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サブライムホーム（SUBLIME HOME）

設計事務所SUBLIME HOME Co., Ltd. / Class 1 Architect Office

SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市に本店を構える、自由設計の注文住宅メーカーです。

  • 対応エリア福井県・滋賀県・京都府・大阪府
  • 坪単価の目安65〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.26
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価89.0/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高データ取り込み日

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福井県・滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している
  • 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.0/ 100

5段階中4.5
情報の確度高データ取り込み日

  • 建物性能　4.5点（5点満点・総合点への重み20%）

    建物性能4.5/5

    基準点3.75点に0.70点を加点しています。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は7です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、RS7・S7のUA値0.26以下です。

  • 保証・アフター　4.5点（5点満点・総合点への重み18%）

    保証・アフター4.5/5

    基準点3.75点に0.80点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(公式アフター 構造・防水 初期20年明示)、構造躯体保証 最長60年(公式アフター 最長60年明示)、防水保証 初期20年・最長60年(公式アフター 構造・防水で同条件)です。

  • 価格・コスト透明性　4.8点（5点満点・総合点への重み20%）

    価格・コスト透明性4.8/5

    基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は65〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式プランページで坪単価レンジ＋本体価格目安を体系開示(RS7=80万円/坪・30坪2,400万円〜、S7=75万円/坪・30坪2,250万円〜、RS6=70万円/坪・30坪2,100万円〜、S5=65万円/坪・30坪1,950万円〜)、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(断熱仕様・サッシ仕様・換気方式・パッケージオプション価格を体系開示)、複数価格帯のラインナップ(4シリーズで65〜80万円/坪のレンジ展開)です。

  • 施工実績　4.3点（5点満点・総合点への重み12%）

    施工実績4.3/5

    基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2007年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(JIO 配筋・躯体検査を公式に明示)、施工エリア複数都道府県(滋賀・京都・大阪・福井の4府県)です。

  • 企業信頼性　4.0点（5点満点・総合点への重み10%）

    企業信頼性4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 自社主力ブランド単独評価 ／ ＋mineブランド実績は流用なし」です。従業員数は36人です。加点したのは、建設業許可 国土交通大臣許可(特-6)第28664号です。

  • 商品ラインナップ　4.3点（5点満点・総合点への重み6%）

    商品ラインナップ4.3/5

    基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(RS7・S7・RS6・S5の主力4シリーズ)、規格住宅と自由設計の両方提供(主力SUBLIME STYLEは完全自由設計、規格住宅は＋mineブランドでカバー)です。

  • デザイン・建築自由度　4.5点（5点満点・総合点への重み8%）

    デザイン・建築自由度4.5/5

    基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(SUBLIME STYLE主力で建築家・インテリアコーディネーターによる自由設計提案を公式に展開)、建築家・デザイナーコラボブランドあり(公式に建築家・ICによる設計提案を訴求)、外観デザインバリエーション豊富(SUBLIME STYLEの公式建築実例ページに多数事例を掲載)です。

  • 対応エリア　4.0点（5点満点・総合点への重み6%）

    対応エリア4.0/5

    基準点3.75点に0.30点を加点しています。4都道府県（福井県・滋賀県・京都府・大阪府）に対応しています。加点したのは、ショールーム10拠点以上(公式モデルハウス一覧で12件掲載)です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。

総合スコア89.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜80万円/坪

公式坪単価 税込 65万〜80万円/坪 ／ 4シリーズ体系開示

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • RS7 シリーズ税込 80万円/坪〜

    上位プラン。30坪 2,400万円〜・35坪 2,800万円〜の本体価格目安を公式提示。断熱等級7・UA値0.26以下の上位仕様を含みます。

  • S7 シリーズ税込 75万円/坪〜

    高断熱モデル。30坪 2,250万円〜・35坪 2,625万円〜。断熱等級7・UA値0.26以下を維持しつつ価格バランスを取った構成です。

  • RS6 ／ S5 シリーズ税込 65〜70万円/坪〜

    RS6 30坪 2,100万円〜・35坪 2,450万円〜（断熱等級6）／ S5 30坪 1,950万円〜・35坪 2,275万円〜（断熱等級5）の本体価格目安を公式に開示。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.26 W/㎡K

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    公表データなし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.26HEAT20 G3水準 ／ RS6=0.46、S5=0.60
C VALUE
公表データなし全棟気密測定の運用は公表確認に至らず
SEISMIC
3税込110万円 公式選択肢 ／ 全棟標準は未確認
INSULATION
7公式 ／ RS6=等級6、S5=等級5

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
福井県・滋賀県・京都府・大阪府
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
公表データなし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・大阪・福井の4府県 4府県 滋賀・京都・大阪・福井 ／ 12モデルハウス

商品

  • RS7 シリーズ

    税込 80万円/坪〜 ／ 30坪 2,400万円〜・35坪 2,800万円〜

    上位プラン。断熱等性能等級7・UA値0.26以下・樹脂トリプルサッシ（U=0.82）・外張り断熱（ネオマフォーム）＋アクアフォーム・全熱交換型24時間換気を公式仕様で組み合わせ、BELS認証・ZEH水準対応を訴求しています。

  • S7 シリーズ

    税込 75万円/坪〜 ／ 30坪 2,250万円〜・35坪 2,625万円〜

    断熱等性能等級7・UA値0.26以下を維持しつつ、価格バランスを取った高断熱モデル。仕様面はRS7と同じく樹脂トリプルサッシ・外張り断熱＋アクアフォーム・全熱交換型24時間換気を採用し、省エネ性とデザインの両立を訴求しています。

  • RS6 シリーズ

    税込 70万円/坪〜 ／ 30坪 2,100万円〜・35坪 2,450万円〜

    断熱等性能等級6・UA値0.46以下のバランスモデル。樹脂真空トリプルサッシ（U=0.98）・アクアフォームNEO・第1種換気で構成し、BELS認証と省エネ住宅水準を確保しながら本体価格を抑えます。S5は断熱等級5・UA値0.60以下・税込65万円/坪〜のエントリー帯。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年公式アフターサポートで構造・防水について初期20年、有償メンテナンス条件を満たした上で最長60年までの延長を案内しています。延長条件・対象部位の詳細は契約前に約款で確認するのが前提です。
3RD PARTY INSPECTION
JIO 配筋・躯体検査第三者機関であるJIO（日本住宅保証検査機構）による配筋・躯体検査の実施を公式に掲げ、住宅瑕疵担保責任保険の枠組みと組み合わせて施工品質確認の体制を案内しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STATUTORY品確法 構造・防水法定保証
  3. 20年INITIAL公式 構造・防水 初期保証満了
  4. 25年LEGACY NOTEHOME'S/ハピすむ 旧情報 最長表記
  5. 60年MAX公式アフター 最長保証

会社情報

正式社名
SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所
設立
2007年
本社
滋賀県草津市
代表者
代表取締役社長 南井 崇作
資本金
2,000万円
従業員数
36名 ／ 公式会社概要（パート含む）
上場区分
非上場 ／ 自社主力ブランド単独評価 ／ ＋mineブランド実績は流用なし
売上高
15.4億円 ／ FY2020 ／ 単体 ／ HOME'S掲載値
対応エリア
滋賀・京都・大阪・福井の4府県
主要構造
木造軸組工法 ／ モノコック構造 ／ 金物工法
主要事業
自由設計の注文住宅 ／ 土地探しワンストップ ／ 設計・施工・アフター

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力4シリーズの公式坪単価レンジを税込65万〜80万円/坪で明示、30坪・35坪・40坪の本体価格目安まで体系的に開示
  • RS7・S7で断熱等性能等級7・UA値0.26以下・樹脂トリプルサッシ・全熱交換型24時間換気の高断熱パッケージを公式仕様に明記
  • 初期20年・最長60年の構造防水保証と、JIO（日本住宅保証検査機構）による配筋・躯体検査の第三者検査を公式に提示
  • 建築家とインテリアコーディネーターによる完全自由設計提案、SUBLIME STYLEで多数の建築実例を公式公開
  • 滋賀・京都・大阪・福井の本店ほか7店舗網と公式モデルハウス12件で、複数モデルを比較しやすい体験導線
  • 長期優良住宅・耐震等級3（税込110万円）、全館空調（税込330万円）、太陽光蓄電池（税込297万円）のパッケージ価格を公式に明示

検討時の論点

  • C値（気密値）・全棟気密測定の運用は公表確認に至らず、断熱等級7プランでも気密性能の保証数値は契約前の書面確認が必要
  • 全棟標準の耐震等級・許容応力度計算の実施範囲は公式に明示されておらず、耐震等級3は税込110万円パッケージ前提
  • ZEH供給率・年間引渡棟数・累計引渡戸数・直近3期の決算情報は公表確認に至らず、自社加点に上位条件を採用していない
  • 対応エリアは滋賀・京都・大阪・福井の4府県で、5府県以上の広域加点基準には届かない
  • 坪単価には付帯・設計費の一部を含むが、地盤改良・残土処分・標準外仕様・旗竿地引込等は別途費用となる旨を契約前に確認
  • LIFULL HOME'S・ハピすむの旧情報には10年点検・最長25年保証の記載があり、現行公式60年保証との表記差を保証書で確認
  • 同じ運営会社の規格住宅ブランド＋mine（プラスマイン）の仕様・実績は本ページのスコアには流用していない（自社主力ブランド単独評価のため）

総評

サブライムホーム（SUBLIME HOME）は、SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市に本店を構える自由設計の注文住宅メーカーです。主力ブランドのSUBLIME STYLEを軸に、RS7・S7・RS6・S5の4シリーズで税込65万〜80万円/坪の本体価格を公式提示し、断熱等性能等級5〜7・UA値0.26〜0.60を選べる高断熱訴求と、建築家・インテリアコーディネーターによる設計提案を組み合わせて展開しています。記事スコアは主力ブランドSUBLIME STYLE・RS7・S7・RS6・S5の公表項目に基づく評価で、同じ運営会社の規格住宅ブランド＋mine（プラスマイン）の実績は自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

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    公表データなし

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出典と日付

情報の確度高データ取り込み日

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監修・運営責任者
井口 梓美
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー ／ 株式会社AZWAY 代表取締役
宅地建物取引業 東京都知事免許(2)第0104708号

宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの資格を持ち、株式会社AZWAYで不動産事業と住宅・不動産分野のメディア運営を行っています。

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