この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価55〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社スペースエージェンシー
ビルダーSPACE AGENCY
熊本県熊本市中央区坪井を本拠とする独立系ビルダーで、性能訴求の自由設計ブランドArasenHouse、高性能セミオーダーのHYPERHOUSE、2×4モノコック工法のコンパクト住宅PACOまでを横断展開しています。
- 対応エリア全国（公開情報の記載：福岡県・佐賀県・熊本県・大分県）
- 坪単価の目安55〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価91.3/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.7/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
91.3/ 100
5段階中4.6建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、Arasen House G2のUA値0.46、HYPERHOUSE/Arasen LightのC値1.0以下、Arasen系で耐震等級3標準仕様、Arasen House G2で断熱等級6相当、太陽光5.44kW標準搭載です。
保証・アフター 4.7点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、構造躯体保証 Arasen House G2の長期20年運用、地盤保証20年・最大5,000万円、シロアリ保証10年、24時間サポート体制(エマージェンシーサポート)、シロアリ5年・10年の定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は55〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、HYPERHOUSEで20〜32坪級の本体価格目安(税込1,210万〜2,156万円)を公式明示、PACOで複数規格商品(580〜1,200万円)を公式提示、HYPERHOUSE/PACO/Arasenの複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は2006年です。加点したのは、2023年完工棟数59棟(年間50棟以上の地域実績)、施工エリア複数県(熊本・福岡・佐賀・大分の4県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は30人です。加点したのは、健康経営優良法人2026(中小規模法人部門)認定です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Arasen House G2 / Arasen Luxe / Arasen Light / HYPERHOUSE / PACO複数バリエーション)、規格寄り(HYPERHOUSE/Arasen Luxe)と完全自由設計(Arasen House/Light)の両方提供、コンパクト・タイニーハウス領域(PACO)を網羅です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(Arasen House G2 / Arasen Light)、グッドデザイン賞2023(タイニーハウス「小さな家 PACO」、受賞番号23G120936)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。全国に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア91.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
55〜80万円/坪
HYPERHOUSE本体価格ベースの坪単価レンジ：約55〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
HYPERHOUSE 20坪2階建1,287万円 税込
高性能セミオーダーの参考本体価格で、UA値0.6以下・C値1.0以下・太陽光発電標準を含みます。
HYPERHOUSE 32坪級2,156万円 税込
人気厳選プラン上限の本体価格目安。HYPERHOUSEは20〜32坪級で1,210〜2,156万円の幅で展開しています。
PACO-WORK ／ STUDIO580万円 税込〜
2×4モノコック工法のコンパクトハウス。FAMILY 595万円、FAMILY Ⅱ 880万円、L型 1,100万円〜と用途別に展開しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46公式ブランドページ ／ G2基準(UA≦0.46)
- C VALUE
- 1.0全棟実測かは公開範囲では未確認
- SEISMIC
- 3Arasen系 ／ 制震ダンパー標準
- INSULATION
- 6Luxe／Light／HYPERは等級5(ZEH)
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：福岡県・佐賀県・熊本県・大分県）
- 本社所在地
- 熊本県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：熊本・福岡を主軸 ／ PACO施工は福岡・佐賀・熊本・大分(離島除く) 熊本・福岡 ほか九州4県 PACO加盟店は全国展開
商品
Arasen House G2
坪単価は非公開 ／ 月々訴求あり
UA値0.46(G2)、樹脂＋Arガス、第一種全熱交換換気、太陽光5.44kW、耐震等級3＋制震ダンパー、長期20年保証を組み合わせた完全自由設計の主力商品です。
HYPERHOUSE ／ ハイパーハウス
本体 20〜32坪 1,210〜2,156万円 税込
UA値0.6以下・C値1.0以下、全棟ZEH基準、吹付ウレタン断熱、太陽光標準搭載のセミオーダー住宅。家賃並みの支払いと、20〜32坪級の本体価格目安を公式に提示しています。
PACO ／ 小さな家
本体 580〜1,200万円 税込
2×4モノコック工法のコンパクトハウス。WORK／STUDIO 580万円、FAMILY 595万円、TRAILER 720万円、FAMILY Ⅱ 880万円〜と用途別に展開し、2023年度グッドデザイン賞を受賞しました。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 10年 ／ Arasen G2は長期20年住宅瑕疵担保責任保険10年を基本とし、Arasen House G2は長期20年保証で運用します。地盤保証は20年・最大5,000万円、シロアリ保証は10年でいずれもArasen公式に掲載。住宅設備保証はオプション10年です。Arasen Luxe／Lightは長期10年保証の表記です。
- SUPPORT 24/365
- エマージェンシーサポートArasen公式で24時間365日対応の「エマージェンシーサポート」を掲載しています。シロアリ点検は引渡し5年・10年で実施。PACOは加盟店・FCで保証・対応範囲に差が出る場合があるため、契約前に各施工店の対応範囲を確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年SHORT-TERM短期保証 ／ シロアリ5年点検
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証 ／ シロアリ10年点検
- 20年ARASEN G2Arasen House G2 長期保証 ／ 地盤保証
- エマーSUPPORT 24/36524時間エマージェンシーサポート
会社情報
- 正式社名
- 株式会社スペースエージェンシー
- 創業 ／ 設立
- 2006年5月 ／ 2007年12月
- 本社
- 熊本県熊本市中央区坪井6丁目36-7
- 代表者
- 代表取締役 益田 健至
- 資本金
- 3,140万円 ／ 直近会社概要
- 売上高
- 14.8億円 ／ 2025年3月期(100億宣言)
- 従業員数
- 常時30名 ／ 2025年5月時点
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 熊本・福岡を主軸 ／ PACO施工は福岡・佐賀・熊本・大分(離島除く)
- 主要構造
- 木造自由設計(Arasen) ／ 2×4モノコック(PACO)
- 主要事業
- 新築注文住宅、コンパクトハウス、戸建賃貸、リフォーム、不動産売買仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Arasen House G2でUA値0.46(G2基準)、樹脂サッシ＋Arガス、第一種全熱交換換気、太陽光5.44kW標準と長期20年保証を組み合わせる主力商品
- HYPERHOUSEで20〜32坪級の本体価格目安(税込1,210万〜2,156万円)を公式提示し、UA値0.6以下・C値1.0以下・全棟ZEH基準を訴求する価格透明性
- PACOで2×4モノコック工法・コンパクト住宅を580〜1,200万円帯で展開し、用途別の選択肢が広い
- 2023年度グッドデザイン賞「小さな家 PACO」受賞、2026年健康経営優良法人認定など外部評価あり
- 熊本県等とPACOの県産木材利用促進協定を締結、自治体との公的連携あり
- 能登半島地震の災害復旧支援者用宿所40棟・輪島塗り仮設工房30棟を納品するなどPACOの社会実装事例
- 2007年設立で約20年の事業歴、SUMiTAS熊本坪井店オープンで不動産売買窓口も自社で整備
検討時の論点
- 本体施工エリアは熊本・福岡・佐賀・大分(離島除く)に限られ、PACO以外は全国対応ではない
- Arasen House／Luxe／Lightの坪単価は非公開で、月々訴求が中心のため総額の事前把握が難しい
- 商品ごとに保証年数(Arasen G2は長期20年、Luxe／Lightは10年、PACOは10年瑕疵)と標準仕様に差がある
- PACOはFC・加盟店ごとに保証範囲・施工対応・価格に差が出る可能性がある
- 累計引渡棟数・ZEH供給率・直近3期の損益詳細は公開されておらず、年間引渡は2023年実績で59棟規模の地域ビルダー
- 建設業許可は熊本県知事(般-5)で大臣許可ではなく、自社は非上場のため企業信頼性軸の加点条件が一部届かない
- 許容応力度計算の全棟実施有無や全棟C値実測の運用詳細は公開範囲では未確認のため契約前確認が望ましい
総評
株式会社スペースエージェンシーは2006年5月創業、2007年12月設立の独立系ビルダーで、本社を熊本市中央区坪井6丁目に置きます。創業当初は店舗リフォームから始まり、2009年に1,000万円住宅「アラセンハウス」を打ち出して新築事業へ業態転換しました。現在はArasenHouse、HYPERHOUSE、PACO、casita、SUMiTASを横断する複合ブランド体制で、住宅・コンパクトハウス・不動産売買を一体運営しています。
親会社・ホールディングスは公的に確認されておらず、独立系として整理しています。同名類似の他法人とは法人番号2330001008081で完全別法人として識別しています。2023年度には「小さな家 PACO」がグッドデザイン賞、2026年には健康経営優良法人(中小規模法人部門)の認定を受けています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
Lib Work
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：千葉県・福岡県・佐賀県・熊本県 ほか2件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5シアーズホーム
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・鹿児島県
- 坪単価
- 66.3〜75.1万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5新産住拓
- 対応エリア
- 熊本県
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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