この会社が向いている条件
- 奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社ルーフホーム
公表データなしRoof Home Co., Ltd.
奈良県香芝市を拠点に、注文住宅・規格住宅・分譲地・不動産売買・リフォームを一法人で手がける地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア奈良県
- 坪単価の目安45〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価83.0/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 奈良県以外での建築を検討している
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.0/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.6でHEAT20 G1相当のため、耐震等級3標準仕様のためです。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、建物初期保証20年(SUUMO掲載値)が初期20年以上の基準に該当するためです。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は45〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO・LIFULL HOME'Sにポータル参考価格の掲載があるため、注文住宅スタイルと複数の規格住宅で価格帯の選択肢を提供しているためです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2010年です。加点したのは、SUUMO掲載で重要工程の第三者検査が標準導入として案内されているためです。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。従業員数は5人です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、FREAK'S HOUSEなど公式ラインアップが5種類以上のため、規格住宅と独自の注文住宅スタイルの両方を提供しているため、平屋専用のHIRAYA STYLEがあるためです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、FREAK'S STOREとのコラボ住宅など建築・ブランドコラボの商品があるため、INDUSTRIAL STYLEやCALIFORNIA STYLEなど外観デザインのバリエーションが豊富なためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜80万円/坪
SUUMO建築実例の掲載坪単価 45〜80万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ZERO-CUBE1000万円台
SUUMO掲載で延床29.8坪・1000万円台の紹介例があります。オプションや付帯工事で総額が変動するため見積もり確認が前提です。
建築実例の坪単価45〜80万円/坪
SUUMO建築実例には坪あたり45万円台から80万円弱の掲載例があります。施工当時価格で別途費用を含まない参考値です。
商品別 本体価格見積もり依頼
商品別の坪単価・本体価格・総額は公式サイトに掲載されていません。プランや仕様により総額が変わるため見積もりで確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.6HEAT20 G1相当の断熱性能水準
- SEISMIC GRADE
- 等級3SUUMO・LIFULL掲載仕様の耐震等級
- STRUCTURE
- 木造軸組緑の柱で防腐・防蟻処理を施す仕様
- INSULATION
- 等級5ポータル掲載でZEH基準の断熱等級
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 奈良県
- 本社所在地
- 奈良県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：奈良県 ／ 香芝エリアと奈良県全域が中心 奈良県 香芝エリアと奈良県全域が中心
商品
ZERO-CUBE
坪単価は公式サイト非掲載
キューブ型のスタンダードな規格住宅です。基本のかたちに+FUNや+MEを加えて、家族のこだわりを足していく進め方が特徴で、SUUMO掲載では延床29.8坪のプランが紹介されています。
Sunny Track House
坪単価は公式サイト非掲載
奈良の自然を生かし、外と中をつなぐアウトサイドリビングを軸にした規格住宅です。屋外空間と居室をひと続きに楽しむ暮らし方を求める層に向いた商品です。
FREAK'S HOUSE
坪単価は公式サイト非掲載
LIFE LABELとFREAK'S STOREのコラボから生まれた住宅です。家族や仲間、自然とのつながりを楽しむことをコンセプトにしたデザイン住宅で、ライフスタイルに合わせた住まいを求める層に向いています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物初期保証20年・地盤保証20年SUUMO掲載値では、建物の初期保証と地盤保証がそれぞれ20年として案内されています。住宅設備については10年の保証が示されており、構造と設備で年数を分けた構成になっています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・5年・10年の無料点検引き渡し後は1年・5年・10年の節目で無料の定期点検を行う運用が掲載されています。点検を重ねながら住まいの状態を確認していく流れになっています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年EARLY1年・5年の無料定期点検
- 10年EQUIPMENT設備保証10年・10年点検
- 20年STRUCTURE建物初期保証・地盤保証20年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ルーフホーム
- 設立
- 2010年
- 本社
- 奈良県香芝市旭ヶ丘
- 代表者
- 代表取締役 小山 大介
- 資本金
- 300万円 ／ SUUMO掲載値
- 従業員数
- 5名
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 売上高
- 公表項目になく非掲載
- 対応エリア
- 奈良県 ／ 香芝エリアと奈良県全域が中心
- 主要構造
- 木造軸組 ／ ハウスガードシステム工法
- 主要事業
- 注文住宅・規格住宅、分譲地、不動産売買・仲介、リフォーム
- 類似ハウスメーカー
- 楓工務店、デザオ建設、紀の国住宅
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2010年設立、奈良県香芝市を拠点に土地探しから家づくりまでをひとつの窓口で相談できる
- ZERO-CUBEやSunny Track House、FREAK'S HOUSEなどLIFE LABEL系のデザイン住宅を取り扱う
- SUUMO・LIFULL掲載仕様で耐震等級3・耐風等級2・断熱等級5・UA値0.6が確認できる
- ハウスガードシステムと緑の柱を標準採用として公式に説明し、木造の耐久性を打ち出す
- SUUMO掲載でZERO-CUBE延床29.8坪が1000万円台と紹介され、価格帯の入り口がつかみやすい
- 分譲地や販売予定物件の情報が豊富で、土地と建物を合わせて検討しやすい
検討時の論点
- 商品別の坪単価・本体価格が公式サイトで確認できず、ポータル参考値の扱いと見積もり依頼が前提
- C値や全棟気密測定の有無、ZEH供給率が公表項目になく、気密性能の数値比較には仕様書確認が必要
- 規格住宅は基本プランをもつため、完全自由設計とは検討の進め方が異なる
- 対応エリアは奈良県中心で、奈良県外で建てたい場合は対応条件の個別確認が前提となる
- 売上高や直近の引渡棟数など財務・実績の公開が限定的で、規模を数値で把握しにくい
総評
株式会社ルーフホームは2010年に設立された奈良県香芝市の住宅会社です。注文住宅、LIFE LABEL系の規格住宅、分譲地や建築条件付き土地、不動産売買・仲介、リフォームまでを一法人で扱い、本社は香芝市旭ヶ丘に置いています。「LIFE LABELの規格住宅を通して、理想の暮らしのアイデアを。」を掲げ、土地探しと家づくりをひとつの窓口で進められる地域密着型の体制を特徴としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
楓工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 50〜60万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5紀の国住宅
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
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