この会社が向いている条件
- 岐阜県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
岡本住建
工務店OKAMOTO JUKEN CO., LTD.
岡本住建株式会社は1946年創業、岐阜県大垣市・岐阜市を中心にパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーで木造住宅の設計・施工・販売を手がける独立系の地域工務店です。
- 対応エリア岐阜県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、構造躯体保証 最長60年、シロアリ保証10年(W白アリ10年)、長期定期点検制度(永年定期点検 / 総合点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を明示(本体2,080万円から、税込2,288万円から、3LDK・30坪・2階建て条件 / 本体換算で坪約69.3万円)、標準仕様の詳細を公式About配下で明示、複数価格帯の商品ラインナップ提供(自由設計とChoix＋規格住宅の併用展開)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1946年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は31人です。加点したのは、創業1946年・80年超で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(自由設計の注文住宅 / 規格住宅Choix＋(HIRAYA / TWO-STORY / ATTIC ROOM) / FORCASA CUBEの3系統)、規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品(HIRAYA by Choix＋)ありです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例で平屋・和モダン・ナチュラル・スタイリッシュ・ヴィンテージ等のテイストを継続掲載)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岐阜県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
本体価格換算の坪単価：約69万円〜(条件付き)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅2,080万円から
3LDK・30坪・2階建ての本体価格(税抜)。税込2,288万円から。付帯工事・諸費用は別途で、本体換算で坪約69.3万円相当です。
Choix+ ／ HIRAYA / TWO-STORY / ATTIC ROOM個別見積り
規格住宅ラインで公式テキスト上の坪単価レンジは非掲載。プラン・オプション選択により本体価格は変動するため、書面見積りで確認するのが前提です。
FORCASA CUBE公式価格非掲載
瑞穂市牛牧モデルとして掲載されるキューブ型住宅。主力商品ではなくモデル/企画性の高い扱いで、販売条件は個別相談ベースです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- INSULATION
- 5+標準仕様で断熱等級5以上 ／ HEAT20 G1以上を公式明示
- C VALUE
- 0.5公式コラムでC値0.5以下の施工対応値を掲載 ／ 全棟平均値ではない
- SEISMIC
- 3テクノストラクチャー ／ 許容応力度計算 ／ 388項目チェック
- WIND
- 2公式About掲載 ／ 標準仕様で公開
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岐阜県
- 本社所在地
- 岐阜県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：岐阜県 ／ 大垣本社・岐阜支店 岐阜県 大垣本社 ／ 岐阜支店
商品
自由設計の注文住宅 ／ テクノストラクチャー
本体価格 2,080万円から ／ 3LDK・30坪・2階建て条件
構造計算されたテクノストラクチャー工法と完全自由設計を組み合わせる主力商品。耐震等級3 ／ 耐風等級2 ／ 許容応力度計算388項目チェック、断熱等級5以上 ／ HEAT20 G1以上を標準で訴求します。
Choix+ ／ ショワプラス
公式テキスト上の坪単価は非掲載 ／ 個別見積り
テクノストラクチャー工法ベースの規格住宅。豊富なプランから選び、外観・内装・設備をカスタマイズする構成で、断熱等級5以上 ／ HEAT20 G1以上を仕様シートに掲載しています。
HIRAYA by Choix+ ／ 平屋
Choix+ラインの一部 ／ 個別見積り
Choix+の平屋プランカテゴリ。テクノストラクチャー工法を踏襲しながら、平屋ならではの動線・収納を盛り込んだプラン群で、ワンフロア生活を希望する層に向けたラインです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 最長60年オプション建物初期保証20年に加えて、所定のメンテナンス工事を条件として最長60年の延長オプションが設けられています。地盤保証20年、設備保証10年、地震建替保証10年、住宅瑕疵担保責任保険10年が公式に整理されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 永年定期点検 ／ 総合点検引渡し後は永年の定期点検運用で、社長・大工・営業・アフター担当が屋根・床下・建具・水回りを確認する総合点検を実施します。地元拠点で直接受け取れる距離感が地域工務店としての訴求軸です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIP設備保証10年 ／ 地震建替保証10年
- 20年STRUCT-INIT建物初期保証20年 ／ 地盤保証20年
- 40年EXTEND所定メンテで延長運用
- 60年MAX建物保証最長60年オプション上限
会社情報
- 正式社名
- 岡本住建株式会社
- 創業
- 1946年
- 法人化
- 1957年 ／ 岡本木材株式会社
- 本社
- 岐阜県大垣市波須
- 代表者
- 代表取締役社長 岡本 英之
- 資本金
- 8,952万円
- 従業員数
- 31名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため起点維持
- 対応エリア
- 岐阜県 ／ 大垣本社・岐阜支店
- 主要構造
- 木造 ／ テクノストラクチャー工法
- 主要事業
- 注文住宅・分譲住宅の設計施工販売、リフォーム、不動産、太陽光発電
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー ／ テクノビーム ／ 許容応力度計算388項目チェックで耐震等級3 ／ 耐風等級2を打ち出している
- 標準仕様で断熱等級5以上 ／ HEAT20 G1以上を明示し、窓はアルゴンガス入りLow-Eガラスを公式採用している
- 建物初期保証20年 ／ 最長60年オプション、地盤保証20年、地震建替保証10年、設備保証10年が公式に整理されている
- 引渡し後は永年定期点検と、社長・大工・営業・アフター担当が屋根・床下・建具・水回りを確認する総合点検を運用
- 1946年創業の独立系地域工務店で、創業80年と累計4,000棟超(公式沿革)の地域施工が積み上がっている
- 完全自由設計の主力商品と規格住宅Choix+(HIRAYA / TWO-STORY / ATTIC ROOM)を併用展開し、プランの幅が確保されている
- 本体価格は3LDK・30坪・2階建てで2,080万円から(税込2,288万円から)と公式公表され、性能込みの比較軸を作りやすい
検討時の論点
- 公式モデルハウス・拠点は岐阜県内で、対応エリアの地域性は岐阜県西濃・岐阜地域中心の運用となる
- UA値0.46 ／ 断熱等級6は80周年特別企画モデル(岐阜市茜部大川)の公開値で、全商品標準値ではないため契約仕様の数値確認が前提
- C値0.5以下は施工対応可能値の表記で、全棟平均値・全棟測定の運用は公式明示の確認に至らず
- 主力本体価格は公表されている一方、規格住宅Choix+とFORCASA CUBEは公式テキスト上の坪単価非掲載で個別見積りが前提
- 年間引渡棟数・売上高・利益は公表項目に基づく確認に至らず、財務面の評価は公開情報を起点とした加点中心の運用となる
- Googleマップの口コミ件数・星評価・本文は本調査環境では取得できず、口コミ件数の断定的な記載は採用していない
総評
岡本住建株式会社は1946年3月に岐阜県垂井町で賃挽き製材所として創業、1957年に岡本木材株式会社として法人化、1976年に岡本住建株式会社へ社名変更した独立系の地域工務店です。本社は岐阜県大垣市波須、岐阜市宇佐南に岐阜支店を持ち、パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーによる木造住宅設計・施工・販売を主力に、リフォーム、不動産販売・仲介、太陽光発電システム施工までを公式事業として掲げます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5ひだまりほーむ
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県
- 坪単価
- 60〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：グランハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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