この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価80〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 7 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
夢・建築工房
工務店Yume Kenchiku Kobo
埼玉県東松山市を拠点に、高断熱・高気密・高耐震の木造注文住宅を手がける地域工務店であり一級建築士事務所です。創業時から気密測定に取り組み、断熱等級7、UA値0.26から0.15、C値0.3以下を標準とする家づくりを打ち出しています。
- 対応エリア埼玉県・東京都
- 坪単価の目安80〜120万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 7
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.2/ 100
5段階中4.4- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 公式新築ページのUA値0.26〜0.15でUA値0.34以下の最上位＋0.7、C値0.3以下標準でC値0.5以下＋0.5、許容応力度計算による耐震等級3を新築全棟で確保＋0.3を採用。加点合計は軸内上限1.25で上限到達となります。ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級は公表項目になく加点なしです。
- 保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 住宅瑕疵担保責任保険の登録店として防水保証10年以上＋0.2、家づくり学校掲載の3か月から10年にわたる定期点検の長期運用＋0.3を採用。構造躯体の初期保証20年以上や最長保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は公表項目になく加点なしです。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式新築ページに断熱等級・UA値・C値・耐震等級・換気空調などの標準仕様の詳細を明示＋0.3、家づくり学校にポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2、新築とリノベ・ゾーン断熱・高性能賃貸で複数の価格帯を提供＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安の公式明示は確認できず該当加点なしです。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが埼玉県と東京都一部の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。公式会社概要の年間新築・非住宅18棟は年間着工100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公表項目になく加点なし。第三者監査は希望時のオプションで標準導入には該当しないため加点なしです。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1995年創業で設立30年以上＋0.2を採用。資本金はポータル掲載値で1,000万円のため1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。ISO認証は公表項目になく加点なし、住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ゆめけんの家、高断熱高耐震リノベーション、ゾーン断熱、高性能賃貸・非住宅と商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。新築は自由設計で規格住宅の商品は公表項目になく規格と自由設計の両方提供には該当せず、構造は在来軸組のみで複数構造工法対応にも該当しないため加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ ゆめけんの家が完全自由設計に対応＋0.4、新築とリノベの施工事例で平屋や2階建て、中庭や大開口など外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず加点なし、建築家コラボブランドも公表項目になく加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは埼玉県と東京都一部の2都県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。拠点は本社、高坂営業所、コンセプトハウスで、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 87.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜120万円/坪
ポータル参考坪単価 80〜120万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ゆめけんの家80〜120万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、家づくり学校の参考値です。最多価格帯は100〜110万円/坪とされ、仕様や敷地条件で幅が出ます。
ゾーン断熱300〜800万円
公式の施工事例で、和室300万円、LDKの断熱気密改修部分360万円、鴻巣の家800万円といった費用が示されています。
高断熱高耐震リノベ見積もり前提
中古住宅取得や持ち家リノベは坪単価や総額のレンジが公式に非公表で、物件や工事範囲に応じた相談と見積もりが前提になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 7
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- INSULATION GRADE
- 等級7新築は断熱等級7、UA値0.26〜0.15と説明
- AIRTIGHTNESS
- 0.3C値0.3以下を標準とし全棟で気密測定
- SEISMIC
- 等級3許容応力度計算による耐震等級3を全棟
- STRUCTURE
- 在来軸組在来軸組構造に制震装置を組み合わせ
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：埼玉県と東京都一部 ／ 2都県 埼玉中心 埼玉県と東京都一部の地域
商品
ゆめけんの家
ポータル参考坪単価 80〜120万円/坪
土地に合わせた温熱・パッシブ設計を行い、少ないエネルギーで快適に暮らす自由設計の高断熱高気密住宅です。在来軸組構造で全棟、許容応力度計算による耐震等級3を確保し、構造材には埼玉県産材を使います。断熱等級7、UA値0.26〜0.15、C値0.3以下が標準仕様です。
高断熱高耐震リノベーション
個別見積 ／ 改修範囲により変動
中古住宅や持ち家に対し、断熱・気密・耐震の性能を高めるリノベーションです。物件探しから設計施工までを支援し、改修後にUA値0.26前後まで高めた事例もあります。性能を維持しつつ、いまある住まいを活かしたい層に向いた商品です。
ゾーン断熱
公式事例 300〜800万円
家全体ではなく、LDKや和室など生活時間の長い空間だけを断熱・気密改修し、快適性を効率よく高める小規模の性能向上リフォームです。和室の事例で300万円、LDKの断熱気密改修部分で360万円といった費用が公式に示されています。
保証・アフター
- STRUCTURE & WATERPROOF
- 構造・防水の初期保証住宅瑕疵担保責任保険の登録店として、構造躯体と防水について品確法に基づく保証が確保されています。家づくり学校では10年保証で延長ありと掲載されていますが、延長の年数や条件、有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 3か月から10年の定期点検家づくり学校では、引き渡し後の定期点検として3か月、1年、3年、5年、7年、10年のスケジュールが掲載されています。10年より先の点検の運用や、シロアリ・設備の保証年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、契約前に確認しておきたい項目です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3年INSPECTION定期点検の節目
- 10年LEGAL品確法に基づく節目
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 夢・建築工房
- 設立
- 1995年11月 ／ 2004年法人化
- 本社所在地
- 埼玉県東松山市西本宿
- 代表者
- 代表取締役 岸野 浩太
- 資本金
- 1,000万円 ／ ポータル掲載値
- スタッフ数
- 15名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 埼玉県と東京都一部 ／ 2都県
- 主要構造
- 在来軸組構造 ／ 自由設計
- 主要事業
- 高断熱高気密の木造注文住宅、性能向上リノベ、ゾーン断熱
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 新築は断熱等級7、UA値0.26〜0.15、C値0.3以下を標準とし、性能を等級と数値で明示している
- 気密測定を全棟で実施し、引き渡し前に風量測定も行うなど施工品質を測定で確認する運用がある
- 新築全棟で許容応力度計算による耐震等級3を確保し、在来軸組構造に制震装置を組み合わせている
- 新築の自由設計に加え、性能向上リノベ、ゾーン断熱、高性能賃貸まで温熱を軸に幅広く対応している
- 構造材に埼玉県産材を使い、地域の職人とともに家づくりを行う地域密着の姿勢を打ち出している
- 日本エコハウス大賞の優秀賞や、YKK APの性能向上リノベ デザインアワード最優秀賞など第三者評価がある
検討時の論点
- 新築の坪単価はポータル参考で80〜120万円/坪とされ、ローコスト帯ではないため総額での比較が前提となる
- 公式会社概要で年間の新築は18棟で専属大工8名による棟数限定とされ、着工時期や枠の確認が必要になる
- 施工エリアは埼玉県と東京都一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 構造・防水・シロアリ別の最長保証や24時間の窓口の有無が公式サイトで確認できず書面確認が前提となる
- 建設業許可と一級建築士事務所登録の更新号に媒体差があり、公的名簿で確認するのが前提となる
総評
株式会社夢・建築工房は、埼玉県東松山市西本宿を拠点に、高断熱・高気密・高耐震の木造注文住宅を手がける地域工務店です。一級建築士事務所として設計から施工までを担い、「地域の人・地域の材」で町を豊かにするという考え方を掲げています。創業は1995年で、当初からUA値0.5の家づくりと気密測定に取り組み、新築商品「ゆめけんの家」では断熱等級7、UA値0.26から0.15、C値0.3以下を標準とする仕様を打ち出しています。
事業は新築の注文住宅だけにとどまりません。中古住宅探しと性能向上をつなぐ高断熱高耐震リノベーション、LDKや和室など主要空間だけを断熱・気密改修するゾーン断熱、高性能な賃貸住宅や非住宅まで扱い、温熱性能を軸に幅広いニーズに応えています。施工エリアは埼玉県西部・北部・県央・東部を主軸に、東京都の一部や車で1時間圏内が目安です。独立系の地域工務店であり、公開情報の範囲では親会社やホールディングスは確認されないため、本ページではグループ全体の実績を自社評価に流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：高砂建設
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・houseTypes
- 夢・建築工房の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/yume-kenchiku-kobo.html（新しいタブで開きます）確認日：
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