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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社ルーフホーム

情報なしRoof Home Co., Ltd.

奈良県香芝市を拠点に、注文住宅・規格住宅・分譲地・不動産売買・リフォームを一法人で手がける地域密着の住宅会社です。LIFE LABELのZERO-CUBEなどデザイン性の高い規格住宅を取り扱い、土地探しから設計施工までを奈良県全域でワンスト

  • 対応エリア奈良県
  • 坪単価の目安45〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社ルーフホームに相談する

会社データ評価83.0/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価45〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 奈良県以外での建築を検討している
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.6でHEAT20 G1相当のため＋0.3、耐震等級3標準仕様のため＋0.3を採用。いずれもSUUMO・LIFULL HOME'Sの会社ページ掲載仕様に基づく数値です。C値は公表項目になく加点なし、ZEH対応率も公表値が確認できないため加点なし、劣化対策等級も明示が確認できず起点維持です。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 建物初期保証20年(SUUMO掲載値)が初期20年以上の基準に該当するため＋0.3を採用。構造躯体保証の最長年数、防水保証・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制は公表項目で確認できず加点なし。定期点検は1年5年10年で長期点検制度の運用に届かないため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO・LIFULL HOME'Sにポータル参考価格の掲載があるため＋0.2、注文住宅スタイルと複数の規格住宅で価格帯の選択肢を提供しているため＋0.3を採用。坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMO掲載で重要工程の第三者検査が標準導入として案内されているため＋0.3を採用。年間施工棟数はSUUMO掲載の22棟(2022年度)で100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公表値が確認できず、施工エリアは奈良県中心で複数都道府県の加点基準に該当しないため起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2010年設立で設立30年以上の基準に届かず加点なし。資本金300万円(SUUMO掲載値)も1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は奈良県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証も確認できないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ZERO-CUBE系やSunny Track House、FREAK'S HOUSEなど公式ラインアップが5種類以上のため＋0.5、規格住宅と独自の注文住宅スタイルの両方を提供しているため＋0.3、平屋専用のHIRAYA STYLEがあるため＋0.2を採用。木造軸組を中心とするため複数構造工法の加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ FREAK'S STOREとのコラボ住宅など建築・ブランドコラボの商品があるため＋0.2、INDUSTRIAL STYLEやCALIFORNIA STYLEなど外観デザインのバリエーションが豊富なため＋0.2を採用。完全自由設計の明示は確認できず加点なし。ZERO-CUBE+FUNのグッドデザイン賞は商品ブランドLIFE LABEL側の受賞でルーフホーム自社の受賞ではないため、加点には流用していません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは奈良県を中心とし、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールーム・展示場の常設拠点数も公表値が確認できず、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.05×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

45〜80万円/坪

SUUMO建築実例の掲載坪単価 45〜80万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ZERO-CUBE1000万円台

    SUUMO掲載で延床29.8坪・1000万円台の紹介例があります。オプションや付帯工事で総額が変動するため見積もり確認が前提です。

  • 建築実例の坪単価45〜80万円/坪

    SUUMO建築実例には坪あたり45万円台から80万円弱の掲載例があります。施工当時価格で別途費用を含まない参考値です。

  • 商品別 本体価格見積もり依頼

    商品別の坪単価・本体価格・総額は公式サイトに掲載されていません。プランや仕様により総額が変わるため見積もりで確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.6HEAT20 G1相当の断熱性能水準
SEISMIC GRADE
等級3SUUMO・LIFULL掲載仕様の耐震等級
STRUCTURE
木造軸組緑の柱で防腐・防蟻処理を施す仕様
INSULATION
等級5ポータル掲載でZEH基準の断熱等級

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
奈良県
本社所在地
奈良県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：奈良県 ／ 香芝エリアと奈良県全域が中心 奈良県 香芝エリアと奈良県全域が中心

商品

  • ZERO-CUBE

    坪単価は公式サイト非掲載

    キューブ型のスタンダードな規格住宅です。基本のかたちに+FUNや+MEを加えて、家族のこだわりを足していく進め方が特徴で、SUUMO掲載では延床29.8坪のプランが紹介されています。

  • Sunny Track House

    坪単価は公式サイト非掲載

    奈良の自然を生かし、外と中をつなぐアウトサイドリビングを軸にした規格住宅です。屋外空間と居室をひと続きに楽しむ暮らし方を求める層に向いた商品です。

  • FREAK'S HOUSE

    坪単価は公式サイト非掲載

    LIFE LABELとFREAK'S STOREのコラボから生まれた住宅です。家族や仲間、自然とのつながりを楽しむことをコンセプトにしたデザイン住宅で、ライフスタイルに合わせた住まいを求める層に向いています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物初期保証20年・地盤保証20年SUUMO掲載値では、建物の初期保証と地盤保証がそれぞれ20年として案内されています。住宅設備については10年の保証が示されており、構造と設備で年数を分けた構成になっています。
PERIODIC INSPECTION
1年・5年・10年の無料点検引き渡し後は1年・5年・10年の節目で無料の定期点検を行う運用が掲載されています。点検を重ねながら住まいの状態を確認していく流れになっています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年EARLY1年・5年の無料定期点検
  3. 10年EQUIPMENT設備保証10年・10年点検
  4. 20年STRUCTURE建物初期保証・地盤保証20年

会社情報

正式社名
株式会社ルーフホーム
設立
2010年
本社
奈良県香芝市旭ヶ丘
代表者
代表取締役 小山 大介
資本金
300万円 ／ SUUMO掲載値
従業員数
5名
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
売上高
公表項目になく非掲載
対応エリア
奈良県 ／ 香芝エリアと奈良県全域が中心
主要構造
木造軸組 ／ ハウスガードシステム工法
主要事業
注文住宅・規格住宅、分譲地、不動産売買・仲介、リフォーム
類似ハウスメーカー
楓工務店、デザオ建設、紀の国住宅

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2010年設立、奈良県香芝市を拠点に土地探しから家づくりまでをひとつの窓口で相談できる
  • ZERO-CUBEやSunny Track House、FREAK'S HOUSEなどLIFE LABEL系のデザイン住宅を取り扱う
  • SUUMO・LIFULL掲載仕様で耐震等級3・耐風等級2・断熱等級5・UA値0.6が確認できる
  • ハウスガードシステムと緑の柱を標準採用として公式に説明し、木造の耐久性を打ち出す
  • SUUMO掲載でZERO-CUBE延床29.8坪が1000万円台と紹介され、価格帯の入り口がつかみやすい
  • 分譲地や販売予定物件の情報が豊富で、土地と建物を合わせて検討しやすい

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格が公式サイトで確認できず、ポータル参考値の扱いと見積もり依頼が前提
  • C値や全棟気密測定の有無、ZEH供給率が公表項目になく、気密性能の数値比較には仕様書確認が必要
  • 規格住宅は基本プランをもつため、完全自由設計とは検討の進め方が異なる
  • 対応エリアは奈良県中心で、奈良県外で建てたい場合は対応条件の個別確認が前提となる
  • 売上高や直近の引渡棟数など財務・実績の公開が限定的で、規模を数値で把握しにくい

総評

株式会社ルーフホームは2010年に設立された奈良県香芝市の住宅会社です。注文住宅、LIFE LABEL系の規格住宅、分譲地や建築条件付き土地、不動産売買・仲介、リフォームまでを一法人で扱い、本社は香芝市旭ヶ丘に置いています。「LIFE LABELの規格住宅を通して、理想の暮らしのアイデアを。」を掲げ、土地探しと家づくりをひとつの窓口で進められる地域密着型の体制を特徴としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 楓工務店

    対応エリア
    京都府・大阪府・奈良県
    坪単価
    50〜60万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • 紀の国住宅

    対応エリア
    大阪府・和歌山県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・houseTypes

株式会社ルーフホームの掲載ページ
https://iebase.jp/company/roof-home.html（新しいタブで開きます）確認日：

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