この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価62〜101万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.33 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
ロッキーハウス株式会社
工務店ROCKY HOUSE
北海道旭川市末広を拠点に、2×6付加断熱工法とレンガ住宅を軸とした注文住宅を手がける地域工務店です。1977年に設立し、規格住宅とオーダー住宅を併用しながら、北海道の寒冷地に合わせた高断熱仕様の家づくりを打ち出しています。施工エリアは北海道
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安62〜101万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 1年
- 構造木造
会社データ評価86.5/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.5/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ レンガ住宅標準のUA値0.33が公式レンガ住宅ページで確認でき、HEAT20 G3の基準を満たすため＋0.7を採用。UA値は階段判定で最上位の水準1つだけを採用しています。C値の数値、耐震等級3の標準取得、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応、劣化対策等級は公表項目になく加点なしです。
- 保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 公式保証ページのJIOわが家の保険から防水保証10年以上＋0.2、1年から30年までの定期点検を長期点検制度として＋0.3を採用。構造躯体の初期20年以上の保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 公式ラインナップに税込本体価格と坪数の目安があり坪単価と本体価格の明示＋0.5、レンガ住宅ページに断熱材やサッシの標準仕様の記載があり＋0.3、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2、規格住宅とオーダー住宅・レンガ住宅で複数価格帯の提供＋0.3。加点合計1.5は軸内加点上限1.25で頭打ちとし、軸スコアは5.00です。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅ポータル掲載の単年度施工実績は13棟で、年間着工100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公式・二次ソースともに数値が確認できず加点なし。施工エリアは北海道のみで複数都道府県の基準に届かず、第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1977年設立で設立30年以上の基準を満たすため＋0.2を採用。設立年数は階段判定で最上位の水準1つだけを採用しています。資本金5,000万円は1億円以上の基準に届かず、上場区分は非上場、建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当しません。ISO認証は確認できず、住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 規格住宅・オーダー住宅・レンガ住宅・NATU HAUSEなど商品シリーズ5種類以上＋0.5、間取りと価格が整理された規格住宅と自由設計のオーダー住宅で両方提供＋0.3、レンガ住宅平屋やNATU HAUSE FLATなど平屋専用商品＋0.2を採用。構造は2×6系の木造で複数構造工法対応には該当せず加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ レンガ外壁や薪ストーブのある暮らし、平屋など施工事例の幅から外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。オーダー住宅は自由度が高いものの完全自由設計の公式明示は確認できず、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランドも確認できないため加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは北海道全域で1道のみのため、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームは末広の平屋モデルが中心で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 86.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.45×0.20 + 4.25×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.5
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
62〜101万円/坪
公式プラン算出坪単価 中心帯 62〜80万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
規格住宅1,969〜2,607万円
Syu-no、Lindre、SOLID、bebeの税込本体価格です。算出坪単価はおおむね62〜77万円台で、間取りと価格が整理されたプランです。
オーダー住宅2,409〜3,100万円
オーダープランやSelectシリーズの税込本体価格です。算出坪単価はおおむね77〜88万円台で、自由設計を想定したプランです。
レンガ住宅2,310〜2,673万円
レンガ住宅の平屋やゾレルなどの税込本体価格です。平屋プランは坪単価が高めで、外壁レンガと断熱仕様を含む構成です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.33 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 1年
- UA VALUE
- 0.33レンガ住宅標準でHEAT20 G3相当の数値
- INSULATION GRADE
- 等級5〜6標準は等級5、GX仕様で等級6相当と説明
- WINDOW
- トリプル窓はダブルLow-Eトリプルガラスの樹脂サッシ
- STRUCTURE
- 2×6木造2×6付加断熱工法 ／ 等級数値は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 1年
公開情報の対応エリア表記：北海道全域 ／ 1道 北海道全域 公式が掲げる施工エリア
商品
レンガ住宅 平屋 26.50坪プラン
公式本体価格 2,673万円(税込) ／ 26.50坪
外壁に耐火レンガを使い、2×6付加断熱工法を組み合わせる主力のレンガ平屋プランです。レンガ住宅標準でUA値0.33、断熱等性能等級5相当、ダブルLow-Eトリプルガラス樹脂サッシという仕様で、外観の耐久性と断熱を重視する層に向いた木造の家です。
オーダープラン 38.25坪プラン
公式本体価格 3,000万円(税込) ／ 38.25坪
こだわりを反映する自由設計を想定したオーダー住宅の代表プランです。2×6系の木造枠組壁工法をベースに、間取りや仕様を個別に組み立てる構成で、自由度を重視しながらまとまった広さを求める層に向いた商品です。
Syu-no（シューノ）33坪プラン
公式本体価格 2,068万円(税込) ／ 33.25坪
4LDKにフリースペースを加えた規格住宅のプランです。間取りと税込本体価格が公式ラインナップに整理されており、提案型の間取りと明確な価格を求める層に向いた木造の家です。
保証・アフター
- WARRANTY
- JIO10年・地盤20年・レンガ30年JIOわが家の保険が10年、地盤サポートが20年で1事故あたり最大5,000万円、オーストラリアレンガの自社保証が30年と公式に掲載されています。構造躯体と防水の保証は品確法に基づく10年が基準で、それより長い初期保証年数の枠は公表項目では把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 1・3・5・10・20・30年の点検引渡し後の無料点検は1年、3年、5年、10年、20年、30年というスケジュールで、1年点検は社長が訪問すると記載されています。30年より先は要望に応じて随時訪問とされており、有償条件や24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、契約前に書面で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGALJIO保険・品確法の節目
- 20年GROUND地盤サポートの範囲
- 30年LONG TERMレンガ自社保証と長期点検
会社情報
- 正式社名
- ロッキーハウス株式会社
- 設立
- 1977年4月
- 本社所在地
- 北海道旭川市末広
- 代表者
- 代表取締役 大西映子
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 北海道全域 ／ 1道
- 主要構造
- 2×6付加断熱工法 ／ 耐火レンガ積み工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工 ／ 不動産・リフォーム等
- 類似ハウスメーカー
- 豊栄建設 ／ ロゴスホーム ／ スウェーデンハウス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- レンガ住宅標準でUA値0.33、ZEH仕様0.29、GX仕様0.28と断熱の数値を仕様別に公式ページで整理している
- 2×6付加断熱工法と耐火レンガ積み工法を軸に、壁倍率5倍以上の耐力壁構造を公式に説明している
- 規格住宅とオーダー住宅、レンガ住宅で複数プランの税込本体価格と坪数を公式ラインナップに掲載している
- 1年から30年までの定期点検と、JIO10年・地盤20年・レンガ30年の保証を公式に打ち出している
- 1973年設立の前身を経て1977年に設立し、設立から数えて40年を超える地域沿革を持つ
- 規格住宅の平屋やNATU HAUSE FLATなど平屋プランを用意し、暮らし方の選択肢が広い
検討時の論点
- C値の数値や耐震等級の標準取得が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 規格住宅は間取りが整理されたプラン前提で、完全自由設計と同じ自由度ではない点に注意したい
- 施工エリアは北海道全域とされる一方で、旧ポータルには旭川近郊との古い記載もあり対応範囲の確認が必要
- 住宅ポータル掲載の従業員数は10名規模で、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 付帯工事費や諸費用を含むかどうかが公式ラインナップだけでは把握しきれず、総額の確認が前提となる
総評
ロッキーハウス株式会社は、北海道旭川市末広を拠点に、2×6付加断熱工法と耐火レンガ積み工法を軸とした注文住宅を手がける地域工務店です。1973年設立の前身会社を経て、1977年に設立、1988年にロッキーハウス株式会社へ社名変更しています。「家づくりは幸せづくり」をコーポレートメッセージに掲げ、北海道の寒冷地に合わせた高断熱の住まいづくりを続けてきた会社です。
事業は注文住宅の設計・施工に加えて、不動産売買や賃貸管理、リフォーム、コンテナハウス、宿泊施設の運営支援、ドローン点検など幅広く展開しています。施工エリアは北海道全域で、規格住宅とオーダー住宅、レンガ住宅を併用する体系です。公式サイトや公的情報の範囲では親会社やフランチャイズ本部は確認できず、独立系の地域工務店として扱える会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade
- ロッキーハウス株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/rocky-house.html（新しいタブで開きます）確認日：
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