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露木建設株式会社

情報なしTsuyuki Kensetsu Co., Ltd.

神奈川県川崎市宮前区を本社に、東京城南エリアと川崎・横浜で鉄筋コンクリート造の注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅を専門に手がけるRC建設会社です。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安223〜252万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造鉄筋コンクリート造
露木建設株式会社に相談する

会社データ評価78.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価223〜252万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を223万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.1/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値・耐震等級3標準仕様・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。RC造の構造特性として耐火・耐久・遮音は構造そのものから期待できますが、住宅性能表示制度の各等級・数値とは別枠のため加点対象外です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 住宅瑕疵担保責任保険加入の構造10年保証は品確法義務で起点維持。防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間窓口、長期定期点検制度は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値(SUUMO)あり ＋0.2を採用。公式坪単価レンジの明示、標準仕様詳細の体系開示、補助金・税制優遇ガイド、複数価格帯のラインナップは公式非公表のため起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(東京・神奈川) ＋0.2を採用。年間着工棟数は2025年で3棟と100棟未満、累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1948年(78年)・設立1954年(72年)で50年以上 ＋0.4を採用。資本金5,000万円は1億円未満、自社は非上場、建設業許可は知事許可、ISO9001/14001は公式非公表のため加点なし。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上(PRESTIRC Owner in ／ Status ／ Personal) ＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法対応(RC造特化のため対象外)、平屋専用商品の加点は該当なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(RC造の個別設計でPRESTIRC Personal等の自由設計を訴求) ＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家コラボブランド、外観デザインバリエーション豊富の公式情報は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は東京・神奈川の2都県で「5以上」の加点基準には届かず、ショールーム数は公式非公表のため加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

223〜252万円/坪

SUUMO参考価格 223〜252万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • PRESTIRCシリーズ223〜252万円/坪

    SUUMO参考価格。RC造のコスト構造を反映したハイレンジ価格帯です。

  • 本体・付帯・諸費用の総額見積もり依頼

    公式坪単価・総額の体系開示はなく、敷地条件・規模・仕様で個別見積もりが前提です。

  • RC造価格構造木造・鉄骨造より高水準

    RC造の材料費・施工期間・人件費を反映した価格帯で、木造の一般的な坪単価レンジから大きく上回ります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非開示RC造の躯体熱容量で蓄熱性は確保
C VALUE
非開示気密測定の実施・公表は確認できず
STRUCTURE
RC造1棟ごと構造計算で都市型敷地に対応
ZEH
目標値公式ZEHページで目標値のみ公表、実績値は非公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県 ／ 城南・川崎・横浜中心 2都県 東京都・神奈川県

商品

  • PRESTIRC Owner in

    SUUMO参考価格 223〜252万円/坪

    賃貸併用住宅の主力ライン。RC造の遮音性・耐久性を活かし、オーナー住戸＋賃貸住戸の組み合わせで土地活用と注文住宅を一体化します。

  • PRESTIRC Status

    SUUMO参考価格 223〜252万円/坪

    ハイグレード邸宅ライン。RC造の構造表現力と意匠性を強調した邸宅プランで、狭小地でも3階建て・屋上ルーフバルコニーなど立体的な空間設計に対応します。

  • PRESTIRC Personal

    SUUMO参考価格 223〜252万円/坪

    個別自由設計ライン。1棟ごとに敷地条件と要望をヒアリングし、RC造の自由設計で都市型敷地に対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険加入の構造10年保証を業法上の最低水準として運用します。延長条件・有償点検条件、防水・シロアリ保証年数の詳細は公開確認できていません。
PERIODIC INSPECTION
1年無償点検 ／ 詳細は非公表SUUMOで「1年・無償点検」と掲載されていますが、その後の点検時期・無償/有償の詳細は公開確認できていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION無償点検 ／ SUUMO掲載
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了

会社情報

正式社名
露木建設株式会社
設立
1954年12月 ／ 創業1948年5月
本社
神奈川県川崎市宮前区
代表者
代表取締役 露木 直巳
資本金
5,000万円
従業員数
24名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため記載なし
対応エリア
東京都・神奈川県 ／ 城南・川崎・横浜中心
主要構造
鉄筋コンクリート造
主要事業
注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅・RC建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1948年創業・1954年設立で78年の歴史を持ち、城南エリア・川崎・横浜のRC造注文住宅に長く対応
  • 鉄筋コンクリート造特化で、狭小地・変形地・密集地・3階建て・地下室・屋上ルーフバルコニー等の都市型敷地に対応
  • PRESTIRCシリーズ3ライン(Owner in ／ Status ／ Personal)で、賃貸併用住宅・邸宅・個別自由設計に対応
  • RC造の遮音性・耐火性・耐久性を活かした賃貸併用住宅プランで、土地活用と注文住宅の一体化を訴求
  • 設計施工・企画提案・施工監理を一貫体制で提供し、24名の単体従業員で個別対応の体制を維持

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の公式数値は確認できず、性能は公表項目に基づく評価
  • ZEHは2020〜2025年度の普及目標値のみ公表で、実績値は公開確認できず
  • 坪単価はSUUMO参考値223〜252万円/坪と高水準で、木造・鉄骨造のレンジから大きく上回るRC造の価格構造
  • 構造の延長保証年数、防水・シロアリ保証年数、24時間窓口、長期定期点検制度の詳細は公開確認できず
  • 対応エリアは東京都・神奈川県の城南・川崎・横浜中心で、47都道府県全域対応ではない

総評

露木建設株式会社は1948年5月創業、1954年12月設立の老舗RC建設会社で、神奈川県川崎市宮前区野川台を本社に東京城南エリアと川崎・横浜で鉄筋コンクリート造の注文住宅・賃貸併用住宅・狭小住宅を専門に手がけます。PRESTIRC Owner in ／ Status ／ Personal の3ライン体系で、設計施工・企画提案・施工監理を一貫体制で提供します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.4/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

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