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株式会社鈴木工務店

工務店Suzuki Koumuten Co., Ltd. ／ SUZUKI DESIGN & BUILD

東京都町田市能ヶ谷を拠点に、注文住宅・リノベーション・家守りを手がける設計施工型の地域工務店です。宮大工をルーツに持ち、木を知る設計士と専属大工が一棟一棟を設計施工する木の家づくりを軸にしています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安75.9〜91万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価84.2/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75.9〜91万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値1.0以下＋0.3、耐震性能3相当を許容応力度計算で標準的に確保＋0.3、ZEH対応率2024年度新築67%（50%以上）＋0.2。加点合計が軸内上限1.25に達し5.00。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表されておらず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2。構造躯体保証は品確法義務の初期10年で起点維持。定期点検は1・2・5・10年で最長10年のため長期定期点検制度の加点基準には届かず。シロアリ保証年数・24時間常設窓口は公表されておらず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準的な性能水準を公式 technology ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2。坪単価レンジは公式が平均を採らない方針のため該当加点なし。補助金・税制優遇ガイドの提供は公表されておらず起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（東京都・神奈川県）＋0.2。年間着工棟数・累計着工棟数は公式に公表されておらず二次ソースにも確認できず加点なし。第三者検査の標準導入は明示が確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 法人設立1977年で設立30年以上＋0.2。資本金2,000万円は1億円未満のため加点なし。自社は非上場、建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。独立系で親会社はなく上場流用の論点なし。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。設計施工型で規格化された商品シリーズを並べる方式ではなく、シリーズ数の加点基準に該当しない。規格住宅商品はなく、構造は木造軸組中心で複数構造工法の加点もなし。平屋専用商品は公表されておらず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 一棟一棟を一から設計する完全自由設計対応＋0.4。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は確認できず加点なし。建築家コラボブランドは設けておらず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は東京都・神奈川県の2都県で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず。体感施設は3拠点でショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75.9〜91万円/坪

外部ポータル参考値の坪単価レンジ：75.9〜91万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅の参考坪単価75.9〜91万円/坪

    SUUMO掲載実例による参考レンジ。Aukaでは80万円台からの掲載があり、いずれも公式採用値ではありません。

  • 注文住宅 ／ 総工事費提示個別積算

    坪単価平均を出さず、設計内容ごとに積算。付帯工事を含む総工事費を明細で提示する方針です。

  • リノベーション案件別見積もり

    既存建物の状態や改修範囲で大きく変わるため、案件ごとに積算します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式技術ページ記載の断熱等性能等級6水準
C VALUE
1.0注文住宅で全棟気密試験を実施と公式記載
SEISMIC
3許容応力度計算による耐震性能3相当
INSULATION
6等級7の事例も完成見学会で公開

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県 ／ 体感施設3拠点 東京・神奈川 町田市から車で約1時間圏内

商品

  • SUZUKI DESIGN & BUILDの注文住宅

    坪単価は非開示 ／ 総工事費を個別積算

    住まい手・敷地・予算に合わせて一から設計する木の家。木を知る設計士と専属大工が設計施工し、HEAT20 G2レベル、C値1.0以下、耐震性能3相当を掲げる主力事業です。

  • リノベーション・メンテナンス

    価格は案件ごとに積算

    既存住宅の記憶を次の世代へつなぐ戸建リノベーションと、住み始めてからの家守り。古民家や木造住宅の再生も相談でき、川崎市麻生区などで完成見学会の実例があります。

  • OMソーラー・OMX パッシブデザイン提案

    注文住宅の設計メニュー ／ 計画に応じた提案

    太陽の熱と光、風、断熱気密を組み合わせ、少ないエネルギーで暮らす設計提案。1991年にOMソーラーへ加盟し、家の展示館でOMXの仕組みを見学できます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期保証10年住宅瑕疵担保責任保険の範囲として、構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分の保証が10年です。地盤保証と完成保証にも加入し、OM総合保証や住宅保証機構の制度を利用しています。
PERIODIC INSPECTION
1・2・5・10年点検 ＋ 家守り引渡し後は1年・2年・5年・10年の節目で点検を行い、11年目以降も外壁や屋根のリフォーム時期と方法を助言します。長期にわたって住まいを支える家守りの姿勢を公式に掲げています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1・2年INSPECTION初期定期点検
  3. 5年INSPECTION5年定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水の初期保証満了
  5. 11年〜CARETAKER家守りとして継続サポート

会社情報

正式社名
株式会社鈴木工務店
創業
1887年
法人設立
1977年
本社
東京都町田市能ヶ谷
代表者
鈴木 亨
資本金
2,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
東京都・神奈川県 ／ 体感施設3拠点
主要構造
木造軸組 ／ 設計施工
主要事業
注文住宅の設計施工、リノベーション、メンテナンス、家守り

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1887年創業、宮大工をルーツに持ち、設計士と専属大工が設計施工する木の家づくりの体制
  • 断熱等性能等級6、HEAT20 G2レベルのUA値0.46以下を公式技術ページに明記
  • 全棟気密試験を実施し、C値1.0以下を掲げる気密への取り組み
  • 許容応力度計算による耐震性能3相当を公式に明記
  • 坪単価平均ではなく、付帯工事まで含めた総工事費を明細で提示する価格方針
  • 1・2・5・10年点検に加え、11年目以降も外壁や屋根の助言を続ける家守り
  • 家の展示館・可喜庵・しごと▪ばの3つの体感施設を常設し、現場見学会も定期開催

検討時の論点

  • 坪単価・本体価格は公式に公表されておらず、外部参考値は坪80万円台からと価格重視層には負担が見えにくい
  • 構造保証の延長制度や設備保証・シロアリ保証の年数が公式で明示されておらず、約款確認が前提
  • 対応エリアは東京・神奈川を中心に町田市から車で約1時間圏内に限られる
  • 設計カードやインタビュー、詳細な打合せを重ねるため、短期決定を望む人は進め方の相性確認が必要
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数・売上高・従業員数が公式に公表されておらず、規模感の判断材料が限られる
  • OMソーラーやトリプルガラスは標準搭載ではなく案件別提案のため、採用条件と費用の確認が必要

総評

株式会社鈴木工務店は1977年に法人化された、東京都町田市能ヶ谷を拠点とする設計施工型の地域工務店です。1887年に初代鈴木喜三郎が宮大工として活躍した歴史を持ち、二代目が設計事務所と木材店を併設、三代目が設計デザインと専属大工の施工を結ぶSUZUKI DESIGN & BUILD体制を築いてきました。

注文住宅では、住まい手と敷地と予算に合わせて一棟一棟を一から設計し、付帯工事まで含めた総工事費を提示する方針を掲げています。断熱はHEAT20 G2レベル、気密は全棟気密試験でC値1.0以下を技術ページに明記し、リノベーションや既存住宅の家守りも事業の柱に据えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    広島県
    坪単価
    65〜103万円/坪

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    対応エリア
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    坪単価
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    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes・freeDesign

株式会社鈴木工務店の掲載ページ
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