この会社が向いている条件
- 山口県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜72万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
TOKIMORI HOUSE（株式会社時守）
工務店TOKIMORI HOUSE
山口県防府市を拠点に、規格型注文住宅を軸とした家づくりを手がける地域工務店です。運営法人は株式会社時守で、TOKIMORI HOUSEは住宅ブランドの屋号にあたります。
- 対応エリア山口県
- 坪単価の目安45〜72万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.1/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山口県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.1/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、UA値0.46以下でHEAT20 G2水準、C値0.5以下です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証の初期20年以上、最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、60年点検の長期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は45〜72万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、LIFULL HOME'SとSUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり、6系統のライフスタイル商品で複数価格帯の選択肢を提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2017年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社・グループの公表なし」です。従業員数は15人です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、No.00ほか6系統で商品シリーズ5種類以上、規格型注文住宅として規格と自由設計の両方の要素を提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、California PROJECTがカリフォルニア工務店との共同プロジェクトで建築家・デザイナーコラボに該当、和モダンなど外観デザインバリエーションが豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山口県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜72万円/坪
ポータル参考坪単価 45〜72万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価レンジ45〜72万円/坪
LIFULL HOME'Sに掲載されたブランド全体の参考坪単価です。公式の商品別坪単価は掲載されていません。
参考本体価格1,575万円〜
LIFULL HOME'Sに掲載された35坪時の参考本体価格です。仕様やプランにより総額は変動します。
掲載実例48.8〜62.6万円/坪
SUUMOの施工実例で確認できる坪単価の範囲です。本体価格は2,050万円から3,300万円の例があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2に相当する断熱水準
- C VALUE
- 0.5実測は0.2から0.4が多いと公式記事に記載
- FOUNDATION
- ベタ基礎基礎パッキングを組み合わせる方針
- INSULATION
- 選択式予算と暮らし方に応じて工法を選択
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 山口県
- 本社所在地
- 山口県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：山口県（防府本社、山口支店、萩営業所） 山口県全域 防府・山口・萩に拠点を配置
商品
No.00
坪単価は公式サイト非掲載
どんなライフスタイルにもフィットするDolive発の規格型注文住宅です。シンプルな箱を自分らしくカスタマイズする提案で、木造軸組工法を主軸にしています。延床105.99平方メートルのプラン例が公式に掲載されています。
WTW HOUSE PROJECT
坪単価は公式サイト非掲載
波を待つ時間のような暮らしをテーマに、URBAN、SURF、NATURALを掛け合わせたライフスタイル住宅です。海辺やサーフのテイストを取り入れたデザインを軸に、木造軸組工法を主軸にしています。
THE HOUSE GARAGE PROJECT
坪単価は公式サイト非掲載
ビルトインガレージを住まいとシームレスにつなげ、趣味や仲間、家族の時間を楽しむ住宅です。ガレージ計画は構造や防火、換気の個別検討が必要で、木造軸組工法を主軸にしています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 初期20年・最長60年構造躯体と雨漏りは初期20年保証を備え、定期点検をクリアすることで最長60年保証まで延長できる仕組みです。点検は6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年と続き、それ以降は有料で60年まで継続する運用が案内されています。
- EQUIPMENT & GROUND
- 設備15年・地盤20年住宅設備は15年の延長保証で、修理費0円、回数無制限、24時間365日の電話受付に対応します。シロアリは初期10年で保証検査クリアにより最長30年、地盤は20年の長期保証を備え、新築工事は住宅瑕疵担保責任保険に加入します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年INITIAL構造・雨漏り初期保証
- 60年EXTENDED点検継続で最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社時守 ／ 屋号 TOKIMORI HOUSE
- 設立
- 2017年5月
- 本社所在地
- 山口県防府市大字高井
- 代表者
- 長安 洸忠
- 資本金
- 500万円 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載
- 従業員数
- 15名 ／ SUUMOおよび山口県の企業リストで確認
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・グループの公表なし
- 事業エリア
- 山口県（防府本社、山口支店、萩営業所）
- 主要構造
- 木造軸組工法を主軸 ／ SW工法も提案
- 主要事業
- 注文住宅、規格型注文住宅、リフォーム、左官・基礎・外構工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.46以下とC値0.5以下を標準目標に掲げ、全棟で気密測定を行うとSUUMOに記載されている
- 気密の実測は0.2から0.4の範囲が多いと公式の住宅コラムで案内され、性能値を数値で示している
- 構造・雨漏りの初期20年と最長60年、住宅設備15年、シロアリ最長30年、地盤20年の長期保証を備える
- 住宅設備の15年保証は修理費0円、回数無制限、24時間365日の電話受付に対応すると案内されている
- No.00をはじめ6系統のライフスタイル商品があり、サーフやガレージ、和モダンなど方向性を選びやすい
- 防府本社、山口支店、萩営業所の3拠点を構え、土地探しからアフターまで一体で相談できる体制を持つ
検討時の論点
- 商品別の坪単価や本体価格が公式に体系開示されておらず、価格はポータル参考値と見積もりで把握する
- SW工法は全棟標準ではなく、断熱の工法やUA値は契約前にプラン単位で確認する必要がある
- 耐震等級の標準値や許容応力度計算の全棟実施の有無が公表項目に含まれていない
- 売上高や利益、累計の引渡戸数、直近数年の施工棟数といった実績データの公開は限られている
- 営業エリアは山口県内に限定で、県外での施工は対応範囲外と案内されている
総評
TOKIMORI HOUSEは、山口県防府市を拠点に注文住宅と規格型注文住宅を手がける地域工務店です。運営法人は2017年5月設立の株式会社時守で、TOKIMORI HOUSEは公式サイトやポータルで使われる住宅ブランドの屋号にあたります。社名の「時守」には、お客様の時間を守るという意味が込められ、コーポレートメッセージとして「時を超えて住み継がれる家」を掲げています。建築工事一式に加え、左官、基礎、外構までを扱い、自社職人が家づくりに関わる体制を採用ページで説明しています。
営業エリアは山口県全域で、防府本社、山口支店、萩営業所の3拠点を構えます。土地探しからプランニング、施工管理、アフターメンテナンスまでを一体で相談できる体制を持ち、SUUMOやLIFULL HOME'Sなどのポータルにも会社情報や施工事例が掲載されています。山口県内で高断熱と長期保証を軸に地域工務店を比較したい層にとって、判断材料になる会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タナカホームズ
- 対応エリア
- 島根県・広島県・山口県
- 坪単価
- 45〜55万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社タナカホーム（宮崎）
- 対応エリア
- 宮崎県・鹿児島県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5ファーストホーム
- 対応エリア
- 山口県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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