この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
STV興発
公表データなしSTV KOHATSU
札幌圏で注文住宅・リフォーム・土地分譲を手がける地域密着の住宅会社です。住宅ブランドSMAUTOのもと、高気密・高断熱の自由設計住宅を、土地探しから資金相談まで一つの窓口で提案しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.27
- 耐震耐震等級 1
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価83.9/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.7/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.9/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。公表されているUA値は0.27です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級1（建築基準法と同じ水準）を公表しています。加点したのは、全棟気密検査でC値0.3〜0.4cm2/m2です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。加点したのは、公式FAQで坪単価65万円からとレンジ明示、公式スペックページで断熱仕様の詳細を明示、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1963年です。加点したのは、外部機関による全棟の気密検査と空気質測定を第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ STVグループ」です。従業員数は36人です。加点したのは、1963年設立(63年)で設立50年以上、資本金2億5,000万円で1億円以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、設計士が直接ヒアリングして一邸ごとにプランを作る完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式FAQ記載の坪単価：65万円から
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SMAUTOの注文住宅坪65万円〜
公式FAQ記載の坪単価。照明・屋外給排水・外構を含むとされ、仕様で変動します。
30〜40坪の試算1,950〜2,600万円
坪65万円を単純にかけた試算値です。公式見積りではなく、目安として扱う数値です。
SA-RI-TO-JI 販売価格4,280万円
延床40.45坪、土地170.33㎡を含む販売型モデルハウスの価格です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.27 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 1
保証
初期保証 10年
- C VALUE
- 0.3–0.42000年から全棟気密検査を実施
- UA VALUE
- 0.27SA-RI-TO-JIモデルハウスの個別仕様値
- SEISMIC
- 1–3きた住まいる掲載で耐震等級1〜3に対応可能
- INSULATION
- 6SA-RI-TO-JIで断熱等級6を達成
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌圏中心 ／ モデルハウス1棟 札幌圏 北海道 ／ 札幌市近郊
商品
SMAUTOの注文住宅
坪単価65万円から ／ 公式FAQ
札幌圏で展開する高気密・高断熱の自由設計住宅。ダブル断熱と全棟気密検査を基本に、土地探しや資金相談まで一つの窓口で進められます。
SA-RI-TO-JI
販売価格4,280万円 ／ 土地込み
森を眺める22帖LDKを備えた販売型モデルハウス。長期優良住宅で断熱等級6、UA値0.27、耐震等級2、制震ダンパーを採用しています。
グリーンタウン分譲地
区画ごとに価格設定 ／ 要問い合わせ
上篠路や芸術の森エリアで宅地分譲を行い、土地と建物をあわせて検討できます。土地探しの相談から住まいづくりにつなげられます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分を、それぞれ初期保証10年で運用します。住宅保証機構のまもりすまい保険に加入しています。
- AFTER SERVICE
- 1年目・2年目 無料点検引き渡し後の1年目と2年目に無料のアフターサービスを実施します。地域密着の体制で、引き渡し後の相談にも同じ窓口で対応します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年目CHECK無料アフターサービス
- 2年目CHECK無料アフターサービス
- 10年STRUCTURE構造・防水の初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- エス・テー・ビー興発株式会社
- 設立
- 1963年
- 本社
- 北海道札幌市中央区
- 代表者
- 代表取締役社長 吉田泰久
- 資本金
- 2億5,000万円
- 従業員数
- 36名 ／ きた住まいる登録情報
- 上場区分
- 非上場 ／ STVグループ
- 対応エリア
- 北海道 ／ 札幌圏中心 ／ モデルハウス1棟
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 新在来木造
- 住宅ブランド
- SMAUTO
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、宅地分譲、不動産仲介、保険、人材サービス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2000年から全棟で気密検査を実施し、公式サイトでC値0.3〜0.4㎠/㎡の水準を公表
- 屋根断熱320mm以上、外断熱と充填断熱のダブル断熱、基礎外断熱という札幌圏向けの高断熱仕様
- 全棟で構造計算を行い、ホルムアルデヒドなど6種類の化学物質を測る空気質測定も全棟で実施
- 公式FAQで坪単価65万円からと明示し、照明・屋外給排水・外構を含む範囲も記載
- 土地探し、住宅ローン相談、設計、リフォームまで同じ法人で相談できる窓口体制
- 1963年設立、健康経営優良法人2026に認定された札幌圏の地域企業
検討時の論点
- 注文住宅全体の標準UA値や標準耐震等級は公表されておらず、SA-RI-TO-JIモデルの実績値が中心
- 構造・防水保証は初期10年で、長期延長保証やシロアリ保証の制度は公表範囲で確認できない
- 無料アフター点検は1年目と2年目までで、長期の定期点検制度の有無は公表範囲では不明
- 対応エリアは札幌圏中心で、北海道全域への対応とは確認できない
- 商品別の標準仕様表が公式に体系開示されておらず、仕様範囲は個別見積りでの確認が前提
総評
エス・テー・ビー興発株式会社は1963年4月設立、札幌市中央区に本社を置く住宅会社です。1982年に住宅部門を開始し、注文住宅の設計・施工、リフォーム、宅地造成・分譲、不動産仲介、保険代理、人材サービスを一つの法人で展開しています。住宅ブランドSMAUTOのもと、札幌圏で高気密・高断熱の自由設計住宅を提案し、土地探しと資金計画の相談まで同じ窓口で受けられる体制が特徴です。
2000年から全棟で気密検査を実施し、ホルムアルデヒドなど6種類の化学物質を測る空気質測定も全棟で行っています。札幌テレビ放送を中核とするSTVグループに属する地域企業として、地域に根ざした住まいづくりを続けています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
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