この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価80〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社眞工務店
工務店SHIN CORPORATION
神奈川県横浜市戸塚区を拠点に、完全自由設計の注文住宅を手がける設計施工一体型の地域工務店です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安80〜130万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価83.8/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.8/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式比較表で全プラン耐震等級3を標準仕様として掲載です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は80〜130万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式明示、標準仕様の詳細を公式比較表で明示、ベース・スタンダード・フルオーダーの複数価格帯ラインナップ、SUUMO外部ポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2024年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県 / 神奈川県・東京都南部一部です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系工務店」です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、ベース・スタンダード・フルオーダーの商品シリーズ3種類以上、木造軸組・重量鉄骨・RCの複数構造工法対応がSUUMO掲載で確認できです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応を公式に明記です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜130万円/坪
建物完成価格レンジ：89〜117万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ベースプラン本体80 ／ 完成89
公式の価格目安。本体価格と、設備や設計費を含む建物完成価格を併記しており、含まれる範囲が明確です。
スタンダードプラン本体105 ／ 完成117
公式の価格目安。第一種熱交換換気と乾式タイルを採用した推奨仕様で、本体と完成価格を併記しています。
SUUMO参考80〜130万円/坪
SUUMO掲載の参考価格レンジ。公式の坪単価表とは粒度が異なる外部ポータル参考値として併記しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 3公式比較表で全プラン耐震等級3を掲載
- INSULATION
- 5〜7ベース・標準は等級5、フルオーダーは6・7対応
- UA VALUE
- 公表データなし数値は公表項目になく契約前の書面確認が前提
- VENTILATION
- 第一種ベースは第三種、標準以上で第一種熱交換換気
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県全域・東京都南部一部 ／ モデルハウス1か所 神奈川県全域・東京都南部一部 公式注文住宅ページ ／ SUUMO
商品
ベースプラン
本体 80万円/坪 ／ 建物完成 89万円/坪
必要十分な性能とコストバランスを重視した基本仕様です。断熱等級5・高性能グラスウール、第三種換気、アルミ樹脂複合サッシ、窯業系サイディングを基本に、耐震等級3を確保しながら初期コストを抑えたい層に向きます。
スタンダードプラン
本体 105万円/坪 ／ 建物完成 117万円/坪
おすすめの基本仕様として、断熱・換気・外装を引き上げた推奨プランです。断熱等級5・吹付ウレタンフォーム、第一種熱交換換気、乾式タイルを標準に近い形で採用し、性能と質感のバランスを求める層に向きます。
フルオーダープラン
個別見積 ／ SUUMO事例で約133万円/坪の掲載例あり
断熱等級6・7、素材、設備、構造を個別に高める上位の自由設計です。吹付ウレタンフォームまたはセルロースファイバー、各階第一種熱交換換気、樹脂サッシを採用し、都市型狭小地や自然素材、設計自由度を優先する層に向きます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年・防水10年構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保責任保険に基づく制度として整理しています。住宅瑕疵担保履行法上の制度に沿った内容です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・3・6か月 ／ 以後年1回以上引渡し後は1か月、3か月、6か月で点検を行い、その後は最低でも年1回以上の定期点検を継続します。設計施工一体の体制で、不具合の早期把握につなげる運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜6ヶ月INSPECTION1・3・6か月点検
- 年1回以上PERIODIC定期点検を継続
- 10年STRUCT構造・防水の初期保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社眞工務店
- 設立
- 2024年4月
- 本社
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4408-5
- 代表者
- 代表取締役 佐藤真一郎
- 資本金
- 500万円 ／ SUUMO掲載値
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価 ／ 代表値の掲載なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系工務店
- 建設業許可
- 神奈川県知事 許可
- 対応エリア
- 神奈川県全域・東京都南部一部 ／ モデルハウス1か所
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 重量鉄骨 ／ RC
- 主要事業
- 建築設計・監理、建築施工 ／ 注文住宅・アパート等
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 完全自由設計を掲げ、木造軸組を中心に重量鉄骨やRCにも対応とSUUMOに掲載されている
- 本体価格と建物完成価格を公式で併記し、含まれる範囲が分かりやすい価格表示になっている
- 全プランで耐震等級3、断熱等級5以上、スタンダード以上で第一種熱交換換気を採用
- ベース・スタンダード・フルオーダーの3プランで、予算と希望に応じて仕様の高さを選べる
- 設計から施工、引渡し後のフォローまで自社で一貫対応する設計施工一体の体制
- 1か月・3か月・6か月の点検と以後年1回以上の定期点検、住宅瑕疵担保責任保険を確認できる
検討時の論点
- UA値・C値・Q値などの比較用数値が公表項目で確認できない
- 公式価格は本体80〜105万円/坪、建物完成89〜117万円/坪でローコスト帯ではない
- SUUMO掲載で2024年度の施工実績は3棟と、会社規模はこれから積み上げる段階
- 法人設立が2024年で、売上・従業員数・累計棟数が公表項目で確認できない
- 最長延長保証・設備保証・地盤保証・24時間窓口の有無が公表項目で確認できない
- Google口コミの本文や星分布は直接取得できず、口コミ母数を記事の根拠に使いにくい
総評
株式会社眞工務店は神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に本社を構える、設計施工一体型の地域工務店です。建築設計・監理と建築施工を事業内容とし、代表挨拶では施工管理と構造設計の経験をもとに、設計から施工、引渡し後のフォローまで一貫して関わる姿勢を示しています。完全自由設計を前提に、ベース・スタンダード・フルオーダーという価格と仕様のプランを用意し、全プランで耐震等級3、断熱等級5以上の性能を打ち出している点が特徴です。コンセプトは「ともに描く、暮らしのかたち。」です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アークホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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