この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価62〜74万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
住まいるLABO
工務店SUMAIRU LABO Co., Ltd.
札幌市中央区に拠点を置く北海道の地域工務店です。低予算で実現する自由設計と100%フルオーダーを掲げ、札幌市近郊と後志エリアで注文住宅・リフォーム・店舗工事を一貫して手がけています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安62〜74万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.4/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は62〜74万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、外部ポータル(アキテクトNET)に62〜74万円/坪の参考値ありです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2018年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は7人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式トップとハローワーク求人特記事項で「100%フルオーダー」「低予算で実現する自由設計」を訴求です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
62〜74万円/坪
外部ポータル参考の坪単価レンジ：62〜74万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅62〜74万円/坪
外部ポータル(アキテクトNET)の参考値。公式採用値ではなく、敷地・仕様で個別変動します。
共和町老古美モデルハウス36,800,000円
公式お知らせの建物価格(税込)。敷地53.32坪・延床36.82坪・木造2階建ての販売中物件で、土地420万円・諸経費56.5万円を加えた総額は41,565,000円です。
標準注文住宅の坪単価レンジ見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・地域・敷地条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし注文住宅の標準UA値は商品ページに記載なし
- C VALUE
- 公表データなし気密実測値の公開は商品ページに記載なし
- SEISMIC
- 公表データなし耐震等級の標準仕様は商品ページに記載なし
- SOLAR
- 6.1蓄電池7.4kW併設の個別物件仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道(札幌市近郊・後志エリア) 北海道 札幌市近郊・後志エリア
商品
100%フルオーダー自由設計
外部参考: 62〜74万円/坪
公式トップとハローワーク求人で訴求する主力商品。要望と家族構成、ライフスタイルを丁寧にヒアリングし、低予算で自由設計を実現する地域工務店スタイルです。
共和町老古美モデルハウス
建物36,800,000円 ／ 総額41,565,000円
2025年4月完成、長期優良住宅認定、太陽光6.1kW+蓄電池7.4kW、全室セントラル暖房、LDK・玄関土間床暖房を装備した販売中物件です。
リフォーム工事
価格は内容に応じて見積もり
建物の構造を問わず受注する自社対応のリフォーム事業。構造補強や住宅性能向上工事の経験を公式リフォームページで掲載しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 公式公表なし ／ 法定義務範囲は10年住宅瑕疵担保履行法により構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分は10年の瑕疵担保責任が法定義務。社独自の上乗せ保証年数は公式商品ページに掲載がなく、契約前の書面確認が前提です。
- AFTER SERVICE
- ハローワーク求人で業務フロー記載求人の仕事内容に「契約 → 建築現場へ案内 → 引渡し → アフターサービス」を明記。定期点検スケジュール・24時間窓口・シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数は契約前の確認が必要です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年HOWG住宅瑕疵担保責任保険10年(法定義務)
- 公表データなしEXTENSION延長条件は公式公開なし ／ 要書面確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社住まいるLABO
- 設立
- 2018年
- 本社
- 北海道札幌市中央区
- 代表者
- 代表取締役 菱沼 伸一
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 7名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 北海道(札幌市近郊・後志エリア)
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 新築注文住宅、デザイン住宅、平屋住宅、二世帯住宅、リフォーム、店舗・テナント工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 100%フルオーダーの自由設計を公式トップとハローワーク求人特記事項で訴求
- 低予算で実現する自由設計を公式タイトルに掲げ、低中価格帯の検討層に届く位置取り
- 共和町モデルハウスで長期優良住宅認定、太陽光6.1kW+蓄電池7.4kW、全室セントラル暖房など省エネ・快適仕様を公開
- 札幌市近郊と後志エリアで完成現場見学会・床暖房体験を継続開催する見学機会の多さ
- 設計から施工管理まで自社一貫対応、構造補強・住宅性能向上のリフォームも経験あり
- FP資金計画相談会をリモート可で実施し、契約前の資金検討支援を提供
検討時の論点
- 注文住宅の標準UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級は公式商品ページに体系記載なし
- 構造躯体・防水・シロアリの初期/最長保証年数、定期点検制度、24時間窓口は公式非公開
- 2022年の年間施工実績は10棟(SUUMO掲載)で、棟数規模では大手と並列比較しにくい
- 注文住宅の坪単価レンジ・本体価格目安は公式非掲載、外部ポータルの参考値のみ
- 対応エリアは北海道のみで、札幌市近郊と後志エリアが中心、道外案件は受注対象外と想定
総評
有限会社住まいるLABOは2018年9月設立(旧法人名は有限会社八和田工務店)で、北海道札幌市中央区を本拠とする独立系の地域工務店です。低予算で実現する自由設計を公式タイトルに掲げ、100%フルオーダーで注文住宅・リフォーム・店舗工事まで自社一貫で手がけています。札幌市近郊と後志エリアでモデルハウスや完成現場見学会を継続的に開催する地域密着型の運営です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アスターハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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