この会社が向いている条件
- 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社佐久間建設
工務店SAKUMA KENSETSU ／ KYOTO JOYO
京都府城陽市を拠点に、無垢材や漆喰、珪藻土といった自然素材を用いた新築注文住宅と、介護リフォーム・バリアフリー住宅を手がける地域密着型の工務店です。
- 対応エリア京都府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価75.6/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
75.6/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、間取り変更・増築にも対応する完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア75.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計注文住宅見積もりで確認
坪単価・本体価格の公表値は確認できません。本体・付帯・外構・諸経費を分けた見積もりで総額を把握するのが確実です。
リフォーム・介護改修内容に応じて見積もり
リフォーム・介護・バリアフリー工事は内容で費用が変わります。範囲と仕様を明確にしたうえで見積もりを取る形です。
運営方針固定費を抑える姿勢
営業・モデルハウス・ショールームを置かない方針が紹介されています。価格への反映は具体的な数字では公表されていません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし断熱性能の公表数値は確認できず
- C VALUE
- 公表データなし気密性能の公表数値は確認できず
- SEISMIC
- 公表データなし標準の耐震等級は見積もりで確認
- MATERIAL
- 自然素材外部ポータルで自然素材の使用を紹介
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府城陽市を中心とする京都府南部 京都府城陽市 京都府南部を中心に対応
商品
自然素材の自由設計注文住宅
坪単価・本体価格は見積もりで確認
無垢材・漆喰・珪藻土といった自然素材を取り入れ、健康に配慮した住まいづくりを軸にした自由設計の新築です。正式な商品名やシリーズ名は公表されておらず、間取りやデザインは敷地・暮らしに合わせて相談しながら決める形です。
介護リフォーム・バリアフリー住宅
工事費は内容に応じて見積もり
段差の解消や手すりの設置など、住環境整備を含む介護・バリアフリーの提案に対応します。福祉住環境コーディネーターによる相談があるとされ、住み続けながらの改修を想定した内容です。
住宅・店舗リフォーム／リノベーション
工事費は内容に応じて見積もり
水回り・外装・内装に加えて、断熱・防音・耐震・増築・間取り変更・太陽光まで幅広いリフォームに対応します。戸建てだけでなくマンションや店舗・オフィスの改修も請け負う構成です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 保証年数は約款で確認構造・防水・シロアリ・設備それぞれの保証年数は公表されていません。契約前に保証書のサンプルを取り寄せ、対象範囲と免責、有償メンテナンスの条件まで書面で確認するのが確実です。新築の瑕疵保険10年は法定の範囲として備わります。
- PERIODIC INSPECTION
- 点検制度は問い合わせで確認引渡し後の定期点検の時期や回数、24時間の緊急対応窓口の有無は公表されていません。介護・バリアフリーの相談には応じる体制が紹介されているため、入居後の住環境の相談先としては期待できます。点検の具体的な運用は契約前に確認してください。
会社情報
- 正式社名
- 株式会社佐久間建設
- 本社
- 京都府城陽市寺田今堀
- 代表者
- 小山 隆太郎
- 資本金
- 500万円（民間建設業ポータル掲載値）
- 創業・設立
- 公的資料では確認できず
- 建設業許可
- 京都府知事許可（般）／ 土木・建築・大工・とび土工・管
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 京都府城陽市を中心とする京都府南部
- 主要構造
- 木造（無垢材・漆喰・珪藻土の使用説明あり）
- 主要事業
- 新築注文住宅、介護・バリアフリーリフォーム、各種リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 京都府城陽市に拠点を置く地域密着型の工務店で、京都府知事許可の建設業者として土木・建築・大工・とび土工・管の許可業種を確認できる
- 無垢材・漆喰・珪藻土といった自然素材を使った住まいづくりに力を入れていると外部ポータルで紹介されている
- 新築注文住宅から介護リフォーム・バリアフリー住宅まで一つの会社で相談できる事業構成
- 福祉住環境コーディネーターによる介護リフォーム提案があるとされ、住み続けながらの改修に向き合える
- 営業マン・モデルハウス・ショールームを置かない運営方針が紹介され、固定費を抑える姿勢が読み取れる
- 代表者・本社所在地・建設業許可が公的な許可業者名簿で確認でき、実在する建設会社として裏づけがある
検討時の論点
- 坪単価や本体価格の目安が公表されておらず、資金計画は見積もりを取って初めて見通しが立つ
- UA値・C値・耐震等級など住宅性能を数値で示す情報がなく、性能重視なら採用仕様の個別確認が前提
- 構造・防水・シロアリ・設備の保証年数や定期点検の内容が公表されておらず、約款と保証書サンプルの確認が必要
- 公開された口コミが少なく、Googleの口コミは確実に取得できなかったため、第三者評価の手がかりが限られる
- 本調査では公式サイトのサーバー応答が得られず、商品仕様や施工事例を直接確認できていない
- 資本金・売上・従業員数・施工棟数などの規模情報が公表の範囲では読み取れず、小規模・非上場として整理
総評
自然素材を使った新築注文住宅づくりを軸に、介護リフォームやバリアフリー住宅まで幅広く請け負うのが株式会社佐久間建設です。京都府城陽市寺田今堀に本社を置き、代表は小山隆太郎氏。京都府知事許可の建設業者として、土木・建築・大工・とび土工・管の各業種を持っています。営業マンやモデルハウス、ショールームを構えない運営が外部ポータルで紹介されており、広告や展示にかかる固定費を抑えながら家づくりに向き合う姿勢がうかがえます。一方で、坪単価や性能数値、保証年数といった検討に直結する数字は公表の範囲が限られるため、問い合わせ段階で具体的に確認していくタイプの会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社竹田工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 116〜159.7万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5株式会社木の家専門店 谷口工務店
- 対応エリア
- 三重県・滋賀県・京都府・大阪府 ほか2件
- 坪単価
- 50〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5石井工務店
- 対応エリア
- 福島県・栃木県・群馬県
- 坪単価
- 61〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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