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株式会社 山田工務店 ／ HAPPY HOUSE

工務店Yamada Komuten Co., Ltd. ／ HAPPY HOUSE

静岡県焼津市に本拠を置き、創業1956年・設立1976年の地域密着型ビルダー。注文住宅ブランド HAPPY HOUSE を主軸に、企画型注文住宅 JUST LUCKY HOUSE、建売 HAPPY READY BUILD、リフォームの はっ

  • 対応エリア静岡県
  • 坪単価の目安56.2〜88.8万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
株式会社 山田工務店 ／ HAPPY HOUSEに相談する

会社データ評価90.3/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価56.2〜88.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 静岡県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.3/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.37(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。加点合計1.6で軸内上限1.25にキャップ。ZEH対応率は実績率の公表値が確認できず加点見送り、劣化対策等級3は公式に明示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 最長60年以上＋0.3、防水保証 10年以上(品確法義務+運用)＋0.2、長期定期点検制度(60年点検運用 ／ 13回スケジュール)＋0.3を採用。初期構造保証は10年で初期20年以上の加点条件には届かず、シロアリ保証は法定5年で10年以上の加点条件に届かず、24時間365日窓口は公式に明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ HAPPY40 で公式に税込建物価格例＋坪数(Goh 29.05坪 2,268万円等)を提示＋0.5、公式品質ページで標準仕様の詳細を明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(HAPPY HOUSE ／ HAPPY40 ／ JUST LUCKY HOUSE ／ HAPPY READY BUILD)＋0.3、LIFULL HOME'S参考価格あり＋0.2を採用。加点合計1.3で軸内上限1.25にキャップ。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間引渡戸数 ／ 年間着工棟数の公式公表値は確認できず100棟以上の加点基準には届かず、累計引渡棟数は新築・リフォーム合算38,000件以上の表記と分離が必要で累計棟数加点に採用できず、第三者検査の標準導入は公式に明示の確認に至らず、施工エリアは静岡県中部・西部に限定され複数都道府県加点に該当しない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1956年(70年)で50年以上＋0.4を採用。資本金1,000万円で1億円以上の加点条件には届かず、自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は静岡県知事許可で国土交通大臣許可加点に該当せず、ISO9001 ／ ISO14001は公式に明示の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(HAPPY HOUSE ／ HAPPY40 ／ JUST LUCKY HOUSE ／ HAPPY READY BUILD ／ はっぴいリフォーム)＋0.5、規格住宅(HAPPY40 ／ JUST LUCKY)と自由設計(HAPPY HOUSE)の両方提供＋0.3を採用。複数の構造工法対応はなく(木造軸組のみ)、平屋専用商品の独立カテゴリは公式に確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ HAPPY HOUSEで完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は注文住宅本体で確認できず、リフォーム系コンテスト受賞多数の記録があるが本ページの注文住宅評価には流用しない。建築家・デザイナーコラボブランドは公式に明示の確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応エリアは静岡県(中部・西部)で5都道府県以上の加点条件に届かず、ショールーム ／ モデルハウスは静岡県内7件で10拠点以上の加点条件には届かず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.55×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.28

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

56.2〜88.8万円/坪

本体ベース参考レンジ：HAPPY40 約68〜85万円/坪 ／ ポータル参考 56.2〜88.8万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • HAPPY40 ／ Zin・Pottery・PON・Ares2,268万〜2,645万円

    公式HAPPY40ページに税込建物価格を掲出。Goh 29.05坪 2,268万円(税込)、Zin・Pottery・PON・Ares などの公開例。一部プランは会員限定。

  • HAPPY HOUSE ／ 自由設計参考56.2〜88.8万円/坪

    LIFULL HOME'S参考値。35坪条件、ポータル参考値で公式坪単価ではない。HAPPY40 の坪換算と整合する目安帯。

  • HAPPY40 坪換算参考値約68〜85万円/坪

    公式建物価格を坪数で除算した参考値。公式採用の坪単価ではなく、プラン別の参考目安として整理。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.37 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.60–0.46公式品質ページ ／ 断熱等級6 ／ 間取りで変動
C VALUE
0.37公式品質ページ ／ 0.37〜0.6表記あり
SEISMIC
3ハイパーストロング工法 ／ ベタ基礎 ／ 偏心率設計
INSULATION
6水発泡ウレタン断熱 ／ Low-E複層ガラス ／ 国産ひのき無垢材

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
静岡県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：静岡県中部・西部 ／ 焼津・藤枝・島田・榛原・掛川中心 静岡県中部・西部 焼津 ／ 藤枝 ／ 島田 ／ 榛原 ／ 掛川

商品

  • HAPPY HOUSE ／ はっぴいハウス

    参考レンジ 56.2〜88.8万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値

    完全自由設計の主力ブランド。耐震等級3・断熱等級6(HEAT20 G2)・UA値0.60〜0.46・C値0.37を訴求し、ハイパーストロング工法・ベタ基礎・偏心率設計を組み合わせ。1999年に事業開始した地域密着型の自由設計注文住宅です。

  • HAPPY40 ／ 自由設計ベストプラン40

    公式本体価格 2,268万〜2,645万円 ／ 税込

    静岡県での暮らしやすさを追求したベストプランをベースに、完全自由設計で理想のプランを提案するプラン集。Goh・Zin・Pottery・PON・Aresなど公式公開プランで税込本体価格を提示しています。

  • JUST LUCKY HOUSE

    公式価格は別ブランドサイトで掲出

    企画型注文住宅ブランド。100億宣言PDFで事業別目標12億円が掲げられ、HAPPY HOUSEとは別ブランドサイトで運用されています。詳細仕様・価格レンジは別ブランドサイトで確認の前提です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
最長60年保証 ／ 構造・基礎・雨漏り2021年1月契約分から対象。基礎・構造躯体・雨漏りなどを対象とし、必要な有償メンテナンスを実施することで延長する運用です。シロアリ保証は法定の5年、設備保証はメーカー保証を含む10年延長を有償オプションとして掲載しています。
PERIODIC INSPECTION
13回 ／ 1ヶ月〜60年定期点検1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・40年・50年・60年の13回スケジュール。同社(はっぴいリフォーム含む)が実施する点検が60年保証の条件として運用されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月〜2年EARLY初期定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造瑕疵満了 ／ 延長メンテ判定
  4. 30年MID-LONG長期メンテ判定
  5. 60年MAX最長60年保証 ／ 構造・基礎・雨漏り

会社情報

正式社名
株式会社 山田工務店
創業 ／ 設立
創業1956年9月 ／ 設立1976年5月
本社
静岡県焼津市柳新屋
代表者
代表取締役 山田 耕治
資本金
1,000万円
従業員数
約120名 ／ 採用情報および100億宣言PDF掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
40億800万円 ／ 2025年4月期実績 ／ 17期連続増収見込み
対応エリア
静岡県中部・西部 ／ 焼津・藤枝・島田・榛原・掛川中心
主要構造
木造軸組工法 ／ ハイパーストロング工法
主要事業
注文住宅 HAPPY HOUSE ／ 企画型 JUST LUCKY HOUSE ／ 建売 HAPPY READY BUILD ／ リフォーム
類似ハウスメーカー
浜松建設 ／ 朝日住宅 ／ アサヒアレックス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 耐震等級3・断熱等級6(HEAT20 G2)・UA値0.60〜0.46・C値0.37を公式品質ページで明示
  • 2021年1月契約分から対象の最長60年保証と1ヶ月〜60年の定期点検13回スケジュール
  • HAPPY40で税込建物価格例(2,268万〜2,645万円)を公開、価格透明性を確保
  • 創業1956年・設立1976年で約70年の地域密着実績、売上40億800万円・17期連続増収見込み
  • ハイパーストロング工法・ベタ基礎・偏心率設計・国産ひのき無垢材・水発泡ウレタン断熱
  • 全棟長期優良住宅認定の家づくりを訴求、ZEH基準クリアを公式品質ページで掲示

検討時の論点

  • 対応エリアは静岡県中部〜西部中心で、全国対応・関東以東への施工はカバー外
  • HAPPY40 の一部プラン価格は会員限定で、初回問い合わせ段階では全プラン価格を把握しにくい
  • 年間引渡戸数・累計引渡棟数の公式公表値は確認できず、リフォーム含む38,000件以上の表記とは別扱い
  • シロアリ保証は法定の5年で、業界トップ層の10年以上保証より短い
  • UA値の最良値0.46は条件付きで、間取り・デザインで0.60側にも変動する点を契約前に確認
  • 全国に同名類似「山田工務店」が複数存在するため、法人番号 5080001015332 での同定が前提

総評

株式会社 山田工務店は1956年9月創業、1976年5月設立、静岡県焼津市柳新屋に本社を構える地域密着型ビルダーです。注文住宅ブランド「HAPPY HOUSE」を1999年に開始、自由設計の価格例を整理した HAPPY40プラン、企画型注文住宅 JUST LUCKY HOUSE、建売 HAPPY READY BUILD、リフォーム はっぴいリフォーム など、家づくりに関わる事業を多層構成で展開しています。法人番号 5080001015332 で同定される独立系企業で、全国に同名類似の「山田工務店」が複数存在しますが、本ページの対象は焼津市本社・代表取締役 山田耕治氏が率いる法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • アサヒアレックス

    対応エリア
    東京都・新潟県・福岡県
    坪単価
    61〜85万円/坪

    会社データ評価

    総合4.7/5

  • 朝日住宅

    対応エリア
    静岡県
    坪単価
    60〜80万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes

株式会社 山田工務店 ／ HAPPY HOUSEの掲載ページ
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