この会社が向いている条件
- 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価56.2〜88.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社 山田工務店 ／ HAPPY HOUSE
工務店Yamada Komuten Co., Ltd. ／ HAPPY HOUSE
静岡県焼津市に本拠を置き、創業1956年・設立1976年の地域密着型ビルダー。注文住宅ブランド HAPPY HOUSE を主軸に、企画型注文住宅 JUST LUCKY HOUSE、建売 HAPPY READY BUILD、リフォームの は…
- 対応エリア静岡県
- 坪単価の目安56.2〜88.8万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価90.3/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 静岡県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.3/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.37です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値0.37、耐震等級3標準、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証 10年以上(品確法義務＋運用)、長期定期点検制度(60年点検運用 / 13回スケジュール)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は56.2〜88.8万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、HAPPY40 で公式に税込建物価格例＋坪数(Goh 29.05坪 2,268万円等)を提示、公式品質ページで標準仕様の詳細を明示、複数価格帯のラインナップ(HAPPY HOUSE / HAPPY40 / JUST LUCKY HOUSE / HAPPY READY BUILD)、LIFULL HOME'S参考価格ありです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1956年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は120人です。加点したのは、創業1956年(70年)で50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(HAPPY HOUSE / HAPPY40 / JUST LUCKY HOUSE / HAPPY READY BUILD / はっぴいリフォーム)、規格住宅(HAPPY40 / JUST LUCKY)と自由設計(HAPPY HOUSE)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、HAPPY HOUSEで完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（静岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56.2〜88.8万円/坪
本体ベース参考レンジ：HAPPY40 約68〜85万円/坪 ／ ポータル参考 56.2〜88.8万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
HAPPY40 ／ Zin・Pottery・PON・Ares2,268万〜2,645万円
公式HAPPY40ページに税込建物価格を掲出。Goh 29.05坪 2,268万円(税込)、Zin・Pottery・PON・Ares などの公開例。一部プランは会員限定。
HAPPY HOUSE ／ 自由設計参考56.2〜88.8万円/坪
LIFULL HOME'S参考値。35坪条件、ポータル参考値で公式坪単価ではない。HAPPY40 の坪換算と整合する目安帯。
HAPPY40 坪換算参考値約68〜85万円/坪
公式建物価格を坪数で除算した参考値。公式採用の坪単価ではなく、プラン別の参考目安として整理。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.37 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.60–0.46公式品質ページ ／ 断熱等級6 ／ 間取りで変動
- C VALUE
- 0.37公式品質ページ ／ 0.37〜0.6表記あり
- SEISMIC
- 3ハイパーストロング工法 ／ ベタ基礎 ／ 偏心率設計
- INSULATION
- 6水発泡ウレタン断熱 ／ Low-E複層ガラス ／ 国産ひのき無垢材
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 静岡県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：静岡県中部・西部 ／ 焼津・藤枝・島田・榛原・掛川中心 静岡県中部・西部 焼津 ／ 藤枝 ／ 島田 ／ 榛原 ／ 掛川
商品
HAPPY HOUSE ／ はっぴいハウス
参考レンジ 56.2〜88.8万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
完全自由設計の主力ブランド。耐震等級3・断熱等級6(HEAT20 G2)・UA値0.60〜0.46・C値0.37を訴求し、ハイパーストロング工法・ベタ基礎・偏心率設計を組み合わせ。1999年に事業開始した地域密着型の自由設計注文住宅です。
HAPPY40 ／ 自由設計ベストプラン40
公式本体価格 2,268万〜2,645万円 ／ 税込
静岡県での暮らしやすさを追求したベストプランをベースに、完全自由設計で理想のプランを提案するプラン集。Goh・Zin・Pottery・PON・Aresなど公式公開プランで税込本体価格を提示しています。
JUST LUCKY HOUSE
公式価格は別ブランドサイトで掲出
企画型注文住宅ブランド。100億宣言PDFで事業別目標12億円が掲げられ、HAPPY HOUSEとは別ブランドサイトで運用されています。詳細仕様・価格レンジは別ブランドサイトで確認の前提です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 最長60年保証 ／ 構造・基礎・雨漏り2021年1月契約分から対象。基礎・構造躯体・雨漏りなどを対象とし、必要な有償メンテナンスを実施することで延長する運用です。シロアリ保証は法定の5年、設備保証はメーカー保証を含む10年延長を有償オプションとして掲載しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 13回 ／ 1ヶ月〜60年定期点検1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・40年・50年・60年の13回スケジュール。同社(はっぴいリフォーム含む)が実施する点検が60年保証の条件として運用されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年EARLY初期定期点検
- 10年STRUCTURE構造瑕疵満了 ／ 延長メンテ判定
- 30年MID-LONG長期メンテ判定
- 60年MAX最長60年保証 ／ 構造・基礎・雨漏り
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 山田工務店
- 創業 ／ 設立
- 創業1956年9月 ／ 設立1976年5月
- 本社
- 静岡県焼津市柳新屋
- 代表者
- 代表取締役 山田 耕治
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 約120名 ／ 採用情報および100億宣言PDF掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 40億800万円 ／ 2025年4月期実績 ／ 17期連続増収見込み
- 対応エリア
- 静岡県中部・西部 ／ 焼津・藤枝・島田・榛原・掛川中心
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ハイパーストロング工法
- 主要事業
- 注文住宅 HAPPY HOUSE ／ 企画型 JUST LUCKY HOUSE ／ 建売 HAPPY READY BUILD ／ リフォーム
- 類似ハウスメーカー
- 浜松建設 ／ 朝日住宅 ／ アサヒアレックス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3・断熱等級6(HEAT20 G2)・UA値0.60〜0.46・C値0.37を公式品質ページで明示
- 2021年1月契約分から対象の最長60年保証と1ヶ月〜60年の定期点検13回スケジュール
- HAPPY40で税込建物価格例(2,268万〜2,645万円)を公開、価格透明性を確保
- 創業1956年・設立1976年で約70年の地域密着実績、売上40億800万円・17期連続増収見込み
- ハイパーストロング工法・ベタ基礎・偏心率設計・国産ひのき無垢材・水発泡ウレタン断熱
- 全棟長期優良住宅認定の家づくりを訴求、ZEH基準クリアを公式品質ページで掲示
検討時の論点
- 対応エリアは静岡県中部〜西部中心で、全国対応・関東以東への施工はカバー外
- HAPPY40 の一部プラン価格は会員限定で、初回問い合わせ段階では全プラン価格を把握しにくい
- 年間引渡戸数・累計引渡棟数の公式公表値は確認できず、リフォーム含む38,000件以上の表記とは別扱い
- シロアリ保証は法定の5年で、業界トップ層の10年以上保証より短い
- UA値の最良値0.46は条件付きで、間取り・デザインで0.60側にも変動する点を契約前に確認
- 全国に同名類似「山田工務店」が複数存在するため、法人番号 5080001015332 での同定が前提
総評
株式会社 山田工務店は1956年9月創業、1976年5月設立、静岡県焼津市柳新屋に本社を構える地域密着型ビルダーです。注文住宅ブランド「HAPPY HOUSE」を1999年に開始、自由設計の価格例を整理した HAPPY40プラン、企画型注文住宅 JUST LUCKY HOUSE、建売 HAPPY READY BUILD、リフォーム はっぴいリフォーム など、家づくりに関わる事業を多層構成で展開しています。法人番号 5080001015332 で同定される独立系企業で、全国に同名類似の「山田工務店」が複数存在しますが、本ページの対象は焼津市本社・代表取締役 山田耕治氏が率いる法人です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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アサヒアレックス
- 対応エリア
- 東京都・新潟県・福岡県
- 坪単価
- 61〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5朝日住宅
- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 60〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5イデキョウホーム
- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 65.8〜87.7万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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