この会社が向いている条件
- 長野県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.4 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
大井建設工業株式会社
公表データなしOOI KENSETSU KOGYO Co., Ltd.
長野県東信エリアで寒冷地向けの注文住宅を手がける地域密着の住宅会社です。UA値0.40レベルの標準仕様、全棟気密測定、許容応力度計算による耐震等級3を軸に、大空間リビングの新商品Your Suiteと軽井沢の別荘設計まで自由設計で対応して…
- 対応エリア長野県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.4
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価89.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 長野県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.0/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.4です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.7です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.40、C値0.7、耐震等級3標準仕様、ZEH対応率50%以上、長期優良住宅標準対応(Your Suite)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式 technology ページで明示、補助金・税制優遇ガイド(ZEH対応・補助金相談)、複数価格帯のラインナップ(Your Suiteと上位のFILT HOUSE)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1959年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(FILT HOUSEで第三者検査7回、全棟気密測定)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は48人です。加点したのは、創業1959年・株式会社化1971年で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、現行の商品シリーズが3種類以上(Your Suite、高性能標準仕様、FILT HOUSE)です。
デザイン・建築自由度 4.7点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴、軽井沢の景観を読み解く設計ブランドFILT HOUSEの建築設計事務所体制です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（長野県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
Your Suite プラン例の本体価格：1,980〜2,030万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Your Suite ／ ユア・スイート1,980〜2,030万円
公式商品ページのプラン例本体価格、いずれも税別です。4LDK・5LDKは問い合わせ対応で、坪数や仕様で変動します。
高性能標準仕様の注文住宅見積もり依頼
坪単価は公式サイトに掲載がなく、自由設計のため仕様と面積に応じた個別見積もりが前提となります。
FILT HOUSE ／ 別荘・住宅見積もり依頼
軽井沢周辺の景観を読み解く上位仕様で、価格は個別設計です。敷地や提案内容に応じて検討する位置付けです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.4 W/㎡K
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.40付加断熱仕様ではUA値0.28レベル
- C VALUE
- 0.70.7±0.2を基準に全棟で実測
- SEISMIC
- 31棟ごとに許容応力度計算を実施
- ZEH RATIO
- 50公式ブログ掲載のZEH比率
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 長野県
- 本社所在地
- 長野県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：長野県 ／ 拠点3カ所 長野県 東信エリア中心 ／ 拠点3カ所
商品
Your Suite ／ ユア・スイート
本体価格 1,980〜2,030万円 ／ 税別 ／ プラン例
柱や壁を最小限に抑えた大空間リビングと、将来の間取り変更を見据えた発想が特徴の現行主力商品です。SE工法・耐震パネル・モノコック構造、UA値0.40、トリプルガラス樹脂サッシ、床下エアコンを標準性能としています。佐久モデルハウスで実物を確認できます。
高断熱・高耐震の標準仕様
坪単価は公式サイト非掲載 ／ 見積もり対応
信州大学との共同研究をもとに、寒冷地向けの高断熱・高気密・床下エアコンを標準化した自由設計の注文住宅です。1棟ごとの許容応力度計算と耐震等級3認定、UA値0.40標準、付加断熱でUA値0.28レベルに対応します。
FILT HOUSE ／ フィルトハウス
価格は個別設計 ／ 見積もり対応
軽井沢・西軽井沢・御代田の自然や眺望、光、風を読み解く設計を軸にした上位仕様の住宅・別荘ブランドです。西軽井沢モデルハウスはUA値0.28、第三者検査7回、1年・2年・10年の定期点検に対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 第三者建物保証 最長60年構造・防水の初期保証は10年で、第三者機関の建物保証は最長60年まで延長できる制度です。地盤保証は10年で1回あたり最大5,000万円、シロアリ保証は10年が設定されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・2年・10年 定期点検引き渡し後は1年・2年・10年の節目で定期点検を実施します。FILT HOUSEでは引き渡し後に第三者検査7回が組まれており、長く住み続ける前提の点検運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 60年STRUCT-MAX第三者建物保証 延長上限
会社情報
- 正式社名
- 大井建設工業株式会社
- 創業
- 1959年 ／ 1971年に株式会社化
- 本社
- 長野県北佐久郡御代田町
- 代表者
- 代表取締役社長 大井 康史
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 48名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 25.8億円 ／ FY2025/6 ／ 単体
- 対応エリア
- 長野県 ／ 拠点3カ所
- 主要構造
- 木造 ／ SE工法・耐震パネル・モノコック構造
- 主要事業
- 注文住宅、別荘、リフォーム、公共土木、公共建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式技術ページでUA値0.40標準、付加断熱でUA値0.28レベルと寒冷地向けの高断熱仕様を明示
- 全棟で気密測定を行い、C値0.7±0.2を基準に管理
- 1棟ごとの許容応力度計算と耐震等級3認定、Your SuiteはSE工法・耐震パネル・モノコック構造を標準性能に記載
- 第三者機関の建物保証は最長60年、地盤保証10年で1回あたり最大5,000万円
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで複数年にわたり評価された省エネ住宅の実績
- 地元で住宅ローンの返済に行き詰まる人を出さない資金計画方針と、土地探しからの相談に対応
- Your Suiteのプラン例本体価格を公式に開示し、佐久モデルハウスで実物を確認できる
検討時の論点
- 坪単価レンジは公式サイトに掲載がなく、付帯込みの総額は個別見積もりで確認する必要がある
- 対応エリアは長野県東信エリア中心で、本社から離れる地域は対応範囲を事前に確認したい
- 定期点検は1年・2年・10年が公表値で、長期保証の延長条件は約款で確認するのが前提
- FILT HOUSEはコンセプト外の提案を断る場合があり、急ぎや特殊条件の案件は受注状況の確認が必要
- コンパクト平屋は音や収納、部屋数で失敗しやすいと公式でも注意喚起があり、面積設計の相談が重要
- 軽井沢町では軒の出など景観の条件があり、付加断熱は外観に少し影響が出る点も事前に確認したい
- 社名に「建設工業」が入り、千葉県の同名法人も存在するため、契約先は法人と所在地で確認するのが安全
総評
寒冷地に合わせたUA値0.40レベルの標準仕様、全棟気密測定、許容応力度計算による耐震等級3を軸に、長野県東信エリアで自由設計の注文住宅を手がける地域密着の住宅会社です。創業は1959年、株式会社への組織変更は1971年で、御代田町の本社を中心に佐久・軽井沢・上田まで60年以上の施工実績を重ねてきました。信州大学との共同研究をもとにした床下エアコン暖房を取り入れ、地元で住宅ローンの返済に行き詰まる人を出さない資金計画を掲げる点を強みとしています。
本ページが対象とするのは、長野県北佐久郡御代田町に本社を置く大井建設工業株式会社です。千葉県大網白里市にある株式会社大井建設工業は社名がよく似ていますが、本社所在地も法人も異なる別の会社です。社名に「建設工業」が入りますが、公共土木や公共建築、別荘、リフォームとあわせて自由設計の注文住宅を主力に据えており、住宅以外の事業実績は本ページの採点には反映していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
サンプロ
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5ホクシンハウス
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 100〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5工房信州
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 70〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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