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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社佐久間建設

工務店SAKUMA KENSETSU ／ KYOTO JOYO

京都府城陽市を拠点に、無垢材や漆喰、珪藻土といった自然素材を用いた新築注文住宅と、介護リフォーム・バリアフリー住宅を手がける地域密着型の工務店です。

  • 対応エリア京都府
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社佐久間建設に相談する

会社データ評価75.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 京都府以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

75.6/ 100

5段階中3.8
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅対応のいずれも公式・公的・ポータルで数値を確認できず、起点維持。無垢材・漆喰・珪藻土の自然素材使用の説明はあるが、断熱・気密の定量値ではないため加点対象外。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 構造躯体・防水・シロアリ・設備の保証年数、長期定期点検、24時間窓口のいずれも公式非公表のため起点維持。新築の住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため加点対象外。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の公式明示、ポータル参考値のいずれも確認できず起点維持。営業・展示の固定費を抑える方針の紹介はあるが、価格を示す数値ではないため加点対象外。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間・累計の着工棟数、第三者検査の標準導入は公式非公表で、信頼できる二次ソースでも確認できず。施工エリアは京都府のみで複数都道府県の基準に届かず、起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 設立年は公的資料で確認できず設立年数の加点なし。資本金はポータル掲載の500万円で1億円以上の基準に届かず。建設業許可は京都府知事許可で国土交通大臣許可ではなく、非上場のため上場加点もなし。瑕疵保険は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 新築は自由設計が中心で、規格住宅との併売や3シリーズ以上の体系は確認できず。構造は木造のみで複数構造工法の加点なし。平屋専用商品の独立ラインも確認できず起点維持。介護・リフォームは新築商品シリーズとは別カテゴリとして扱う。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 主力商品が自由設計の新築注文住宅であり、間取り変更・増築にも対応する完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランド、外観バリエーションは公式非公表のため加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 公開で確定できる対応エリアは京都府のみで「5都道府県以上」の基準に届かず。ショールーム・展示場は置かない方針の紹介で拠点数の加点もなく、いずれも起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 75.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 75.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計注文住宅見積もりで確認

    坪単価・本体価格の公表値は確認できません。本体・付帯・外構・諸経費を分けた見積もりで総額を把握するのが確実です。

  • リフォーム・介護改修内容に応じて見積もり

    リフォーム・介護・バリアフリー工事は内容で費用が変わります。範囲と仕様を明確にしたうえで見積もりを取る形です。

  • 運営方針固定費を抑える姿勢

    営業・モデルハウス・ショールームを置かない方針が紹介されています。価格への反映は具体的な数字では公表されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
―断熱性能の公表数値は確認できず
C VALUE
―気密性能の公表数値は確認できず
SEISMIC
―標準の耐震等級は見積もりで確認
MATERIAL
自然素材外部ポータルで自然素材の使用を紹介

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府
本社所在地
京都府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：京都府城陽市を中心とする京都府南部 京都府城陽市 京都府南部を中心に対応

商品

  • 自然素材の自由設計注文住宅

    坪単価・本体価格は見積もりで確認

    無垢材・漆喰・珪藻土といった自然素材を取り入れ、健康に配慮した住まいづくりを軸にした自由設計の新築です。正式な商品名やシリーズ名は公表されておらず、間取りやデザインは敷地・暮らしに合わせて相談しながら決める形です。

  • 介護リフォーム・バリアフリー住宅

    工事費は内容に応じて見積もり

    段差の解消や手すりの設置など、住環境整備を含む介護・バリアフリーの提案に対応します。福祉住環境コーディネーターによる相談があるとされ、住み続けながらの改修を想定した内容です。

  • 住宅・店舗リフォーム／リノベーション

    工事費は内容に応じて見積もり

    水回り・外装・内装に加えて、断熱・防音・耐震・増築・間取り変更・太陽光まで幅広いリフォームに対応します。戸建てだけでなくマンションや店舗・オフィスの改修も請け負う構成です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
保証年数は約款で確認構造・防水・シロアリ・設備それぞれの保証年数は公表されていません。契約前に保証書のサンプルを取り寄せ、対象範囲と免責、有償メンテナンスの条件まで書面で確認するのが確実です。新築の瑕疵保険10年は法定の範囲として備わります。
PERIODIC INSPECTION
点検制度は問い合わせで確認引渡し後の定期点検の時期や回数、24時間の緊急対応窓口の有無は公表されていません。介護・バリアフリーの相談には応じる体制が紹介されているため、入居後の住環境の相談先としては期待できます。点検の具体的な運用は契約前に確認してください。

会社情報

正式社名
株式会社佐久間建設
本社
京都府城陽市寺田今堀
代表者
小山 隆太郎
資本金
500万円（民間建設業ポータル掲載値）
創業・設立
公的資料では確認できず
建設業許可
京都府知事許可（般）／ 土木・建築・大工・とび土工・管
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
京都府城陽市を中心とする京都府南部
主要構造
木造（無垢材・漆喰・珪藻土の使用説明あり）
主要事業
新築注文住宅、介護・バリアフリーリフォーム、各種リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 京都府城陽市に拠点を置く地域密着型の工務店で、京都府知事許可の建設業者として土木・建築・大工・とび土工・管の許可業種を確認できる
  • 無垢材・漆喰・珪藻土といった自然素材を使った住まいづくりに力を入れていると外部ポータルで紹介されている
  • 新築注文住宅から介護リフォーム・バリアフリー住宅まで一つの会社で相談できる事業構成
  • 福祉住環境コーディネーターによる介護リフォーム提案があるとされ、住み続けながらの改修に向き合える
  • 営業マン・モデルハウス・ショールームを置かない運営方針が紹介され、固定費を抑える姿勢が読み取れる
  • 代表者・本社所在地・建設業許可が公的な許可業者名簿で確認でき、実在する建設会社として裏づけがある

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格の目安が公表されておらず、資金計画は見積もりを取って初めて見通しが立つ
  • UA値・C値・耐震等級など住宅性能を数値で示す情報がなく、性能重視なら採用仕様の個別確認が前提
  • 構造・防水・シロアリ・設備の保証年数や定期点検の内容が公表されておらず、約款と保証書サンプルの確認が必要
  • 公開された口コミが少なく、Googleの口コミは確実に取得できなかったため、第三者評価の手がかりが限られる
  • 本調査では公式サイトのサーバー応答が得られず、商品仕様や施工事例を直接確認できていない
  • 資本金・売上・従業員数・施工棟数などの規模情報が公表の範囲では読み取れず、小規模・非上場として整理

総評

自然素材を使った新築注文住宅づくりを軸に、介護リフォームやバリアフリー住宅まで幅広く請け負うのが株式会社佐久間建設です。京都府城陽市寺田今堀に本社を置き、代表は小山隆太郎氏。京都府知事許可の建設業者として、土木・建築・大工・とび土工・管の各業種を持っています。営業マンやモデルハウス、ショールームを構えない運営が外部ポータルで紹介されており、広告や展示にかかる固定費を抑えながら家づくりに向き合う姿勢がうかがえます。一方で、坪単価や性能数値、保証年数といった検討に直結する数字は公表の範囲が限られるため、問い合わせ段階で具体的に確認していくタイプの会社です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 株式会社竹田工務店

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
    坪単価
    116〜159.7万円/坪

    会社データ評価

    総合3.9/5

  • 石井工務店

    対応エリア
    福島県・栃木県・群馬県
    坪単価
    61〜75万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

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