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株式会社テイクアンドフォー

情報なしTAKE AND FOUR Co., Ltd.

横浜市中区を拠点に、投資用不動産と新築アパート住宅の建築企画、不動産売買・仲介、建設工事を行う神奈川密着の不動産・建設会社です。収益アパートの企画から施工、購入後フォローまでを一貫対応し、注文住宅や賃貸併用住宅・店舗併用住宅の施工事例も公開

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安70.8〜80万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社テイクアンドフォーに相談する

会社データ評価77.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70.8〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • ガレージハウスを検討している

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.0/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級標準仕様・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公式サイト・ポータルとも数値の確認に至らず、加点なし ／ 起点維持。標準仕様はショールームで確認できる体制です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMOに地盤保証10年の掲載がありますが、加点対象の構造躯体保証・防水保証・シロアリ保証・24時間サポート・長期定期点検制度はいずれも公表の確認に至らず加点なし ／ 起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOに参考坪単価70.8〜80.0万円/坪のポータル参考値があり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ明示・標準仕様詳細の体系開示・補助金ガイドは確認に至らず加点なし。出典: SUUMO工務店情報。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO工務店情報に年間100棟程度の賃貸アパート建築実績の文脈があり、年間着工棟数100棟以上＋0.2を採用。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表の確認に至らず、施工エリアは神奈川県中心のため複数都道府県加点なし。出典: SUUMO工務店情報。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2007年で30年未満、資本金3,000万円で1億円未満のため設立・資本金加点なし。非上場で上場加点なし、建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公表の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 収益アパート・注文住宅・賃貸併用住宅の3カテゴリで商品3種類以上＋0.3、木造軸組と重量鉄骨造の複数構造工法対応＋0.3を採用。規格住宅の体系・平屋専用商品は公式に明示がなく加点なし。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 案件ごとの個別設計で施工していますが、完全自由設計対応の公式明示・受賞歴・建築家コラボブランド・外観バリエーションの体系的訴求は確認に至らず、加点なし ／ 起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは神奈川県中心で対応都道府県5未満、ショールームは本社1拠点で10拠点未満のため、対応エリア・拠点数とも加点条件に届かず加点なし ／ 起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70.8〜80万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70.8〜80.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO参考坪単価70.8〜80.0万円/坪

    SUUMOの外部ポータル参考値です。注文住宅・賃貸併用住宅などの条件で変動し、公式採用値ではありません。

  • 30坪換算の参考額約2,124万円

    下限70.8万円/坪を30坪で機械換算した参考値です。付帯工事・諸経費は含まず、公式見積りではありません。

  • 公式坪単価・総額モデル見積もり依頼

    公式サイトに坪単価・総額モデルの掲載なし。付帯工事・諸経費を含む総額は見積りでの確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
−公式サイトでUA値の数値掲載なし
C VALUE
−気密測定の数値は公式に掲載なし
STRUCTURE
木造・鉄骨案件の用途・規模で構造を選択
SEISMIC
−耐震等級・構造計算方針は個別設計

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
ガレージハウス
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ ショールーム1拠点 神奈川県 SUUMO掲載 施工エリア

商品

  • 新築アパート住宅 ／ 収益アパート

    参考坪単価 70.8〜80.0万円 ／ SUUMO外部参考値

    公式建築案内と施工実績の中核となる収益アパートです。木造アパートを中心に重量鉄骨造のビル事例もあり、自社施工によるコスト抑制と入居者支持を意識した設備・仕様を企画します。

  • 注文住宅

    参考坪単価 70.8〜80.0万円 ／ SUUMO外部参考値

    施主の要望に合わせた戸建住宅です。公式施工実績には横浜・逗子・三浦などの新築戸建てやガレージハウスの事例が掲載され、案件ごとの個別設計で対応します。

  • 賃貸併用住宅・店舗併用住宅

    参考坪単価 70.8〜80.0万円 ／ SUUMO外部参考値

    住まいと収益スペース、または店舗と居住・賃貸スペースを組み合わせる提案です。収益性、用途地域、防火規制、融資条件を含めて計画します。

保証・アフター

GROUND WARRANTY
地盤保証 10年SUUMOの工務店情報で地盤保証10年の掲載を確認できます。1事故あたりの保証上限額や総額の条件は公式に明示がないため、契約前に保証書案で確認するのが確実です。
AFTER FOLLOW
購入後フォロー対応公式会社案内では、提案・物件紹介・購入後フォローまで対応する旨が示されています。投資用不動産の継続支援を重視する姿勢が打ち出されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年GROUND地盤保証 ／ SUUMO掲載
  3. 継続FOLLOW購入後フォロー対応

会社情報

正式社名
株式会社テイクアンドフォー
設立
2007年
本社
神奈川県横浜市中区
代表者
代表取締役 芦名 毅
資本金
3,000万円
従業員数
20名 ／ 求人媒体掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
27億円 ／ 求人媒体doda掲載値
対応エリア
神奈川県 ／ ショールーム1拠点
主要構造
木造軸組、案件により重量鉄骨造
主要事業
投資用不動産、新築アパート住宅の建築企画、不動産売買・仲介、建設工事、リフォーム、外構工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 収益アパートの企画・施工・販売、購入後フォローまで一貫して対応する体制
  • 賃貸併用住宅・店舗併用住宅に対応し、土地活用と収益性を組み合わせた提案ができる
  • 木造アパート・重量鉄骨造ビル・ガレージハウスなど用途の異なる建築事例を公開
  • 本社 T＆F KANNAI BLDG. 2Fのショールームで標準仕様を確認できる
  • 自社施工によるコスト抑制を訴求し、SUUMOにも自社施工の文脈が掲載
  • 2007年設立、法人番号・建設業許可・宅建業免許が公的DBで確認でき、私募債発行の実績もある

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱材厚み・耐震等級の標準値が公式サイトで公表されておらず、性能重視層は個別確認が必要
  • 構造・防水・シロアリ保証の年数、定期点検スケジュールが公式サイトで確認できない
  • 公式坪単価・総額モデルは非公表で、価格はSUUMOの外部参考値が中心
  • 施工エリアは神奈川県中心で、ショールームは本社1拠点という地域密着型の規模
  • 主軸は収益アパート・投資用不動産で、一般的な注文住宅専業メーカーとは事業構成が異なる
  • Googleマップ口コミの本文・星分布は直接取得できず、母数9件・平均3.8は第三者ページ由来値

総評

株式会社テイクアンドフォーは2007年8月設立、横浜市中区を拠点に投資用不動産・新築アパート住宅の建築企画、不動産売買・仲介、建設工事、リフォーム、外構工事を手がける神奈川密着の不動産・建設会社です。収益アパートの企画・施工・販売を中核に、注文住宅や賃貸併用住宅・店舗併用住宅、ガレージハウスといった用途の異なる建築事例を公開しています。

2024年4月に横浜市中区末広町の自社ビル T＆F KANNAI BLDG. へ本社を移転し、同ビル2階にショールームを構えています。同年9月には徳島大正銀行保証付の第1回無担保社債1億円を発行しており、独立系の不動産・建設会社として運営されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

株式会社テイクアンドフォーの掲載ページ
https://iebase.jp/company/takeandfour.html（新しいタブで開きます）確認日：

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