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イエベース住宅会社比較カルテ
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東部住設有限会社（ピュアハウス．）

工務店PURE HOUSE

年間に手がける新築を5棟までに限定し、一棟ずつ丁寧に関わる方針を掲げる鳥取市の地域工務店です。屋号は「ピュアハウス．」で、鳥取市の気候風土に合わせて日照や風を活かすパッシブデザインの自由設計を主軸にしています。

  • 対応エリア鳥取県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
東部住設有限会社（ピュアハウス．）に相談する

会社データ評価77.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 鳥取県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 鳥取県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.6/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 高気密高断熱とパッシブデザインの方針、NE-ST登録施工者である点は確認できるが、商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値は公式サイトで数値を確認できず、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応、耐震等級3の標準採用も数値や記載として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。鳥取県NE-ST制度のUA値・C値の基準は制度値であり、同社全商品の標準仕様値そのものではないため加点に算入していない。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 引き渡し後の長期の定期点検と困りごと相談窓口、OB向けメンテナンスセミナーの実績は確認できるが、構造躯体保証の初期年数や最長延長、防水やシロアリの保証年数、定期点検の具体的な年数、24時間体制の有無は公開ページで確認できず起点維持。住宅保障機構の登録店として法定の住宅瑕疵担保責任保険の対象となる点は起点維持の扱いとした。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ とっとり住まいる支援事業やNE-ST補助金を活用した物件の実例を紹介し、資金計画の相談を相談会で扱う点で補助金・税制優遇ガイド提供として＋0.2を採用。坪単価や本体価格は公式に掲載がなく、設計契約費の税込11万円は公式に確認できるが坪単価系の加点条件には該当せず、標準仕様の価格内訳やポータル参考値も確認できないため、坪単価系の加点は非該当とした。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、リノベーションや店舗工事の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 地盤調査に加えて第三者の検査機関による完成検査を行うと案内している点で第三者検査の標準導入として＋0.3を採用。年間5棟という方針は公式の受注・施工の方針であって実引渡戸数ではないため加点には用いず、累計引渡棟数も公式非公表で、10,000棟以上の加点ラインに届かないため起点維持。施工エリアは鳥取市内が中心で複数都道府県には該当しない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1980年4月創業で創業30年以上に該当し＋0.2を採用。創業50年以上の加点ラインには届かず、資本金は公開ページに掲載がなく、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は鳥取県知事登録で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。親会社や持株会社は確認できない独立系の会社で、上場や連結の実績を流用する論点はない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持。性能向上リノベーションや店舗・その他建築工事は相談メニューにあたり、規格住宅と自由設計の併存や複数構造工法、平屋専用の名称付きシリーズも確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格制約を前提とせず、暮らし方を聞き取りながら一棟ずつ図面化する完全オーダーメイドの自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できず、外観デザインのバリエーションの幅を裏づける公式の記載も限定的なため、これらの加点は採用せず起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は鳥取県が中心で5県以上に届かず、拠点はピュアハウス．街角オフィスの1拠点で10拠点以上の加点ラインにも届かないため、加点条件に該当せず起点維持。鳥取市賀露町西の拠点を起点に、車で1時間圏内を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅見積り提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • 設計契約費11万円 税込

    プランや見積を本格的に進める設計契約の段階で、税込11万円が公式フローに示されています。本体工事費とは別の費用です。

  • 資金計画・補助金相談対応

    土地探しや資金計画の相談を相談会で扱い、とっとり住まいる支援事業やNE-ST補助金を活用した物件の実例も紹介しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
DESIGN
パッシブ高気密高断熱・パッシブデザインと記載
SEISMIC
検査対応耐震等級・許容応力度計算の標準は未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
鳥取県
本社所在地
鳥取県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：鳥取県 ／ 鳥取市内中心 車で1時間圏内 鳥取市中心 車で1時間圏内が対象 その他要相談

商品

  • ピュアハウス．自由設計注文住宅

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    鳥取市の日照や風を読み込み、パッシブデザインと暮らし提案を重視して一棟ずつ設計する自由設計の注文住宅です。年間5棟までに限定し、打ち合わせを重ねて世界に一つの間取りを形にすると公式に説明しています。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • 性能向上リノベーション設計施工

    案件別 ／ 既存建物に応じた見積り

    老朽化や家族構成の変化に合わせ、断熱や耐震、省エネの性能を高めるリフォームとリノベーションです。既存の建物に応じて設計施工を行い、住み続けながら住まいを更新したい人向けの相談メニューにあたります。注文住宅の新築とあわせて相談できます。

  • 店舗・その他建築工事

    案件別 ／ 用途に応じた建築相談

    店舗や店舗併用住宅、公民館や集会所など、住宅以外の建築相談にも対応すると公式に案内しています。住宅で培った設計と施工を活かす案件別の建築工事で、注文住宅の商品ではなく相談メニューの一つにあたります。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
長期の定期点検引き渡し後に長期にわたって訪問し、点検とメンテナンスを行う方針を公式に案内しています。OB向けのメンテナンスセミナーを開いた実績もあります。一方で、点検の時期や回数、構造躯体や防水、シロアリの保証年数、延長条件は公開ページで確認できないため、保証書と点検表を契約前に確かめておくのが確実です。
CONSULTATION DESK
困りごと相談窓口住まいの小さな悩みから大きな相談まで受け付ける窓口を案内し、建てた後からの付き合いを大切にする姿勢を示しています。24時間365日の受付かどうかや、有償メンテナンスの内容、応急対応の条件は公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 長期INSPECTION定期点検・メンテナンス
  3. 常時SUPPORT困りごと相談窓口

会社情報

社名
東部住設有限会社（ピュアハウス．）
創業
1980年4月
本社
鳥取県鳥取市賀露町西
代表者
代表取締役 山涌 雄一郎
資本金
公表項目に基づく評価（公開ページに掲載なし）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
鳥取県 ／ 鳥取市内中心 車で1時間圏内
主要構造
パッシブデザインの自由設計（木造を主体と紹介）
主要事業
自由設計の注文住宅、性能向上リノベーション、店舗・その他建築
屋号・拠点
ピュアハウス．街角オフィス（鳥取市賀露町西）

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 年間に手がける新築を5棟までに限定し、暮らし方を聞き取りながら一棟ずつ設計する密度の高い対応を方針に掲げている
  • 鳥取市の日照や風を活かすパッシブデザインを軸に、高気密高断熱の家づくりを掲げ、平屋の完成見学会の実例も持つ
  • 土地探しや資金計画から設計、施工までを同じ窓口で進められ、初めての家づくりでも段階を追って相談しやすい
  • 鳥取県のNE-ST登録施工者台帳に掲載され、とっとり住まいる支援事業やNE-ST補助金を活用した物件の実例がある
  • 引き渡し後の長期の定期点検と困りごと相談窓口を案内し、OB向けメンテナンスセミナーを開いた実績もある
  • 1980年創業の家業を現代表が継ぎ、住宅保障機構の登録店として法人番号でも公的に確認できる地域密着の会社である

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
  • 商品別のUA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式サイトで確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
  • 構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の具体的なスケジュールが公開ページで確認できない
  • 年間5棟限定のため、希望する時期によっては着工までに待ち時間が発生しうると公式も説明している
  • 対応エリアは鳥取市内を中心とした車で1時間圏内が中心で、遠方は要相談になる
  • Google口コミの母数は本調査で取得できておらず、評価点や件数は実画面での再確認が必要になる

総評

年間に手がける新築を5棟までに限定し、暮らし方を聞き取りながら一棟ずつ設計する進め方が、この会社の家づくりの軸です。鳥取市の気候風土に合わせて日照や風を活かすパッシブデザインを掲げ、屋号「ピュアハウス．」として高気密高断熱の自由設計を主軸にしています。土地探しや資金計画から設計、施工、引き渡し後の点検まで同じ窓口で相談でき、家族とスタッフで運営する少人数体制で対話を重ねながら進める点が特徴です。

母体は1980年4月に住宅設備販売から始まった東部住設有限会社で、本社は鳥取県鳥取市賀露町西にあります。代表者は山涌雄一郎氏が務め、創業者である父の家業を建築を学んで継ぎ、家族と一緒に会社を守ってきた経緯を公式に説明しています。建設業許可は鳥取県知事登録の般-3で4907号、住宅保障機構の登録店としても公式に表記され、鳥取県のNE-ST登録施工者台帳にも掲載されています。事業内容は注文住宅の新築設計施工に加えて、性能向上リノベーション設計施工や建替え、店舗、その他建築工事まで相談に対応していますが、リフォームや店舗工事の取引規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。なお、ユーザー入力の「株式会社東部住設」と同一住所・同一代表の株式会社は公的記録で確認できないため、本ページは法人番号7270002001541の東部住設有限会社を対象とし、同名や類似名の会社とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

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