この会社が向いている条件
- 富山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
オシダホーム
公表データなしOSHIDA HOME ｜ 株式会社 北陸総合建設 新築事業部
富山市掛尾町を拠点とする株式会社北陸総合建設の新築事業部が手がける注文住宅ブランドです。
- 対応エリア富山県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証公表データなし
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価83.1/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 富山県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.1/ 100
5段階中4.2建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、C値1.0未満、耐震等級3標準、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式明示、ポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、第三者検査の標準導入(住宅あんしん保証・行政・パナソニックの複数検査)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、設立30年以上(1995年設立)です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造・鉄骨造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(テクノストラクチャーの注文住宅)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（富山県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
注文住宅 坪単価ボリュームゾーン：50万円台（ポータル参考）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅（参考）坪50万円台
テクノストラクチャーの自由設計。坪単価は外部ポータルの参考値で、公式坪単価ではありません。仕様で総額は変わります。
上飯野モデル3,990万円
延床36.08坪・敷地53.87坪の土地建物価格を公式が掲載。登記費用などは別途で、完成済みの総額感の目安です。
リノベ・リフォーム個別見積り
既存住宅の改修は工事範囲ごとの個別見積り。間取り変更や断熱改修など内容に応じて費用が決まります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
公表データなし
- SEISMIC
- 3全棟 構造計算で耐震等級3を設計
- C VALUE
- 1.0公式の気密方針 ／ 実測平均は未確認
- INSULATION
- 5一次エネルギー消費量等級6も標準
- LONG LIFE
- 100%全棟 長期優良住宅認定が標準と公式表記
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 富山県
- 本社所在地
- 富山県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：富山県 ／ 富山市掛尾町を拠点 富山県 富山市掛尾町を拠点
商品
テクノストラクチャーの注文住宅
坪単価50万円台 ／ 外部ポータル参考値
木造軸組に鉄骨複合梁テクノビームを組み合わせ、全棟で許容応力度計算を実施する自由設計の主力。耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準とし、C値1.0未満を方針に掲げます。
「なのに」シリーズ#10 上飯野モデル Modest style
土地・建物 3,990万円 ／ 登記費用等は別途
ほどよい余白と内に開くデザインをテーマにした分譲型モデルハウス。耐震等級3と長期優良住宅認定のモデルとして掲載され、パナソニック熱交換気システムを備えた仕様です。延床36.08坪、敷地53.87坪。
リノベーション・リフォーム
工事範囲ごとの個別見積り
前身のリフォーム事業を母体に、既存住宅の間取り変更や断熱改修、設備更新に対応します。マンション改修やアパート改修も事業範囲で、価格と仕様は工事範囲ごとの個別見積りとなります。
保証・アフター
- TERMITE WARRANTY
- シロアリ10年 ／ 最大1000万円公式特徴ページでシロアリ保証10年と最大1000万円の補償を確認できます。設備機器は希望により最長10年の延長保証に対応します。延長にかかる費用は公開ページに記載が見当たりません。
- AFTER SUPPORT
- 複数検査 ／ Living Bell（オプション）住宅あんしん保証や行政、パナソニックなど複数の検査を受ける体制を訴求します。24時間対応のLiving Bellと移住住みかえ支援のかせるストックは、いずれもオプションの扱いです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年TERMITEシロアリ保証 ／ 最大1000万円
- 10年EQUIPMENT設備機器 延長保証 上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 北陸総合建設（新築事業部 オシダホーム）
- 創業・設立
- 創業1993年 ／ 設立1995年 ／ 新築事業部2012年開設
- 本社
- 富山県富山市掛尾町
- 代表者
- 代表取締役 押田 通
- 資本金
- 1,100万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 富山県 ／ 富山市掛尾町を拠点
- 主要構造
- テクノストラクチャー（木造軸組＋鉄骨複合梁）
- 主要事業
- 注文住宅、平屋、建替え、リノベーション、リフォーム、マンション・アパート改修、設計
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟で許容応力度計算を行い耐震等級3で設計すると公式が明記し、テクノストラクチャーと440項目検証で構造を確かめる
- 断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を標準とし、気密はC値1.0未満を方針に掲げる
- 長期優良住宅認定を標準とし、ZEHビルダー評価制度で令和4年度に6つ星認定を公表
- シロアリ保証10年で最大1000万円、設備機器は最長10年の延長保証に対応
- 住宅あんしん保証や行政、パナソニックなど複数の検査を受ける体制を訴求
- 上飯野モデルでは土地・建物3,990万円と、完成した住まいの具体的な販売価格を公開
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価は外部ポータルの参考値で、公式の坪単価表ではないため総額は見積りで確認したい
- UA値の数値や、C値が全棟実測の平均か設計方針値かは公開ページの数値から確認できない
- 構造躯体や防水の初期保証年数、延長費用、定期点検の全スケジュールは公開ページで確認できない
- 対応エリアは富山県が中心で、県境近くや遠方は対応可否を事前に確認したい
- 売上や年間引渡棟数は公式で公開されておらず、Living Bellやかせるストックはオプションの扱い
- 本ページは新築事業部の評価で、北陸総合建設のリフォームなど他事業の規模は注文住宅評価に含めていない
総評
パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを軸に、全棟で許容応力度計算を行い耐震等級3を標準方針とするのがオシダホームの家づくりです。木造軸組に鉄骨複合梁テクノビームを組み合わせ、440項目の構造検証で強さを確かめるという考え方を公式が打ち出しています。運営するのは富山市掛尾町の株式会社北陸総合建設で、平成5年に北陸住宅設備として個人創業し、リフォームで実績を重ねたのち平成24年に新築事業部としてオシダホームを開設しました。
断熱は断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準とし、気密はC値1.0未満を方針に掲げ、長期優良住宅認定を標準とする点も特徴です。なお本ページの評価は新築事業部オシダホームの注文住宅に限ったもので、北陸総合建設が手がけるリフォーム、リノベーション、マンション改修など他事業の規模や会社全体の実績は、この注文住宅評価の加点には用いていません。全国に同名・類似の住宅会社が複数ありますが、本ページは法人番号7230001004540の株式会社北陸総合建設を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 坪単価
- 54〜120.8万円/坪
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総合4.4/5タカノ一条ホーム
- 対応エリア
- 富山県・石川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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