この会社が向いている条件
- 栃木県・群馬県・埼玉県・東京都 ほか1件での建築を検討している
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社パートナー建築事務所
工務店PARTNER KENCHIKU JIMUSHO
高気密高断熱と健康住宅を軸に、川越から自由設計の注文住宅を手がける建築事務所型の住宅会社です。蓄熱低温床暖房や制震システム、FFC免疫住宅といった健康志向の仕様を掲げ、北米2×6工法の流れを汲む家づくりを進めてきました。
- 対応エリア栃木県・群馬県・埼玉県・東京都 ほか1件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.8/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1986年です。加点したのは、対応範囲が埼玉県と東京都など複数都道府県にわたるためです。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域住宅会社」です。加点したのは、1986年創業で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、建築事務所として一邸ごとに設計する完全自由設計対応です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。5都道府県（栃木県・群馬県・埼玉県・東京都・神奈川県）に対応しています。加点したのは、神奈川県の5以上のためです。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式坪単価は公開情報で確認できず
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
健康住宅・自由設計個別見積り
性能や間取りを一邸ごとに組み立てる自由設計のため、本体価格は仕様と面積で変わります。見積りで内容を確認します。
原価の見える家づくり価格透明性訴求
建築原価をオープンにする考え方を過去に掲げており、価格根拠を示す姿勢がうかがえます。現行の運用は要確認です。
外部参考値確認できず
主要ポータルの坪単価参考値も公開情報からは確認できませんでした。価格は見積りで把握するのが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 高断熱数値は公開ページに記載が見当たらず
- HEATING
- 床暖房温度と湿度で快適さを保つ訴求
- SEISMIC
- 制震耐震等級や装置名は公開ページで確認できず
- HEALTH
- 免疫空気環境に配慮する健康住宅として訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 栃木県・群馬県・埼玉県・東京都 ほか1件
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：埼玉県・東京都・群馬県・栃木県・神奈川県の一部 埼玉ほか5都県 川越市中心に関東の一部に対応
商品
高気密高断熱の健康住宅
本体価格はプラン別個別見積り ／ 公式坪単価は非公表
高気密高断熱に蓄熱低温床暖房、制震システム、FFC免疫住宅を組み合わせた健康と省エネ志向の自由設計注文住宅。設計者の視点で性能と暮らしやすさをまとめます。
エコハウス スミカ
本体価格は個別見積り ／ 詳細仕様は要確認
第三者のデータベースに、設計と建築の取り組みとして記載が確認できるエコハウス。省エネと健康に配慮した住まいの方向性を示すものとして整理しています。
原価の見える家づくり
過去の訴求 ／ 現行の運用は要確認
建築原価をオープンにする家づくりを掲げてきた、価格透明性を重視する考え方。過去の媒体掲載で確認でき、設計者が価格根拠まで示す姿勢を表しています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造10年 ／ まもりすまい保険過去の掲載情報では、構造の瑕疵担保責任保険10年と、引渡し後の3か月から24か月までの無料点検が示されていました。延長保証の年数や条件は公開ページで確認できませんでした。
- TERMS TO CONFIRM
- 現行の保証内容は書面確認が前提点検や保証の内容は過去の掲載に基づくため、現行の運用は直接の確認が必要です。防水やシロアリの保証年数、24時間窓口の有無も確認できなかったため、保証書と点検表で内容を確かめるのが安全です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 点検の起点
- 2年VISIT3・12・18・24か月点検
- 10年STRUCTURE構造の瑕疵担保責任範囲
会社情報
- 正式社名
- 株式会社パートナー建築事務所
- 創業
- 1986年
- 本社
- 埼玉県川越市
- 代表者
- 仲澤 誠
- 資本金
- 4,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・群馬県・栃木県・神奈川県の一部
- 主要構造
- 木造 ／ 2×6工法の流れ
- 主要事業
- 建築工事業、注文住宅、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 高気密高断熱と健康住宅を軸に、蓄熱低温床暖房や制震システム、FFC免疫住宅を組み合わせて訴求している
- 建築事務所として一邸ごとに設計を組み立てる自由設計で、設計者の視点を生かしやすい
- 建築原価をオープンにする家づくりを掲げてきた背景があり、価格根拠を示す姿勢がうかがえる
- 1986年創業で、数寄屋住宅から北米2×6住宅まで取り組んできた歴史がある
- 埼玉県を主軸に東京都や群馬県、栃木県、神奈川県の一部まで対応範囲を持つ
- 法人番号、建設業許可、資本金、創業年は複数の情報源で確認できる
検討時の論点
- 公式サイトが本評価の調査の段階で安定して開けず、現行の商品や保証、価格を直接確認しにくい
- UA値やC値、耐震等級などの性能数値が公開情報で確認できず、数値での比較がしにくい
- 現行の坪単価や本体価格が公開されておらず、価格は見積りで把握する必要がある
- 保証や点検の内容は過去の掲載に基づくため、現行の運用は保証書での確認が前提となる
- 主要な地図サービスやポータルでの公開口コミが確認できず、利用者の声で判断しにくい
総評
高気密高断熱と健康住宅づくりを掲げる建築事務所型の住宅会社が、株式会社パートナー建築事務所です。大手の木質プレハブメーカー勤務を経て、自分が納得できる住まいをつくるために立ち上げたという経緯が書籍の著者情報から伝わり、設計者の視点を生かした自由設計を特色としています。1986年に川越で創業し、設立から数年で数寄屋住宅を総合展示場に出展し、その後は北米2×6住宅へ進んできました。
本社は埼玉県川越市に置き、埼玉県を主軸に東京都、群馬県、栃木県、神奈川県の一部までを対応範囲としています。蓄熱低温床暖房や制震システム、FFC免疫住宅といった健康・省エネ志向の仕様を組み合わせる点が訴求の中心です。親会社や持株会社は確認できず、独立系の地域工務店として運営しています。建築原価をオープンにする家づくりを掲げてきた歴史もあります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 埼玉県・東京都
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- 対応エリア
- 埼玉県
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会社データ評価
総合4.4/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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