この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価223〜252万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
露木建設株式会社
公表データなしTsuyuki Kensetsu Co., Ltd.
神奈川県川崎市宮前区を本社に、東京城南エリアと川崎・横浜で鉄筋コンクリート造の注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅を専門に手がけるRC建設会社です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安223〜252万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造鉄筋コンクリート造
会社データ評価78.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 坪単価を223万円より抑えたい
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.1/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は223〜252万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(SUUMO)ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1954年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(東京・神奈川)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は24人です。加点したのは、創業1948年(78年)・設立1954年(72年)で50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(PRESTIRC Owner in / Status / Personal)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(RC造の個別設計でPRESTIRC Personal等の自由設計を訴求)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
223〜252万円/坪
SUUMO参考価格 223〜252万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
PRESTIRCシリーズ223〜252万円/坪
SUUMO参考価格。RC造のコスト構造を反映したハイレンジ価格帯です。
本体・付帯・諸費用の総額見積もり依頼
公式坪単価・総額の体系開示はなく、敷地条件・規模・仕様で個別見積もりが前提です。
RC造価格構造木造・鉄骨造より高水準
RC造の材料費・施工期間・人件費を反映した価格帯で、木造の一般的な坪単価レンジから大きく上回ります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 非開示RC造の躯体熱容量で蓄熱性は確保
- C VALUE
- 非開示気密測定の実施・公表は確認できず
- STRUCTURE
- RC造1棟ごと構造計算で都市型敷地に対応
- ZEH
- 目標値公式ZEHページで目標値のみ公表、実績値は非公表
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県 ／ 城南・川崎・横浜中心 2都県 東京都・神奈川県
商品
PRESTIRC Owner in
SUUMO参考価格 223〜252万円/坪
賃貸併用住宅の主力ライン。RC造の遮音性・耐久性を活かし、オーナー住戸＋賃貸住戸の組み合わせで土地活用と注文住宅を一体化します。
PRESTIRC Status
SUUMO参考価格 223〜252万円/坪
ハイグレード邸宅ライン。RC造の構造表現力と意匠性を強調した邸宅プランで、狭小地でも3階建て・屋上ルーフバルコニーなど立体的な空間設計に対応します。
PRESTIRC Personal
SUUMO参考価格 223〜252万円/坪
個別自由設計ライン。1棟ごとに敷地条件と要望をヒアリングし、RC造の自由設計で都市型敷地に対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険加入の構造10年保証を業法上の最低水準として運用します。延長条件・有償点検条件、防水・シロアリ保証年数の詳細は公開確認できていません。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年無償点検 ／ 詳細は非公表SUUMOで「1年・無償点検」と掲載されていますが、その後の点検時期・無償/有償の詳細は公開確認できていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年INSPECTION無償点検 ／ SUUMO掲載
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- 露木建設株式会社
- 設立
- 1954年12月 ／ 創業1948年5月
- 本社
- 神奈川県川崎市宮前区
- 代表者
- 代表取締役 露木 直巳
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 24名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県 ／ 城南・川崎・横浜中心
- 主要構造
- 鉄筋コンクリート造
- 主要事業
- 注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅・RC建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1948年創業・1954年設立で78年の歴史を持ち、城南エリア・川崎・横浜のRC造注文住宅に長く対応
- 鉄筋コンクリート造特化で、狭小地・変形地・密集地・3階建て・地下室・屋上ルーフバルコニー等の都市型敷地に対応
- PRESTIRCシリーズ3ライン(Owner in ／ Status ／ Personal)で、賃貸併用住宅・邸宅・個別自由設計に対応
- RC造の遮音性・耐火性・耐久性を活かした賃貸併用住宅プランで、土地活用と注文住宅の一体化を訴求
- 設計施工・企画提案・施工監理を一貫体制で提供し、24名の単体従業員で個別対応の体制を維持
検討時の論点
- UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の公式数値は確認できず、性能は公表項目に基づく評価
- ZEHは2020〜2025年度の普及目標値のみ公表で、実績値は公開確認できず
- 坪単価はSUUMO参考値223〜252万円/坪と高水準で、木造・鉄骨造のレンジから大きく上回るRC造の価格構造
- 構造の延長保証年数、防水・シロアリ保証年数、24時間窓口、長期定期点検制度の詳細は公開確認できず
- 対応エリアは東京都・神奈川県の城南・川崎・横浜中心で、47都道府県全域対応ではない
総評
露木建設株式会社は1948年5月創業、1954年12月設立の老舗RC建設会社で、神奈川県川崎市宮前区野川台を本社に東京城南エリアと川崎・横浜で鉄筋コンクリート造の注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅を専門に手がけます。PRESTIRC Owner in ／ Status ／ Personal の3ライン体系で、設計施工・企画提案・施工監理を一貫体制で提供します。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 宮城県・福島県・茨城県・埼玉県 ほか3件
- 坪単価
- 85〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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