この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
ウツミ工務店株式会社
工務店Utsumi Komuten
宮城県仙台市青葉区を拠点に、自然素材と高気密高断熱を軸とした完全自由設計の木造注文住宅を手がける地域工務店です。代表自身が建築の現場で重ねた経験をもとに、からだにやさしく心やすらぐ住まいづくりを掲げています。宮城県内を施工エリアとし、注文住
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安70〜100万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.2/ 100
5段階中4.1- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値の標準値、C値の全棟平均、耐震等級3の標準取得、ZEH対応率は公表項目で確認できず加点なし。高性能グラスウール断熱や樹脂サッシの説明はありますが、軸の加点条件はUA値とC値の階段判定が基準のため起点維持としています。ALIFEモデルハウスのUA値0.37とC値0.3はモデルハウス1棟の個別値で全棟標準値ではなく、加点には用いていません。長期優良住宅は対応をうたうものの全棟標準としての位置づけが確認できず加点なしです。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 公式サイト掲載の防水保証10年以上＋0.2、2019年4月以降の顧客向けパーフェクトアシストクラブ10による24時間サポート体制＋0.2を採用。建物10年保証は品確法の義務年数で起点維持。構造躯体の20年以上への延長、シロアリ保証、10年より先の長期点検制度は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ イエタッタ宮城にポータル参考坪単価70〜100万円/坪の掲載があり＋0.2、完全自由設計の注文住宅とガレージモデルのALIFE、規格型平屋のIKIで複数の価格帯ラインを提供＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず該当加点なしです。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式の家づくりの流れに第三者機関による基礎配筋検査や躯体・金物検査が組み込まれており第三者検査の標準導入＋0.3を採用。SUUMO掲載の施工実績13棟は年間着工100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数も公表項目になく加点なし。施工エリアは宮城県内のみで複数都道府県の加点には該当しません。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1989年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金1,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は宮城県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計の注文住宅、ガレージモデルのALIFE、規格型平屋のIKIで商品シリーズ3種類以上＋0.3、完全自由設計の注文住宅と規格型平屋のIKIで規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専門ブランドのIKIで平屋専用商品あり＋0.2を採用。主な工法は木造で複数構造工法対応には該当しません。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 100％注文住宅として完全自由設計に対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家やデザイナーとのコラボブランドは公表項目で確認できず加点なし。外観デザインのバリエーションは純和風からモダンまで対応との説明にとどまり、加点対象としていません。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは宮城県内の1県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。モデルハウスはALIFEとIKIの2拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 81.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜100万円/坪
ポータル参考坪単価 70〜100万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
完全自由設計の注文住宅70〜100万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、イエタッタ宮城の参考値です。自然素材や造作、間取りの内容によって金額の幅が広くなります。
ALIFE非掲載
ガレージ付きモデルハウスのALIFEは、販売価格がモデルハウスページに掲載されておらず、相談と見積もりが前提になります。
規格型平屋「IKI」見積もり前提
規格型平屋のIKIは、無理のない価格を掲げているものの具体的な金額が公式に掲載されておらず、見積もりが前提になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- グラスウール気密シートと気密テープで施工する標準工法
- WINDOW
- 樹脂サッシトリプルサッシも選べると説明
- MODEL HOUSE UA
- 0.37C値0.3も公開 ／ 全棟標準値ではない
- STRUCTURE
- 木造軸組木造軸組在来工法 ／ 等級数値は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：宮城県内 ／ 1県 宮城県内 仙台市を中心とした宮城県
商品
完全自由設計の注文住宅
ポータル参考坪単価 70〜100万円/坪
100％注文住宅として、顧客の理想を一棟ごとに形にする主力商品です。純和風からモダンまで対応し、設計士やコーディネーターが素材や建具、造作家具を提案します。木造軸組在来工法を主な工法とし、無垢材や自然素材を取り入れた家づくりを軸にしています。
active compact garage「ALIFE」
モデルハウス販売価格は非掲載
市街地でもアクティブな暮らしと家族の時間を楽しむ、ガレージ付きのモデルハウスです。狭小地の壁面収納や造作家具を活用しながら、高気密高断熱で一年を通して快適な室内環境を体感できる展示場として公開されています。
規格型平屋住宅「IKI」
坪単価は公式サイト非掲載
階段のないワンフロアと、コンパクトな家事動線を備えた平屋専門ブランドです。将来も安心して住み続けられる暮らしを掲げ、ちょうどいい広さと無理のない価格の両立を打ち出しています。仙台市青葉区錦ケ丘に展示場があります。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 建物10年と地盤20年の保証公式サイトに建物10年保証と地盤保証20年が掲載されています。10年より先の延長保証の制度や、有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。引渡し後1年までは床や建具の調整など無償のアフターフォローも案内されています。
- INSPECTION & SUPPORT
- 1年・3年・5年の定期点検公式の家づくりの流れでは、引渡し後の定期点検として1年・3年・5年が設定されています。住宅ポータルでは6か月点検の掲載もあります。2019年4月以降の顧客には、24時間365日対応のパーフェクトアシストクラブ10というサポートも案内されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL建物10年保証の節目
- 20年GROUND地盤保証20年
会社情報
- 正式社名
- ウツミ工務店株式会社
- 設立
- 1989年12月
- 本社所在地
- 宮城県仙台市青葉区中山吉成
- 代表者
- 代表取締役 内海 永喜
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 5名 ／ 採用媒体掲載値
- 売上高
- 2億1,700万円 ／ 採用媒体掲載の単体値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 宮城県内 ／ 1県
- 主要構造
- 木造軸組在来工法 ／ 完全自由設計
- 主要事業
- 注文住宅と店舗の設計施工 ／ リフォーム ／ 宅地建物取引業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 100％注文住宅の完全自由設計で、無料のプラン作成から間取りや仕様を一棟ごとに設計できる
- 無垢材や自然素材を軸に、高性能グラスウールや樹脂サッシで高気密高断熱にも力を入れている
- 完全自由設計の注文住宅、ガレージモデルのALIFE、規格型平屋のIKIとコンセプトの異なる選択肢を用意している
- 建物10年保証と地盤保証20年に加えて、24時間365日対応のパーフェクトアシストクラブ10を案内している
- 家づくりの流れに第三者機関による基礎配筋検査や躯体・金物検査が組み込まれている
- 土地探し検索エンジンの活用や資金計画の相談など、初めての注文住宅検討者向けの入口支援がある
検討時の論点
- UA値やC値の全棟標準値、耐震等級の標準取得が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 施工エリアは宮城県内に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 規格型平屋のIKIは規格上の制約があり、完全自由設計との自由度の違いを事前に確認したい
- 宅地建物取引業免許の更新号に媒体差があり、公的名簿で確認するのが前提となる
総評
ウツミ工務店株式会社は、宮城県仙台市青葉区中山吉成を拠点に、自然素材と高気密高断熱を軸とした完全自由設計の木造注文住宅を手がける地域工務店です。「からだにやさしい、心やすらぐ家づくり」を掲げ、無垢材や自然素材を使った住まいづくりを打ち出しています。代表が建築の現場で長く経験を積み、1995年に建てた事務所兼自邸で素材や空気環境の大切さを実感したことが、健康と快適さを重視する家づくりの出発点になっています。
施工エリアは宮城県内で、仙台市を中心に住まいを提供しています。完全自由設計の注文住宅に加えて、ガレージを備えたモデルハウスのALIFE、規格型平屋住宅のIKIなどコンセプトの異なる選択肢を用意し、自由に間取りを決めたい層から平屋でコンパクトに暮らしたい層まで幅広く対応する構成です。親会社やフランチャイズ本部には属さず、独立した地域工務店として家づくりを続けています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
スモリの家
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 51.9〜77.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5あいホーム
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 54.7〜88.4万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5セルコホーム
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade
- ウツミ工務店株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/utsumi-komuten.html（新しいタブで開きます）確認日：
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