この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価62〜101万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.33 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
ロッキーハウス株式会社
工務店ROCKY HOUSE
北海道旭川市末広を拠点に、2×6付加断熱工法とレンガ住宅を軸とした注文住宅を手がける地域工務店です。1977年に設立し、規格住宅とオーダー住宅を併用しながら、北海道の寒冷地に合わせた高断熱仕様の家づくりを打ち出しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安62〜101万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.33
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.5/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.5/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。公表されているUA値は0.33です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。加点したのは、HEAT20 G3の基準を満たすためです。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、公式保証ページのJIOわが家の保険から防水保証10年以上、1年から30年までの定期点検を長期点検制度です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は62〜101万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式ラインナップに税込本体価格と坪数の目安があり坪単価と本体価格の明示、レンガ住宅ページに断熱材やサッシの標準仕様の記載があり、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり、規格住宅とオーダー住宅・レンガ住宅で複数価格帯の提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1977年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は10人です。加点したのは、1977年設立で設立30年以上の基準を満たすためです。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、規格住宅・オーダー住宅・レンガ住宅・NATU HAUSEなど商品シリーズ5種類以上、間取りと価格が整理された規格住宅と自由設計のオーダー住宅で両方提供、レンガ住宅平屋やNATU HAUSE FLATなど平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、平屋など施工事例の幅から外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
62〜101万円/坪
公式プラン算出坪単価 中心帯 62〜80万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
規格住宅1,969〜2,607万円
Syu-no、Lindre、SOLID、bebeの税込本体価格です。算出坪単価はおおむね62〜77万円台で、間取りと価格が整理されたプランです。
オーダー住宅2,409〜3,100万円
オーダープランやSelectシリーズの税込本体価格です。算出坪単価はおおむね77〜88万円台で、自由設計を想定したプランです。
レンガ住宅2,310〜2,673万円
レンガ住宅の平屋やゾレルなどの税込本体価格です。平屋プランは坪単価が高めで、外壁レンガと断熱仕様を含む構成です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.33 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり
- UA VALUE
- 0.33レンガ住宅標準でHEAT20 G3相当の数値
- INSULATION GRADE
- 等級5〜6標準は等級5、GX仕様で等級6相当と説明
- WINDOW
- トリプル窓はダブルLow-Eトリプルガラスの樹脂サッシ
- STRUCTURE
- 2×6木造2×6付加断熱工法 ／ 等級数値は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：北海道全域 ／ 1道 北海道全域 公式が掲げる施工エリア
商品
レンガ住宅 平屋 26.50坪プラン
公式本体価格 2,673万円(税込) ／ 26.50坪
外壁に耐火レンガを使い、2×6付加断熱工法を組み合わせる主力のレンガ平屋プランです。レンガ住宅標準でUA値0.33、断熱等性能等級5相当、ダブルLow-Eトリプルガラス樹脂サッシという仕様で、外観の耐久性と断熱を重視する層に向いた木造の家です。
オーダープラン 38.25坪プラン
公式本体価格 3,000万円(税込) ／ 38.25坪
こだわりを反映する自由設計を想定したオーダー住宅の代表プランです。2×6系の木造枠組壁工法をベースに、間取りや仕様を個別に組み立てる構成で、自由度を重視しながらまとまった広さを求める層に向いた商品です。
Syu-no（シューノ）33坪プラン
公式本体価格 2,068万円(税込) ／ 33.25坪
4LDKにフリースペースを加えた規格住宅のプランです。間取りと税込本体価格が公式ラインナップに整理されており、提案型の間取りと明確な価格を求める層に向いた木造の家です。
保証・アフター
- WARRANTY
- JIO10年・地盤20年・レンガ30年JIOわが家の保険が10年、地盤サポートが20年で1事故あたり最大5,000万円、オーストラリアレンガの自社保証が30年と公式に掲載されています。構造躯体と防水の保証は品確法に基づく10年が基準で、それより長い初期保証年数の枠は公表項目では把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 1・3・5・10・20・30年の点検引渡し後の無料点検は1年、3年、5年、10年、20年、30年というスケジュールで、1年点検は社長が訪問すると記載されています。30年より先は要望に応じて随時訪問とされており、有償条件や24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、契約前に書面で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGALJIO保険・品確法の節目
- 20年GROUND地盤サポートの範囲
- 30年LONG TERMレンガ自社保証と長期点検
会社情報
- 正式社名
- ロッキーハウス株式会社
- 設立
- 1977年4月
- 本社所在地
- 北海道旭川市末広
- 代表者
- 代表取締役 大西映子
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 北海道全域 ／ 1道
- 主要構造
- 2×6付加断熱工法 ／ 耐火レンガ積み工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工 ／ 不動産・リフォーム等
- 類似ハウスメーカー
- 豊栄建設 ／ ロゴスホーム ／ スウェーデンハウス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- レンガ住宅標準でUA値0.33、ZEH仕様0.29、GX仕様0.28と断熱の数値を仕様別に公式ページで整理している
- 2×6付加断熱工法と耐火レンガ積み工法を軸に、壁倍率5倍以上の耐力壁構造を公式に説明している
- 規格住宅とオーダー住宅、レンガ住宅で複数プランの税込本体価格と坪数を公式ラインナップに掲載している
- 1年から30年までの定期点検と、JIO10年・地盤20年・レンガ30年の保証を公式に打ち出している
- 1973年設立の前身を経て1977年に設立し、設立から数えて40年を超える地域沿革を持つ
- 規格住宅の平屋やNATU HAUSE FLATなど平屋プランを用意し、暮らし方の選択肢が広い
検討時の論点
- C値の数値や耐震等級の標準取得が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 規格住宅は間取りが整理されたプラン前提で、完全自由設計と同じ自由度ではない点に注意したい
- 施工エリアは北海道全域とされる一方で、旧ポータルには旭川近郊との古い記載もあり対応範囲の確認が必要
- 住宅ポータル掲載の従業員数は10名規模で、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 付帯工事費や諸費用を含むかどうかが公式ラインナップだけでは把握しきれず、総額の確認が前提となる
総評
ロッキーハウス株式会社は、北海道旭川市末広を拠点に、2×6付加断熱工法と耐火レンガ積み工法を軸とした注文住宅を手がける地域工務店です。1973年設立の前身会社を経て、1977年に設立、1988年にロッキーハウス株式会社へ社名変更しています。「家づくりは幸せづくり」をコーポレートメッセージに掲げ、北海道の寒冷地に合わせた高断熱の住まいづくりを続けてきた会社です。
事業は注文住宅の設計・施工に加えて、不動産売買や賃貸管理、リフォーム、コンテナハウス、宿泊施設の運営支援、ドローン点検など幅広く展開しています。施工エリアは北海道全域で、規格住宅とオーダー住宅、レンガ住宅を併用する体系です。公式サイトや公的情報の範囲では親会社やフランチャイズ本部は確認できず、独立系の地域工務店として扱える会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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