この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価71.1〜72.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社斎藤建築
工務店CODER HOMES
断熱等級6とUA値0.46を標準に掲げ、耐震等級3を標準とした木の家を、設計士との直接打ち合わせで一棟ずつかたちにする家づくりが、この会社の軸です。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安71.1〜72.1万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.2/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.2/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式断熱ページのUA値0.46がHEAT20 G2相当、公式耐震ページの耐震等級3標準です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は100年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水を含む瑕疵担保相当の初期10年保証で防水保証10年以上、6か月から10年の節目に加えて以後毎年続く長期の定期訪問運用で定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は71.1〜72.1万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、standardとnaturalで建物価格に諸経費を含めた税込のコミコミ価格例を公式に明示している点で坪単価＋建物本体価格目安、標準設備を一覧で示している点で標準仕様の詳細明示、Arieのポータル参考値1,870万円台です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1981年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、Arieと注文住宅の商品シリーズが5種類以上、完全自由設計のstandardやnaturalと規格住宅のArieを両方提供している点、平屋専用商品HIRAYAです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、standardとnaturalで規格制約のない完全自由設計を主力に据えている点、家事収納など外観と間取りのバリエーションが豊富な点です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
71.1〜72.1万円/坪
公式価格例の坪換算 ／ 諸経費込み・消費税10%込み
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
standard約61.6万〜71.1万円/坪
建物価格＋諸経費込み・税込の公式価格例を延床坪数で割った坪換算です。コストパフォーマンス重視の完全自由設計で、坪数によって坪単価は変わります。
natural約72.1万円/坪
自然素材を打ち出した完全自由設計です。公式の参考プランは24,860,000円で34.5坪の例があり、無垢材や漆喰などの仕様によって金額が変わります。
Arie（規格住宅）1,870万円〜（参考値）
第三者紹介記事に1,870万円〜の参考値があり、公式価格ではありません。長期優良住宅や制震を打ち出す規格住宅で、プランによって費用が変わります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2相当の水準 ／ 公式断熱ページで確認
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造軸組＋面材木造軸組工法に耐力面材を組み合わせと記載
- SEISMIC
- 等級3標準耐震等級3を標準 ／ 許容応力度計算の全棟標準は未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：新潟県 ／ 新潟市・聖籠町・阿賀野市が主軸 新潟県中心 新潟市・聖籠町・阿賀野市が対象
商品
standard
約61.6万〜71.1万円/坪（公式価格例の坪換算）
ゼロからつくるを楽しむ家をコンセプトに、コストパフォーマンスを重視した完全自由設計の注文住宅です。断熱等級6、耐震等級3、樹脂サッシペアガラスを標準に挙げ、標準設備を一覧で示しています。会社の主力に位置づけられる商品です。
natural
約72.1万円/坪（公式価格例の坪換算）
自然素材とふれあう家として、無垢材や珊瑚由来の漆喰、ミネラル珪藻土を打ち出した完全自由設計の注文住宅です。標準設備はstandardと同系列で、素材感や室内環境を重視する人に向きます。断熱等級6と耐震等級3を備えます。
HIRAYA
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
機能性とコンパクトさを打ち出した平屋商品で、ワンフロアの生活動線の短さを訴求しています。商品固有の標準設備や価格の数値は公式商品ページで限定的なため、間取りや仕様、費用は個別見積もりで確認するのが前提です。
i-Style
仕様選択型 ／ 価格は見積りで提示
ライフスタイルと自分らしさを組み合わせる家づくりで、フルオーダーとセミオーダーを選べます。フルオーダーは木材や断熱材、外壁、設備まで相談でき、セミオーダーは基本仕様を定めて打ち合わせの負担を抑える進め方です。
Arie
第三者紹介で1,870万円〜の参考値（公式価格ではない）
私らしく、心地よい家をテーマにした規格住宅で、長期優良住宅、耐震等級3、制震装置、ZEHレベルの断熱仕様を打ち出しています。ガレージや中庭、スキップフロア、家事収納など複数のプランがあり、パターンから選びながら高性能を求める人に向きます。
Renovation
改修内容に応じて見積りで提示
間取りの再構成、耐震と断熱の改修、デザイン性と快適性を合わせたリノベーションです。新築の商品ではなく既存住宅の改修にあたります。住み慣れた家を性能やデザインの面で見直したい人に向く事業カテゴリです。
保証・アフター
- PERIODIC INSPECTION
- 定期訪問・初期10年保証6か月、1年、2年、5年、10年の節目に加え、以後も毎年の定期訪問を続ける運用を案内しています。構造と防水は瑕疵担保相当の初期10年として整理でき、シロアリ保証は標準仕様で5年です。構造と防水を分けた厳密な年数や延長条件は公開ページでの数値が限られるため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- PREMIUM100
- 任意加入の長期制度任意加入のPremium100では、長期の定期点検、24時間365日の一次対応、最長100年の仕組みを案内しています。加入は任意で、費用や対象部位、有償メンテナンスの条件は会員制度として運用されます。長期の備えを重視する場合は、加入条件と費用、点検の範囲を契約前に確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL瑕疵担保相当の保証
- 毎年INSPECTION以後毎年の定期訪問
- 最長100年PREMIUM100任意加入の長期制度
会社情報
- 社名
- 株式会社斎藤建築（Coder・Homes）
- 創業
- 1981年4月（昭和56年）
- 設立
- 2014年5月
- 本社
- 新潟県新潟市江南区亀田大月
- 代表者
- 代表取締役 斎藤 和正
- 資本金
- 200万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 新潟県 ／ 新潟市・聖籠町・阿賀野市が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法＋耐力面材・ベタ基礎
- 主要事業
- 注文木造住宅の設計・施工、増改築・リフォーム・耐震補強、土地探し支援
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6とUA値0.46を公式に掲げ、新潟の冬の寒さや光熱費を数値で比較しやすい高断熱仕様を打ち出している
- 耐震等級3を標準とし、ベタ基礎と木造軸組工法に耐力面材を組み合わせた構造で地震対策を説明している
- standardやnaturalで建物価格に諸経費を含めた税込のコミコミ価格を公式に示し、坪単価をつかみやすい
- standardとnaturalの完全自由設計に加え、平屋のHIRAYAや規格住宅のArieまで方向性を選べる
- naturalで無垢材や漆喰、珪藻土などの自然素材を打ち出し、素材感や室内環境を重視する層に向く
- 1981年創業で建設業許可や二級建築士事務所登録、住宅保証機構の届出を持ち、土地探し支援や無料相談会など地域密着の接点がある
検討時の論点
- C値の数値や気密測定の実施有無が公式サイトで確認できず、気密性を重視する人は実測値を確かめたい
- 換気システムの製品名や熱交換効率、全館空調・太陽光・蓄電池の標準とオプションの区分が公式だけでは確定しにくい
- 平屋のHIRAYAやi-Styleの価格は公式ページでの掲載が限られ、Arieの1,870万円台は第三者紹介の参考値である
- 年間の引渡棟数や売上、従業員数が公開されておらず、大手並みの経営データを比較したい人には情報が限られる
- 任意加入のPremium100は最長100年や24時間対応を案内するが、加入条件や費用は会員制度として運用される
- 対応エリアは新潟市・聖籠町・阿賀野市が中心で、県外での施工は公式に確認できない
総評
設計士と直接打ち合わせながら、好みに合わせて間取りや素材を決められる完全自由設計が、この会社の家づくりの中心にあります。屋号は「Coder・Homes」で、断熱等級6とUA値0.46を標準に掲げ、ベタ基礎と木造軸組工法に耐力面材を組み合わせて耐震等級3を標準としています。standardやnaturalでは建物価格に諸経費を含めた税込のコミコミ価格を公式に提示し、坪単価の目安をつかみやすくしている点も特徴です。
創業は1981年4月で、大工の個人事業として始まりました。代表取締役の斎藤和正氏は1992年に大工として現場に入り、2014年5月に株式会社斎藤建築を設立、2019年6月に本社を新潟市江南区へ移しています。資本金は200万円、建設業許可は新潟県知事許可（般-6）第22520号、二級建築士事務所は新潟県知事登録（ハ）第9691号、住宅保証機構の事業者届出番号は22007076です。親会社やホールディングスの公式記載がない独立系の地域工務店で、評価は同社の公表情報に絞って採点しています。自然素材の家づくりという点では無添加住宅も比較先に挙げていますが、加盟やフランチャイズ本部としての全国実績は同社の採点に含めていません。なお、長岡市中貫町に本店を置く同名の株式会社斎藤建築とは、法人番号1110001029803で区別される新潟市江南区の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社モリタ装芸
- 対応エリア
- 宮城県・新潟県
- 坪単価
- 65〜83.2万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5株式会社ホーメックス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 64〜87万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5青山ホーム
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
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