この会社が向いている条件
- 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・ガレージハウスを検討している
住まい館（丸山工業）
公表データなしSumaikan / Maruyama Kogyo Co., Ltd.
栃木県宇都宮市を本社に、宇都宮店・那須烏山店・大田原店の3拠点で展開する注文住宅ブランドです。自由設計とコミコミ価格を打ち出し、高断熱モデルから平屋、ガレージハウスまで12シリーズの商品を用意しています。
- 対応エリア栃木県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.28
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価88.9/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 栃木県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.9/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は7です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、高性能パッケージABITHのUA値0.28以下はHEAT20 G3相当、C値1.0以下です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、建物初期20年保証で構造躯体保証 初期20年以上、20年間の無料点検・巡回サービスで長期の定期点検制度です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。加点したのは、商品ページでモデルプランの価格目安を明示している点で坪単価系、コミコミ価格で標準仕様と含まれる工事範囲を示す点、複数価格帯の商品ラインナップ、SUUMOにポータル参考情報がある点です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1970年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 自社加点に運営会社・グループ実績は流用しない」です。従業員数は40人です。加点したのは、運営会社の設立が1970年で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・ガレージハウスを公表しています。加点したのは、ZEPTO・EXY・ECOLOGIA・STORY・ECOLOGIA FLATなど12シリーズで商品シリーズ5種類以上、自由設計と価格を選びやすいモデルプランの両方を提供する点、STORYとECOLOGIA FLATの平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、自由設計に対応している点で完全自由設計、ORGA・PLACE・HARS・RONA・Reveltaなどテイスト別の外観デザイン商品が揃う点で外観デザインバリエーションです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（栃木県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価換算 約73万円〜約88万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
EXY ／ 30坪ベーシック約2,190万円
公式ローン例に基づく参考価格です。坪単価換算でおよそ73万円となります。
ECOLOGIA FLAT ／ 高性能平屋約2,680万円
公式ローン例に基づく参考価格です。坪単価換算でおよそ88万円となります。
コミコミ価格の方針総額表示
本体工事や付帯工事を含めて示す方針で、総額の見通しを立てやすくしています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
断熱等性能等級 7
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.28高性能パッケージABITHでの公式訴求値
- C VALUE
- 1.0全棟気密測定の標準実施は未公表
- INSULATION GRADE
- 7ECOLOGIA・ECOLOGIA FLATの商品別訴求
- SEISMIC GRADE
- 3全商品標準とは公式に明示されていない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 栃木県
- 本社所在地
- 栃木県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：栃木県 ／ 宇都宮市・那須塩原市・那須烏山市・大田原市周辺が中心 栃木県 宇都宮・那須烏山・大田原を中心に
商品
EXY ／ エクシィ
参考: 約2,190万円 ／ 30.05坪 ／ 公式ローン例
子育て世代向けの30坪ベーシックプランです。公式ラインナップで選ばれ続けるベストセラーと表現され、標準的な広さで暮らしやすさと価格のバランスを取りたい層に向いた構成になっています。
ECOLOGIA FLAT ／ エコロジア フラット
参考: 約2,680万円 ／ 30.31坪 ／ 公式ローン例
耐震等級3と断熱等級7などの住宅性能を訴求する高性能平屋です。平屋の暮らしやすさと、地震や省エネへの備えを両立させたい層に向いた商品として公式に位置づけられています。
ABITH ／ アビス
公式価格は商品ページで要確認
ZEH、UA値0.28以下、C値1.0以下、太陽光7kWを訴求する高性能パッケージです。断熱と気密、創エネを重視し、光熱費や室内環境にこだわって家づくりを進めたい層に向いた商品です。
保証・アフター
- STRUCTURE & GROUND
- 建物初期20年・地盤20年公式保証ページで建物初期20年保証と地盤20年保証を掲げています。地盤は1事故5,000万円までの保証範囲が記載されており、住宅設備は10年の保証が案内されています。
- INSPECTION
- 20年間の無料点検・巡回公式では20年間にわたる無料の点検・巡回サービスを案内しています。SUUMO掲載では6ヶ月・2年・5年・10年の点検時期が示され、長期で住まいを見続ける運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 半年〜5年EARLY初期の定期点検
- 10年EQUIPMENT住宅設備10年保証
- 20年STRUCTURE建物初期20年・地盤20年保証
会社情報
- 運営会社
- 丸山工業株式会社 ／ 屋号「住まい館」
- 設立
- 1970年（公式会社概要） ／ SUUMO掲載は1961年で差異あり
- 本社
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 代表者
- 代表取締役社長 鳥居 勉
- 資本金
- 2,000万円 ／ SUUMO掲載値
- 従業員数
- 40名（公式会社概要） ／ SUUMO掲載は10名で差異あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 自社加点に運営会社・グループ実績は流用しない
- 店舗
- 宇都宮店・那須烏山店・大田原店の3拠点
- 対応エリア
- 栃木県 ／ 宇都宮市・那須塩原市・那須烏山市・大田原市周辺が中心
- 主要構造
- 木造軸組工法（SUUMO掲載の会社情報）
- 主要事業
- 新築注文住宅、自由設計デザイン住宅、平屋・ガレージハウス
- グループ
- ひらいホールディングス系列 ／ 全体実績は本評価に流用しない
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- コミコミ価格で本体工事や付帯工事を含めて示す方針があり、総額の見通しを立てやすい
- 自由設計を前提に、間取り・外観・建材・設備を選びながら家づくりを進められる
- コンパクト住宅、平屋、ガレージハウス、デザインテイスト別まで12シリーズの幅広い商品体系
- ABITHはUA値0.28以下・C値1.0以下、ECOLOGIA系は断熱等級7を訴求する高断熱志向の商品がある
- 建物初期20年保証、地盤20年保証、住宅設備10年保証と、20年間の無料点検・巡回サービス
- 商品ページにモデルプランの価格やローン例があり、価格の目安をつかみやすい
検討時の論点
- 旧・株式会社住まい館と運営会社の丸山工業株式会社で表記が異なり、沿革の理解が必要
- 高断熱性能のUA値・C値はABITH、断熱等級7はECOLOGIA系の商品別訴求で、全商品標準ではない
- 対応エリアは栃木県中心で、宇都宮・那須烏山・大田原以外は対応条件の個別確認が前提
- 設立年・従業員数が公式会社概要とSUUMO掲載で差異があり、相談時の確認が望ましい
- STORYのような小規模平屋は坪単価換算が高く出るため、総額と延床面積での比較が必要
総評
住まい館は、栃木県を主軸に新築注文住宅を手がける住宅ブランドです。公式の会社概要によると、住宅ブランド「住まい館」は丸山工業株式会社が運営し、本社を宇都宮市鶴田町に置いています。自由設計と、本体工事や付帯工事を含めて示すコミコミ価格を方針として打ち出し、高断熱モデルから平屋、ガレージハウスまで幅広い商品体系を持つのが特徴です。
住まい館のブランドは法人の沿革に動きがあります。旧・株式会社住まい館はひらいグループに参入したのち、2023年に全事業を丸山工業株式会社が継承しました。検索結果には旧法人の登記閉鎖に関する情報も出てきますが、これは吸収合併によるグループ内の事業承継であり、住宅ブランド「住まい館」自体は丸山工業株式会社のもとで存続しています。なお兵庫県三田市にある同名の不動産会社は別法人であり、本ページの対象ではありません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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ノーブルホーム
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・千葉県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5アイフルホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
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