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オシダホーム

情報なしOSHIDA HOME ｜ 株式会社 北陸総合建設 新築事業部

富山市掛尾町を拠点とする株式会社北陸総合建設の新築事業部が手がける注文住宅ブランドです。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用し、全棟で許容応力度計算を行いながら、耐震等級3とZEH水準の断熱を標準仕様に据えた家づくりを進めてい

  • 対応エリア富山県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造
オシダホームに相談する

会社データ評価83.1/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 富山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 富山県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.1/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ C値1.0未満（1.0以下）＋0.3、耐震等級3標準＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。UA値の数値は公式非公表で階段加点なし、C0.5以下の判定とZEH対応率は実測平均・年度比率が確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ シロアリ保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証の年数は公式非公表のため起点維持、24時間対応のLiving Bellは会員制オプションのため標準体制の加点には含めず、長期定期点検も確認できる節目が10年までで起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細（断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3・C値方針）を公式明示＋0.3、ポータル参考値あり＋0.2を採用。公式の坪単価表は確認できず坪単価明示の加点はなし、複数価格帯のラインナップ加点も主力が単一の自由設計のため起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（住宅あんしん保証・行政・パナソニックの複数検査）＋0.3を採用。年間着工棟数はポータル参考値が10棟で100棟以上に届かず、累計着工棟数は公式非公表、施工エリアは富山県のみで複数都道府県の加点に届かず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上（1995年設立）＋0.2を採用。資本金1,100万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は富山県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 主力はテクノストラクチャーの注文住宅で、商品シリーズ3種類以上、規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法、平屋専用商品のいずれも公式の一次情報では加点条件に該当せず、起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（テクノストラクチャーの注文住宅）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーションの豊富さは公式の一次情報で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は富山県の1県で5県以上に届かず、モデルハウスは1拠点で10拠点以上に届かないため、加点条件に該当せず起点維持。富山市掛尾町を拠点とする地域密着型です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。新築事業部オシダホームの注文住宅を評価対象とし、北陸総合建設の他事業や会社全体の規模は加点に用いていません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

注文住宅 坪単価ボリュームゾーン：50万円台（ポータル参考）

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅（参考）坪50万円台

    テクノストラクチャーの自由設計。坪単価は外部ポータルの参考値で、公式坪単価ではありません。仕様で総額は変わります。

  • 上飯野モデル3,990万円

    延床36.08坪・敷地53.87坪の土地建物価格を公式が掲載。登記費用などは別途で、完成済みの総額感の目安です。

  • リノベ・リフォーム個別見積り

    既存住宅の改修は工事範囲ごとの個別見積り。間取り変更や断熱改修など内容に応じて費用が決まります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3全棟 構造計算で耐震等級3を設計
C VALUE
1.0公式の気密方針 ／ 実測平均は未確認
INSULATION
5一次エネルギー消費量等級6も標準
LONG LIFE
100%全棟 長期優良住宅認定が標準と公式表記

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
富山県
本社所在地
富山県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：富山県 ／ 富山市掛尾町を拠点 富山県 富山市掛尾町を拠点

商品

  • テクノストラクチャーの注文住宅

    坪単価50万円台 ／ 外部ポータル参考値

    木造軸組に鉄骨複合梁テクノビームを組み合わせ、全棟で許容応力度計算を実施する自由設計の主力。耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準とし、C値1.0未満を方針に掲げます。

  • 「なのに」シリーズ#10 上飯野モデル Modest style

    土地・建物 3,990万円 ／ 登記費用等は別途

    ほどよい余白と内に開くデザインをテーマにした分譲型モデルハウス。耐震等級3と長期優良住宅認定のモデルとして掲載され、パナソニック熱交換気システムを備えた仕様です。延床36.08坪、敷地53.87坪。

  • リノベーション・リフォーム

    工事範囲ごとの個別見積り

    前身のリフォーム事業を母体に、既存住宅の間取り変更や断熱改修、設備更新に対応します。マンション改修やアパート改修も事業範囲で、価格と仕様は工事範囲ごとの個別見積りとなります。

保証・アフター

TERMITE WARRANTY
シロアリ10年 ／ 最大1000万円公式特徴ページでシロアリ保証10年と最大1000万円の補償を確認できます。設備機器は希望により最長10年の延長保証に対応します。延長にかかる費用は公開ページに記載が見当たりません。
AFTER SUPPORT
複数検査 ／ Living Bell（オプション）住宅あんしん保証や行政、パナソニックなど複数の検査を受ける体制を訴求します。24時間対応のLiving Bellと移住住みかえ支援のかせるストックは、いずれもオプションの扱いです。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年TERMITEシロアリ保証 ／ 最大1000万円
  3. 10年EQUIPMENT設備機器 延長保証 上限

会社情報

正式社名
株式会社 北陸総合建設（新築事業部 オシダホーム）
創業・設立
創業1993年 ／ 設立1995年 ／ 新築事業部2012年開設
本社
富山県富山市掛尾町
代表者
代表取締役 押田 通
資本金
1,100万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
富山県 ／ 富山市掛尾町を拠点
主要構造
テクノストラクチャー（木造軸組＋鉄骨複合梁）
主要事業
注文住宅、平屋、建替え、リノベーション、リフォーム、マンション・アパート改修、設計

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 全棟で許容応力度計算を行い耐震等級3で設計すると公式が明記し、テクノストラクチャーと440項目検証で構造を確かめる
  • 断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を標準とし、気密はC値1.0未満を方針に掲げる
  • 長期優良住宅認定を標準とし、ZEHビルダー評価制度で令和4年度に6つ星認定を公表
  • シロアリ保証10年で最大1000万円、設備機器は最長10年の延長保証に対応
  • 住宅あんしん保証や行政、パナソニックなど複数の検査を受ける体制を訴求
  • 上飯野モデルでは土地・建物3,990万円と、完成した住まいの具体的な販売価格を公開

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価は外部ポータルの参考値で、公式の坪単価表ではないため総額は見積りで確認したい
  • UA値の数値や、C値が全棟実測の平均か設計方針値かは公開ページの数値から確認できない
  • 構造躯体や防水の初期保証年数、延長費用、定期点検の全スケジュールは公開ページで確認できない
  • 対応エリアは富山県が中心で、県境近くや遠方は対応可否を事前に確認したい
  • 売上や年間引渡棟数は公式で公開されておらず、Living Bellやかせるストックはオプションの扱い
  • 本ページは新築事業部の評価で、北陸総合建設のリフォームなど他事業の規模は注文住宅評価に含めていない

総評

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを軸に、全棟で許容応力度計算を行い耐震等級3を標準方針とするのがオシダホームの家づくりです。木造軸組に鉄骨複合梁テクノビームを組み合わせ、440項目の構造検証で強さを確かめるという考え方を公式が打ち出しています。運営するのは富山市掛尾町の株式会社北陸総合建設で、平成5年に北陸住宅設備として個人創業し、リフォームで実績を重ねたのち平成24年に新築事業部としてオシダホームを開設しました。

断熱は断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準とし、気密はC値1.0未満を方針に掲げ、長期優良住宅認定を標準とする点も特徴です。なお本ページの評価は新築事業部オシダホームの注文住宅に限ったもので、北陸総合建設が手がけるリフォーム、リノベーション、マンション改修など他事業の規模や会社全体の実績は、この注文住宅評価の加点には用いていません。全国に同名・類似の住宅会社が複数ありますが、本ページは法人番号7230001004540の株式会社北陸総合建設を対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・tsuboPrice・houseTypes

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