この会社が向いている条件
- 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯を検討している
株式会社東都ハイム
公表データなしTOHTO HAIME
越谷市に根ざし、新築の自由設計だけでなくリフォームや建て替え、住み替え、二世帯住宅まで、暮らし方そのものを一緒に選べる相談先として打ち出している地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア埼玉県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価76.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.8/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1986年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域住宅会社」です。従業員数は8人です。公表データで確認できた項目を加点しています。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、規格に縛られない自由設計の注文住宅を主力に据えている点で完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（埼玉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
注文住宅の坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅見積り提示
間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。
分譲モデル2,998万円〜
弥十郎モデル2,998万円、千間台西6丁目モデル4,460万円など、土地建物一体の販売価格です。注文住宅の坪単価ではありません。
新生活応援キャンペーン期間限定
対象契約者にオプションを贈る企画を案内しています。対象条件はイベント情報での確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造・緑の柱ハウスガードシステムを新築標準と記載
- SEISMIC
- 等級3事例構造計算と耐震等級3を事例で確認 ／ 全棟標準は未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ 越谷市が主軸 埼玉県越谷市中心 周辺市はポータル掲載 可否は個別確認
商品
自由設計の注文住宅（緑の柱・ハウスガードシステム）
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
暮らし方や敷地に合わせて一棟ずつ設計する木造の注文住宅です。加圧注入処理の緑の柱を新築標準とし、段差を抑える設計や手すりなどバリアフリーの基本仕様、地盤保証や定期点検も組み合わせます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。
スマートユニテ 越谷市弥十郎モデル
販売価格 2,998万円 ／ 建物81.42m2・土地93.80m2
2LDKから3LDKに対応するコンパクトな分譲モデルで、内外装に加えて家具や照明、LDKのエアコンを付けて販売しています。金属サイディングの屋根と外壁を採用し、2025年6月に完成済みのモデルとして公式販売ページに掲載されています。
リフォーム・バリアフリー改修
費用は工事内容に応じて見積りで提示
既存の住まいを対象に、断熱改修や内窓設置、高効率給湯器、省エネ設備、耐震補強、バリアフリー化を提案します。新築から住み替え、改修までを横断して相談できるのが特徴で、暮らし続けるための工事として位置づけています。
保証・アフター
- STRUCTURE & GROUND
- 構造・防水・地盤を保証公式ページで地盤保証10年と瑕疵保険の各種検査を案内し、第三者ポータルでは構造と防水が初期10年、必要なメンテナンスを実施すれば20年までの延長保証になると掲載されています。シロアリ保証の年数や延長の具体条件、地盤保証の上限金額は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6か月・2年・5年・10年点検入居後の定期点検を6か月、2年、5年、10年の時期で掲げ、自社の現場監督が訪問する方針を案内しています。24時間365日の受付窓口や設備の保証期間、延長保証へ進むためのメンテナンス内容は公開ページで確認できないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水・地盤を保証
- 20年EXTENDED延長保証（条件付き）
会社情報
- 社名
- 株式会社東都ハイム
- 創業
- 1986年
- 本社
- 埼玉県越谷市赤山本町
- 代表者
- 代表取締役社長 水野 猛史
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 8名（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
- 対応エリア
- 埼玉県 ／ 越谷市が主軸
- 主要構造
- 木造 ／ 緑の柱・ハウスガードシステム
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、リフォーム、不動産売買・賃貸管理、損害保険代理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 新築の自由設計だけでなく、リフォームや建て替え、住み替え、二世帯住宅まで横断して相談でき、不動産売買・賃貸管理も自社で扱う
- 加圧注入処理の緑の柱・ハウスガードシステムを新築の標準仕様に据え、木造のシロアリ・腐朽対策を訴求している
- 入居後の定期点検を6か月・2年・5年・10年で掲げ、アフターを外部任せにせず自社の現場監督が訪問する方針を案内している
- 段差を抑える設計や手すりなどバリアフリーの基本仕様を打ち出し、住み継ぎを企業姿勢として早くから掲げてきた
- 1986年創業で法人番号・各種免許・代表者が確認でき、リフォーム評価ナビでは口コミ14件で総合評価4.7、星3以下0件の公開評価がある
- 施工エリアを越谷市中心に絞り、すぐ駆け付けられる距離を重視する地域密着の少人数体制で進められる
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
- 耐震等級3やZEH仕様、太陽光と蓄電池は見学会の住宅事例として案内されており、全棟標準とは確認できない
- シロアリ保証の年数や延長保証の具体条件、24時間体制の有無が公開ページで確認できない
- リショップナビの一部レビューでは、仕様の相違や養生跡の指摘があり、打ち合わせ記録や引き渡し前確認の重要性が高い
- 対応エリアは越谷市中心で、周辺市はポータル掲載にとどまり、新築の可否は住所ごとの個別確認になる
総評
暮らし方を起点に住まいを選べる相談先という立ち位置が、この会社の家づくりの軸です。新築の自由設計に加えて、リフォーム、建て替え、住み替え、二世帯住宅までを横断して提案し、不動産の売買や賃貸管理も自社で扱うため、土地や住み替え先の検討まで同じ窓口で進められます。木造の耐久性を支える緑の柱・ハウスガードシステムを新築の標準仕様に据え、段差を抑える設計や手すりといったバリアフリーの基本仕様も家づくりに組み込んでいます。
本社は埼玉県越谷市赤山本町で、創業は1986年、資本金は2,000万円、従業員数は公式会社概要で8名です。代表取締役社長は水野猛史氏が務め、先代の水野松三氏は会長となっています。建設業許可は埼玉県知事許可（般-3）第39338号、宅地建物取引業免許は埼玉県知事免許（9）第13914号、二級建築士事務所は埼玉県知事登録（8）第4254号を取得しています。
建築だけでなく不動産売買・賃貸管理や損害保険代理も事業内容にありますが、これら不動産や保険の取引規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。親会社やホールディングス、フランチャイズ本部は公開情報からは確認されない独立系です。東京や神奈川の不動産会社「株式会社東都」、冠婚葬祭の同名会社、創業者ストーリーに登場する旧「東都住宅」とは法人番号4030001064459で区別される会社を対象とし、別の会社とは区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
太平ホーム株式会社
- 対応エリア
- 埼玉県
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5株式会社マイタウン
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5株式会社黒澤工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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