この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社山田建築
設計事務所YAMADA KENCHIKU
相模原市・町田市周辺で、自由設計の注文住宅を主力に据える地域密着の建設会社です。木造を中心に、リフォーム、耐震診断・耐震補強、防音工事まで幅広く相談に応じます。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価77.3/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.3/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、施工エリアが神奈川県と東京都の複数都道府県にまたがる点です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は6人です。加点したのは、1969年設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、複数の構造工法に対応する点です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、家族の要望をもとに一棟ずつ設計する完全自由設計の進め方にです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価・本体価格の目安は公式に掲載なし ／ 案件ごとの個別見積り
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅個別見積り
自由設計のため、間取りや構造、断熱・設備の仕様で費用が変わります。要望をもとに本体工事・付帯工事・諸費用を分けて見積りを取る進め方です。
リフォーム・耐震補強工事範囲で見積り
既存住宅のリフォームや耐震補強は工事範囲で費用が変わります。市の耐震化支援制度を使う場合は、補助の対象や条件もあわせて確認するのが確実です。
総額の考え方明細で確認
本体価格に加えて、付帯工事や外構、諸費用、地盤改良が総額に影響します。見積書を本体・付帯・諸費用に分けて確認しておくと比較しやすくなります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造中心木造・鉄骨造・RC造の工事請負を公式が記載
- SEISMIC
- 診断・補強相模原市の耐震改修工事技術者登載票で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県・東京都 ／ 相模原市・町田市が主軸 相模原・町田 神奈川・東京の市域周辺が対象
商品
自由設計の注文住宅
本体価格は個別見積り ／ 公式サイト
「世界にひとつだけの暮らしやすい家」を掲げ、家族の要望を反映した自由設計の家づくりを進めます。木造を中心に、間取りや仕様を一棟ずつ計画する進め方で、規格商品の制約は公式サイトでは確認できません。
リフォーム・耐震補強
調査内容・工事範囲により見積り
既存住宅のリフォームに加えて、耐震診断と耐震補強に対応します。相模原市の耐震改修工事技術者名簿に同社の技術者が登載されており、地域の耐震化支援制度を使った改修の相談先になります。
不動産・幅広い構造の工事
案件ごとに個別対応
宅地建物取引業の免許を持ち、賃貸アパートの管理や仲介の相談に応じます。会社全体では鉄筋コンクリート造や鉄骨造を含む公共・民間施設の工事も手がけます。これら他事業の実績は注文住宅の採点には算入していません。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 公表項目に基づく評価構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件は公開ページに記載が見当たりません。新築では住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象となるため、適用される保証書と約款を契約前に確認するのが確実です。
- AFTER SUPPORT
- リフォーム・改修に対応リフォームや耐震補強を事業に掲げ、住み始めてからの改修にも対応します。24時間対応の窓口や定期点検制度、設備保証の年数については、公開ページで確認できる情報がありません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL新築は瑕疵担保保険が法定の対象
- 継続MAINTENANCEリフォーム・メンテナンスに対応
会社情報
- 社名
- 株式会社山田建築
- 創業／設立
- 1964年創業 ／ 1969年設立
- 本社
- 神奈川県相模原市南区若松6-5-74
- 代表者
- 代表取締役 山田 浩一
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 6名（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 神奈川県・東京都 ／ 相模原市・町田市が主軸
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、耐震診断・耐震補強、不動産取引
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1964年創業、1969年設立の地域密着で、相模原・町田周辺に長く根ざしている
- 注文住宅からリフォーム、耐震診断・耐震補強までを一社でまとめて相談できる
- 木造を中心に、会社全体では鉄骨造や鉄筋コンクリート造の工事も幅広く請け負える
- 相模原市の木造住宅耐震改修工事技術者登載票に同社と複数の技術者が掲載され、耐震改修の体制を公的資料で確認できる
- 資本金4,000万円で、神奈川県・相模原市の建設業協会にも加盟している
- 宅地建物取引業の免許を持ち、賃貸管理や不動産仲介の相談にも応じられる
検討時の論点
- UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の標準値が公式に掲載されておらず、性能は仕様書での確認が前提
- 構造や防水、シロアリの保証年数、定期点検や24時間窓口の制度が公開ページで確認できない
- 坪単価や本体価格の目安が公表されておらず、案件ごとの個別見積りのため比較がしにくい
- 固有の商品シリーズや仕様表がなく、自由設計の反面、標準仕様を横並びで比べる材料が少ない
- 対応エリアは相模原市・町田市周辺が中心で、ショールームや展示場は公式に確認できない
- 売上高や年間の引渡実績は公開されておらず、施工規模を数値で比べたいときは問い合わせで確かめたい
総評
相模原市・町田市周辺に密着し、注文住宅からリフォーム、耐震診断・耐震補強までを一社で相談できる建設会社です。公式サイトは「世界にひとつだけの暮らしやすい家」を掲げ、家族の要望をもとに自由設計の家づくりを進めます。木造を中心としながら、会社全体では鉄筋コンクリート造や鉄骨造の工事も請け負っています。
1964年に創業し、1969年に株式会社として設立、資本金は4,000万円です。注文住宅やリフォームに加えて、賃貸アパートの管理・仲介や公共・民間施設の工事も手がけますが、これら他事業の規模や実績は注文住宅の採点には算入していません。代表は山田浩一氏で、相模原市の木造住宅耐震改修工事技術者の名簿にも同社と技術者が登載されています。なお同社の従業員数は公式会社概要で6名、Gビズインフォの職場情報では4人と差があり、本ページは公式の6名を主に採用しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 60〜117.9万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5株式会社サートンホーム
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 43.5〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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