを目安にしつつ実額は見積もりで確認する必要がある
- 無料定期点検と60年サポート延長の方針はあるが、構造や防水、防蟻、設備の保証年数と延長条件は契約前の確認が必要になる
- 株式会社森工務店単体の年間引渡棟数や累計棟数、売上高が公表されておらず、会社規模は公開情報が限られる
- R+houseネットワークの一般仕様や長期サポート制度を、当社の全棟標準と混同しないよう個別の確認が必要になる
- 施工エリアは兵庫県南部が中心で、建築地が加古郡や高砂市、小野市など境界にある場合は対応可否の確認が早めに要る
総評
建築家と建てる高機能なデザイン住宅「M house」を看板にしつつ、注文住宅と建て替え、リフォーム・リノベーションをひとつの窓口で相談できる地域工務店です。総資金計画書や住宅ローン比較表、キャッシュフローを使った資金計画支援を前面に出し、耐震等級3を標準とする方針やZEHに必要な断熱・省エネへの標準対応を公式に掲げています。神戸市西区枝吉に本社を構え、1969年の設立から神戸と明石に根付いて家づくりを続けてきた会社です。
公式の事業内容は注文住宅、リフォーム、官公庁工事で、R+house神戸西枝吉としてR+houseネットワークにも店舗が掲載されています。代表は森譲二で、資本金は外部の団体・建設業者情報で2,000万円とされ、宅地建物取引業免許や兵庫県知事の建設業許可、一級建築士事務所の登録も確認できます。R+houseは建築家デザインと高性能を打ち出すネットワークですが、本部や他の加盟店が公表する全国の施工棟数や受賞は当社自身の実績ではないため採点には含めず、株式会社森工務店が公表する範囲で評価しました。なお、全国に同名や類似名の会社が複数あるため、本ページは法人番号7140001005432、神戸市西区枝吉4-127の会社を対象とし、各地の森工務店とは別の会社として区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社上杉工務店
- 対応エリア
- 京都府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5株式会社ほっとほーむ
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 62〜67.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5なかむら住宅
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県
- 坪単価
- 56.7〜70.8万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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