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東栄住宅 YUTO-IE

情報なしTOEI HOUSING / YUTO-IE

株式会社東栄住宅が関西地区限定で展開する注文住宅ブランドです。本ページでは関西4府県を対象とする「YUTO-IE」ブランドのみを評価対象とし、東栄住宅全社の分譲住宅やリフォーム事業とは切り分けて整理しています。

  • 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
  • 坪単価の目安59万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
東栄住宅 YUTO-IEに相談する

会社データ評価91.3/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
  • 坪単価59万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

91.3/ 100

5段階中4.6
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ UA値0.60以下(HEAT20 G1帯 ／ 0.60以下)＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応(公式技術ページで明示)＋0.3を採用。C値は公式非公表のため加点なし ／ 起点維持。YUTO-IE単独のZEH対応率実績は公式非公表のため加点なし。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 最長60年(延長条件付き ／ 60年以上)＋0.3、防水保証 初期10年＋0.2、定期点検制度(3ヶ月・2年・5年・10年＋10年以降の延長点検運用)＋0.3を採用。シロアリ保証は当初5年で10年未満のため加点なし、24時間365日窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 30坪 本体価格1,780万円(税込)を公式コストページで明示(坪単価＋本体価格目安)＋0.5、標準仕様の詳細を公式技術ページで明示＋0.3、税制優遇ガイドを公式コストページで提供＋0.2、SUUMO公式ハウスメーカーDB等のポータル参考値あり＋0.2を採用。複数価格帯のラインナップは1商品中心のため該当なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入(全棟住宅性能評価書発行＋BELSラベル発行)＋0.3、施工エリア複数都道府県(大阪・京都・兵庫・奈良の関西4府県)＋0.2を採用。YUTO-IE単独の年間引渡棟数は公式非公表のため起点維持。東栄住宅全社の累計販売棟数105,000棟(公式沿革)はYUTO-IE固有実績ではないため自社加点に流用しない。

  • 企業信頼性4.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 設立1951年(75年)で50年以上＋0.4、資本金78億円で10億円以上＋0.3、建設業許可 国土交通大臣許可(特-6)第18352号＋0.2、ISO9001/ISO14001取得＋0.2を採用。自社(株式会社東栄住宅)は非上場のため上場加点なし。親会社 飯田グループホールディングス(東証プライム上場 ／ 3291)の上場は自社加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ YUTO-IEは「ZEHと制震の家 ユトイエ」1商品＋フリープラン＋セレクトオーダー構成のため、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法対応、平屋専用商品の各条件もYUTO-IEブランド単独では確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 完全自由設計対応(フリープラン採用 ／ 公式が自由な間取り訴求)＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2024年 東栄セーフティダンパー ／ G-Mark公式DB確認)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(外観カラーパレット＋セレクトオーダー型のデザイン選択)＋0.2を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ YUTO-IEは大阪・京都・兵庫・奈良の関西4府県限定で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず加点なし。ショールームはまちかどモデルハウス寝屋川1拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かず加点なし。東栄住宅全社の販売都道府県25・営業拠点72はYUTO-IE固有のエリア網ではないため、自社加点に流用せず起点維持で扱う。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 91.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式:(4.65×0.20 + 4.55×0.18 + 4.95×0.20 + 4.25×0.12 + 4.85×0.10 + 3.75×0.06 + 4.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 91.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。関西地区限定注文住宅ブランド YUTO-IE のみを評価対象とし、東栄住宅全社の分譲事業・リフォーム事業とは切り分けて採点しています。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

59万円/坪

機械計算坪単価:約59万円/坪(30坪 本体価格1,780万円から算出)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 30坪 本体価格1,780万円(税込)

    YUTO-IE公式コストページに掲載された本体価格。太陽光パネル・東栄セーフティダンパー標準搭載の構成です。

  • 参考坪単価約59万円/坪

    本体価格1,780万円 ÷ 30坪の機械計算値。公式坪単価ではないため、目安として扱う前提です。

  • SUUMO参考情報公式情報を転載

    SUUMO公式ハウスメーカーDBにYUTO-IEの商品情報・施工エリア・本体価格を掲載しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.60公式ZEHページ ／ HEAT20 G1帯
SOLAR
標準公式トップ・ZEHページに標準搭載記載
SEISMIC
3耐震等級3＋東栄セーフティダンパー標準
INSULATION
5ZEH水準 ／ BELSラベル全棟発行

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：関西4府県 ／ 大阪・京都・兵庫・奈良(一部地域除く) 関西4府県 大阪・京都・兵庫・奈良(一部除く)

商品

  • ZEHと制震の家 ユトイエ

    30坪 本体価格1,780万円(税込)

    2024年1月発売の関西地区限定主力商品。耐震等級3＋東栄セーフティダンパー、UA値0.60以下、太陽光パネル標準搭載、長期優良住宅・住宅性能評価・BELS取得を前提仕様にした注文住宅です。

  • フリープラン設計

    本体価格は仕様・坪数で個別見積り

    YUTO-IEのフリープランは、間取り・動線を要望ベースで設計する自由設計の枠組みです。外観・設備・カラーはセレクトオーダーで選び、コスト管理と自由度のバランスを取る構成になっています。

  • まちかどモデルハウス 寝屋川

    所在地 寝屋川市太秦緑が丘27-17

    大阪府寝屋川市の実物大モデル(約37坪)。総合展示場の豪華仕様ではなく、標準仕様に近いサイズ感で間取り・設備・外観を確認できる導線になっています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 最大60年延長構造・基礎等の主要部位は初期10年保証で、延長点検と必要な有償メンテナンス等の条件を満たすことで最大60年まで延長されます。防水保証も初期10年運用です。
PERIODIC INSPECTION
3ヶ月・2年・5年・10年の節目点検YUTO-IEページでは3ヶ月・2年・5年・10年の点検導線を案内し、引渡後5年間で3ヶ月・24ヶ月・60ヶ月の無料点検を実施します。10年以降は延長点検と有償メンテナンスを組み合わせる運用です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年TERMITE防蟻当初保証満了
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 30年EXTENSION延長点検 ／ メンテ実施で継続
  5. 60年MAX最長保証 ／ 条件適合時

会社情報

正式社名
株式会社東栄住宅 ／ ブランド YUTO-IE
設立
1951年
本社
東京都西東京市 ／ 花小金井本部ビル(東京都小平市)
代表者
代表取締役社長兼社長執行役員 佐藤 千尋
資本金
78億円
従業員数
797名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 親会社 飯田グループホールディングスが東証プライム上場
売上高
1,889.5億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
対応エリア
関西4府県 ／ 大阪・京都・兵庫・奈良(一部地域除く)
主要構造
木造軸組系 ／ ベタ基礎 ／ 構造用パーティクルボード
主要事業
注文住宅、戸建分譲住宅、マンション分譲、建築請負、不動産賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 30坪 本体価格1,780万円(税込)に太陽光パネルと東栄セーフティダンパーを標準搭載
  • 耐震等級3＋制震ダンパー標準で、耐震と制震を組み合わせた揺れ対策仕様
  • UA値0.60以下(5・6地域)・断熱等性能等級5・一次エネ等級6・BELSラベル全棟発行のZEH水準パッケージ
  • 長期優良住宅・住宅性能評価・BELSを公式技術ページで体系的に説明し、第三者評価を組み込み
  • 東栄セーフティダンパーが2024年グッドデザイン賞、マルチエントランスが第18回キッズデザイン賞を受賞
  • 運営会社の東栄住宅は1951年設立 ／ 飯田グループHD傘下 ／ 単体売上1,889.5億円(FY2025/3)の規模

検討時の論点

  • 施工対応エリアは関西4府県(大阪・京都・兵庫・奈良の一部地域除く)で、全国対応ではない
  • 本体価格1,780万円(税込)は30坪本体価格で、外構・地盤改良・申請・登記等の付帯費用は別途
  • C値・全棟気密測定の実施有無・太陽光容量・蓄電池仕様は公式公表項目で確認できず、本ページ採点は公表項目に基づく評価として加点なし
  • 最大60年保証は延長点検と有償メンテナンス等の条件付きで、防蟻も当初5年＋薬剤散布が継続条件
  • 商品体系がYUTO-IE1商品＋フリープラン＋セレクトオーダー中心のため、複数価格帯の商品で比較したい層は選択肢が絞られる

総評

YUTO-IE(ユトイエ)は、株式会社東栄住宅が2024年1月に販売を開始した関西地区限定の注文住宅ブランドです。「ユトりある暮らし こだわりのイエ」をコンセプトに、30坪 本体価格1,780万円(税込)で太陽光パネルと制震ダンパーを標準搭載し、耐震等級3・ZEH水準・BELS・長期優良住宅・住宅性能評価を組み合わせて訴求しています。

運営する株式会社東栄住宅は1951年設立、飯田グループホールディングス傘下の住宅会社で、戸建分譲住宅を主軸に注文住宅・マンション分譲・建築請負・不動産賃貸を手がけています。YUTO-IEはその中の関西注文住宅ブランドという位置付けで、SUUMOでは大阪府・京都府・兵庫県・奈良県(一部地域除く)が施工対応エリアとして掲載されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・houseTypes

東栄住宅 YUTO-IEの掲載ページ
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