この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社トスコ
公表データなしTOSCO Co., Ltd.
愛知県名古屋市を本拠に、土地仕入れから設計・施工・販売までを自社一貫で手がける地域密着の住宅・不動産会社です。
- 対応エリア岐阜県・愛知県
- 坪単価の目安52〜75万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価85.8/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.8/ 100
5段階中4.3建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.60以下、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年(有償メンテナンス延長運用)、防水保証10年(初期10年該当)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は52〜75万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式性能ページで明示、SUUMO・くふうイエタテのポータル参考値あり(52〜75万円/坪)、複数価格帯のラインナップ(EASEL / スタンダードプラン / BOXSTAR / BOXSTAR＋ / SIMPLE EDITION)です。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は1976年です。加点したのは、年間引渡200棟(2022年度 / SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載値 / 100棟以上)、施工エリア複数都道府県(愛知・岐阜の2県)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は44人です。加点したのは、設立1976年(50年)で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(EASEL / スタンダードプラン / BOXSTAR / BOXSTAR＋ / SIMPLE EDITION)、規格寄り(BOXSTAR系 / SIMPLE EDITION)と完全自由設計(EASEL)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(EASEL Architecture)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（岐阜県・愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52〜75万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：52〜75万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO建築実例52〜70万円/坪
SUUMOハウスメーカー検索の建築実例ベース参考値。建物本体工事費中心で付帯工事は除外注記があります。
くふうイエタテ55〜75万円/坪
くふうイエタテ尾張版の会社紹介で掲載される参考レンジ。35坪本体価格目安は1,800〜2,300万円が併記されます。
BOXSTAR系 ／ SIMPLE EDITION見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.60公式性能ページのZEH基準説明値
- C VALUE
- 公表データなしC値は公式での公表確認に至らず
- SEISMIC
- 3全棟構造計算 ／ ベタ基礎を訴求
- INSULATION
- 5商品ページに等級5記載 ／ 仕様確定時に書面確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛知県・岐阜県 ／ 名古屋・尾張・あま・知多・三河を主軸 愛知・岐阜 公式販売・土地カテゴリで確認
商品
EASEL ／ イーゼル
参考レンジ 52〜75万円/坪 ／ ポータル外部参考値
2008年4月開始の注文住宅事業部ブランド。設計士とゼロからつくる完全自由設計で、敷地条件に応じた個別設計、耐震等級3、ZEH水準、樹脂窓・Low-E複層ガラス・アルゴンガスを訴求します。
スタンダードプラン
参考レンジ 52〜75万円/坪 ／ ポータル外部参考値
コスト・使いやすさ・デザインのバランス重視。木造在来工法ベースで全棟構造計算と耐震等級3、ZEH水準UA0.6以下・断熱等級5を訴求する基本ラインです。
BOXSTAR+ ／ ボックススター プラス
坪単価は公式商品ページ非掲載
総2階の箱型を基本にした規格寄り注文住宅。1階天井高2.7m、吹付けウレタンフォーム、樹脂窓、断熱等級5を標準で訴求し、制振ダンパーをオプション提案します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分10年、雨水浸入10年、瑕疵担保10年、地盤20年で初期運用します。瑕疵担保責任保険は国土交通大臣指定の保険法人を採用すると公式記載があります。
- EXTENSION
- 最長60年 ／ 有償メンテナンス条件9年目および以後10年ごとに有償メンテナンス工事を実施することで構造・防水保証を延長運用し、最長60年に到達します。シロアリは5年ごとの有償メンテナンスで更新と説明されています。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 定期点検案内
- 10年INITIAL構造・防水・瑕疵 初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証 期間
- 30〜50年EXTEND10年ごと有償メンテで延長運用
- 60年MAX構造・防水 最長延長運用
会社情報
- 正式社名
- 株式会社トスコ
- 設立
- 1976年
- 本社
- 愛知県名古屋市中村区
- 代表者
- 代表取締役 澤田 崇
- 資本金
- 3,800万円
- 従業員数
- 単体44名 ／ グループ50名 ／ 採用媒体出典
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 43億円 ／ 採用媒体掲載値 ／ 直近期は非公表
- 対応エリア
- 愛知県・岐阜県 ／ 名古屋・尾張・あま・知多・三河を主軸
- 主要構造
- 木造在来工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ 宅地分譲 ／ リフォーム ／ ビル・マンション賃貸管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 設計士と一からつくる完全自由設計EASEL Architectureを2008年から運用
- 全棟で耐震等級3を目標とし、建物ごとの詳細な構造計算とベタ基礎を公式訴求
- 吹付けウレタンフォーム ／ 樹脂窓 ／ Low-E複層ガラス ／ アルゴンガス、断熱等級5・ZEH水準説明UA0.6以下を訴求
- 構造・防水保証は有償メンテナンス条件で最長60年、地盤保証20年も併用
- 土地仕入れ・建築条件付き土地・分譲住宅・注文住宅を一気通貫で扱う自社一貫体制
- 1976年設立の地域密着会社で、宅建業・建設業・一級建築士事務所を自社登録
- BOXSTAR+の1階天井高2.7m標準など、商品ごとの差別化仕様を公式に明示
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページ非掲載で、見積もり依頼が前提
- C値、換気熱交換効率、太陽光・蓄電池の標準容量、断熱材厚みは公式での確認に至らず
- 対応都道府県は愛知・岐阜の2県中心で、全国・広域対応の社と比較するとエリアは絞られる
- 定期点検の具体的年月スケジュール、24時間365日窓口、設備保証年数は公式での明示の確認に至らず
- BOXSTAR ／ SIMPLE EDITIONは規格・セレクト要素があるため、完全自由設計を求める場合はEASEL・スタンダードプランと比較確認
- 建設業許可は愛知県知事許可で、国土交通大臣許可ではない地域密着の許認可区分
- 直近期売上高・年間引渡棟数・累計棟数は公式での公表確認に至らず、規模感は公開情報から推定しにくい
総評
株式会社トスコは1976年6月に澤田電機株式会社として設立され、1988年3月に株式会社トスコへ社名変更した独立系の住宅・不動産会社です。1994年に宅地建物取引業免許、1998年に一般建設業許可と一級建築士事務所登録を順次取得し、土地分譲・分譲住宅・注文住宅・リフォーム・賃貸管理を一気通貫で扱う体制を構築しました。2008年に開始した設計士主導の注文住宅事業部EASELが主力ブランドの一つです。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5アールギャラリー
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アーレックス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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